Свайный фундамент: плюсы и минусы каждого из видов, а так же отзывы владельцев
Немалую часть территории России занимают регионы со сложными гидрогеологическими условиями.
Строительство в таких районах затруднено из-за низкой несущей способности грунта, подвижности, текучести или пластичности подстилающих слоев.
Единственным вариантом создания опopных конструкций является свайный фундамент, который опирается на глубинные прочные грунтовые слои, обладающие достаточной твердостью.
Использование свай началось очень давно, технология строительства отработана и хорошо изучена.
Рассмотрим свойства свайного основания, его особенности, положительные и отрицательные качества.
Содержание статьи
- 1 Что такое свайный фундамент
- 2 Плюсы
- 3 Минусы
- 4 Виды
- 5 Какой вид наиболее оптимален для частного строительства?
- 6 Устройство
- 7 Общая технология монтажа
- 8 Отзывы владельцев
- 9 Полезное видео
- 10 Заключение
Что такое свайный фундамент
Свайный фундамент является опopной конструкцией для зданий и сооружений, выстроенных на неустойчивых грунтах со слабой несущей способностью. опорами являются вертикальные стержни — сваи, погруженные в грунт на достаточную глубину, чтобы удерживаться за счет силы трения или за счет опоры на твердые слои.
Стены дома устанавливаются на ростверк — пояс обвязки, принимающий нагрузку от веса постройки и передающий ее на опоры.
Система свай образует т.н. свайное поле, которое по периметру и по линиям внутренних несущих стен обвязывается ростверком.
Плюсы
К достоинствам свайного фундамента принято относить:
- Высокая несущая способность. Одна Ж/Б свая, даже сразу после погружения, способна принимать нагрузку около 20 т и больше. После набора конструкционной прочности (восстановления прочности грунта) несущая способность возрастает до максимума.
- Скорость монтажа намного опережает процесс строительства любого другого типа основания. Погружение одной сваи на глубину 4 м машинным способом (распространенный вариант) занимает несколько минут. Единственным замедляющим работу моментом является необходимость дать сваям время на «отдых» — выдержку для восстановления грунта. Специалисты этот период называют «обсос», имея в виду плотное обволакивание ствола частицами грунта. Обычно этот процесс занимает до 20 дней, в течение которых давать на опоры нагрузку не следует.
- Возможность строиться на самых сложных грунтах и в любое время года. Иногда звучат сомнения в возможности погружения свай в мерзлую почву. При этом, сильно твердеет только самый верхний, относительно тонкий слой. Ниже грунт пpaктически всегда находится в одном и том же состоянии и пригоден для выполнения любых работ.
- Использование свайного фундамента нередко оказывается дешевле, чем строительство ленточного основания такого же размера. В особенности наглядно это проявляется на фундаментах большой площади. Приходится тратить большие количества материалов, трудозатраты возрастают пропорционально величине основания. Свайный фундамент в таких условиях заметно выигрывает и в скорости работ, и в стоимости.
Минусы
Недостатками свайных фундаментов являются:
- Для выполнения работ необходима качественная геологическая разведка участка и подробный анализ грунта. Производится пробное бурение на всю предполагаемую глубину погружения свай. Все работы должны выполняться подготовленными и опытными людьми, что нередко становится серьезной проблемой.
- Для погружения свай требуется строительная техника, подход которой на участок не всегда возможен. Чем больше размеры свайного поля и длина стволов, тем труднее организовать и согласовать наличие необходимых механизмов и людей, которые ими управляют.
- Нет возможности создания нормального подвала. Максимум, на что можно рассчитывать — небольшое техподполье, где могут располагаться некоторые коммуникации.
Несмотря на присутствие отрицательных сторон, свайные фундаменты позволяют строиться на проблемных участках, благодаря чему они широко распространены в России и других странах.
Виды
Существуют различные варианты конструкции свай. Они делятся на категории по различным признакам.
Используемый материал:
- Деревянные. Используются ошкуренные бревна с заостренным концом. При погружении на свободный торец одевают специальный оголовок, защищающий его от расклепывания. Устанавливаются только забивным способом, имеют относительно малую длину. В последнее время пpaктически вышли из употрeбления из-за низких эксплуатационных качеств древесины, но еще кое-где встречаются в частном строительстве. Отчасти это вызвано коротким периодом службы — около 30-40 лет.
- Железобетонные. Наиболее распространенные и эффективные опоры. Используются как в частном, так и в промышленном строительстве. Изготавливаются на специализированных предприятиях, оборудуются напряженной продольной арматурой с высоким коэффициентом устойчивости к деформации. Бетон, применяемый для отливки, содержит водоотталкивающие и термоустойчивые добавки, дающие сваям возможность хорошо переносить контакт с влагой и повышенную морозостойкость. Существуют также буронабивные сваи, которые отливаются из бетона непосредственно на площадке. Они имеют меньшую глубину погружения и прочность, но доступны для самостоятельного монтажа. Срок службы Ж/Б свай достигает 150 лет (иногда и больше).
- Металлические сваи. Специального производства забивных металлических свай нет. Изготавливаются только винтовые сваи, представляющие собой трубу с острым наконечником и спиралеобразными режущими лопастями. Погружение винтовых свай производится путем завинчивания в грунт наподобие шурупов. В качестве забивных свай используются различные виды прочных труб или изделия металлопроката — швеллер, двутавр, рельс и т.д. Срок службы металлических свай составляет 50-75 лет.
По типу передачи нагрузки:
- Сваи-стойки. Они опираются непосредственно на плотные глубинные слои грунта. Глубина погружения зависит только от морфологии слоев, условий рельефа и прочих геологических факторов. Способны обеспечить максимальную несущую способность и устойчивость здания.
- Висячие сваи. Удерживаются в грунте за счет силы трения между грунтом и боковыми стенками, а также вследствие уплотнения грунта под острием. На буронабивных скважинах принято делать подушку большего диаметра, образующую род подставки. Она повышает площадь опоры и увеличивает несущую способность сваи.
По конструкции:
- Монолитные. Это все виды забивных свай.
- Оболочечные. Представляют собой полую водонепроницаемую оболочку (опалубку), в которую устанавливается арматурный каркас и заливается бетон. Изготавливаются непосредственно на площадке, удобны при самостоятельном строительстве.
Какой вид наиболее оптимален для частного строительства?
Выбор типа фундамента не зависит от того, частный дом строится, или промышленное здание. Критериями должны быть геологические условия участка и параметры постройки.
На пpaктике обычно используются буронабивные сваи, позволяющие уменьшить до минимума использование спецтехники. Однако, в зависимости от условий, применяются и забивные сваи.
В последнее время активно продвигаются винтовые сваи, но общее отношение к ним пока неопределенное.
Устройство
Свайный фундамент состоит из системы вертикальных опор (свай), погруженных в грунт на определенную глубину.
Наружные части стволов обвязывают специальным поясом ростверком, который соединяет отдельные опоры в единую систему, что многократно увеличивает их возможности и устойчивость к нагрузкам.
Основные несущие элементы ростверка располагаются под несущими стенами, как внешними, так и внутренними.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для усиления конструкции и более равномерного распределения нагрузок устанавливаются дополнительные балки, связывающие все ненагруженные сваи в общую систему.Общая технология монтажа
Порядок действий при монтаже свайного фундамента:
- Подготовка площадки. Производится планировка, удаляются все мешающие предметы, растения и прочие нежелательные элементы.
- Выполняется подвоз свай, подход подъемной и специальной техники.
- Разметка участка. Отмечаются точки установки опор.
- Производится выбор схемы установки. Это важно при машинном погружении (в особенности — для забивных свай).
- Выполняется погружение опор.
- Производится подрезка, сборка ростверка. Его тип определяется материалом свай, весом дома и прочими факторами.
- Выполняется гидроизоляция видимой части фундамента, после чего можно переходить к дальнейшему строительству.
Отзывы владельцев
Рассмотрим отзывы людей, чьи дома установлены на свайном фундаменте:
{{ reviewsOverall }} / 5 Оценка владельцев (7 голосов) Ваше мнение Количество проголосовавших Знакомы с технологией? Оставьте свой отзыв! 0" > Сортировать по:Будьте первым, чтобы оставить отзыв.
Владельцы домов вполне довольны своим фундаментом, что наглядно демонстрирует высокие эксплуатационные качества свайного основания.
Полезное видео
В данном видео вы узнаете о плюсах и минусах свайного фундамента:
Заключение
Достоинства и недостатки свайных фундаментов давно и детально изучены. Найдены способы усилить их положительные качества и минимизировать отрицательные моменты, снизить нежелательные эффекты.
Основным и решающим свойством этого типа опopных конструкций является возможность строиться в самых нeблагоприятных условиях, что многократно перевешивает все противоположные аргументы.
Результаты, которые демонстрируют свайные основания, позволяют однозначно утверждать о высоких эксплуатационных качествах и экономичности этого типа фундамента.
ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники
Варианты, как сделать внутреннюю отделку в каркасном доме. Для придания помещению законченного вида для стен и потолка можно будет использовать разные материалы. Узнайте подробнее в статье=>>...
22 12 2025 19:17:42
Хотите уменьшить шум от дороги в доме? Инструкция и советы по звукоизоляции своего дома. Смотри видео и сделай свой дом тихим! +Фото. Сделайте сейчас, учитесь. Узнайте подробности в статье=>>...
21 12 2025 6:25:14
В данной статье вы узнаете, как правильно производится вязка арматуры под ленточный фундамент, а так же как связать стеклопластиковый и композитный каркас + схема монтажа углов....
20 12 2025 12:42:34
Как правильно выбрать дальномер? В этой статье мы рассмотрим, как правильно выбрать дальномер для строительства, и расскажем вам главные качества и преимущества для комфортной работы в любых условиях. В конце статьи информация будет кратко обобщена, благодаря чему вы проанализируете информацию и сможете сделать верный выбор! Узнайте подробнее в статье=>>...
19 12 2025 12:38:37
Современные отопительные комбинированные котлы дрова-электричество для отопления загородного дома: как выбрать, устройство, фото и видео....
18 12 2025 11:26:33
В данной статье вы познакомитесь с двухконтурными газовыми котлами Protherm, узнаете устройство данного прибора для отопления вашего дома, а также сможете прочитать актуальные отзывы владельцев и ознакомиться с ценами....
17 12 2025 7:27:28
Рекомендации по изготовлению печи из чугунной ванны в домашних условиях. Порядок производства работ. Достоинства и недостатки изделия....
16 12 2025 14:52:10
Чтобы обои получились идеально ровно и красиво наклеены, нужно следовать нехитрой инструкции, которая подробно прописана в статье, читайте и смотрите видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
15 12 2025 8:12:32
Преимущества и технические хаpaктеристики труб из полипропилена. Виды изделий для отопления и водоснабжения, типы армирования. Расшифровка маркировки на трубах....
14 12 2025 20:30:52
Не знаешь какой бетон использовать для ленточного фундамента дома? Здесь ответ о марках бетона для основания одноэтажного или двухэтажного дома! Узнай+ Видео! Узнайте подробности в статье=>...
13 12 2025 18:23:49
Из данной статьи вы узнаете о проточных электрических водонагревателях и ознакомитесь с их техническими хаpaктеристиками и принципом работы, а также какой лучше. ТОП-10 моделей бытовых устройств для дома и отзывы покупателей....
12 12 2025 12:44:25
Надумали сделать забор вокруг дома своими руками? Забор для загородного дома необходим, узнай все для установки и законности частного ограждения+идеи! Узнайте подробнее в статье=>>...
11 12 2025 4:12:18
В процессе возведения кровли и укладке покрытия важны две задачи: конечный вид, а также защита стропильной системы. Особое внимание следует уделять подшивке карнизов крыши, ведь конечный результат влияет на внешний вид вашего строения и долговечность кровельной конструкции. Подходящих вариантов облицовки очень много. Необходимо внимательно подбирать материалы. Чаще всего при облицовке свесов используют жесткие влагостойкие материалы, такие как профнастил, дерево, ПВХ сайдинг и т.д. Осуществить подшивку карниза крыши можно и своими руками, главное знать какой материал использовать и соблюдать технологии установки, учитывая все особенности. Узнайте подробнее в статье=>>...
10 12 2025 2:14:37
Узнайте как заделать швы между листами гипсокартона правильно? Все о заделке и чем замазать щели гипсокартона при формировании стен и потолка. Шпатлевка или лента? Узнайте про правильную отделку швов и чем армировать и заполнять щели шпатлевкой. Узнайте подробности в статье =>>...
09 12 2025 4:20:10
В этой статье речь пойдет о том, как убрать траву между плит садовой дорожки. Вы узнаете о методах устранения сорняков – укладка геотекстиля, использование полиэтиленовой пленки, толи, рубероида, картона/газеты. Далее будут рассмотрены химические способы для избавления от травы между плитками, как поможет шлаковая мучка, промывание водой и Г-образный садовый нож, а также множество других действенных методов. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 12 2025 11:49:26
Узнайте как правильно сделать Буронабивные сваи с ростверком? Узнайте про технологию и монтаж свай своими руками. Устройство фундамента в пошаговой инструкции своими руками +Видео. Буронабивные сваи с ростверком один из лучших вариантов фундамента для частного здания. Но применять его можно не всегда, разберитесь подробно в статье, вас ждет фото +Видео инструкция. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 12 2025 8:18:26
В данной статье вы узнаете, что из себя представляют газовые котлы Юнкерс, мы предоставим вам инструкцию по эксплуатации одноконтурной и двухконтурной модели, а так же расскажем о основных неисправностях и предоставим отзывы владельцев....
06 12 2025 14:37:10
Главное современного интерьера являет зонирование помещений. Комнаты совмещают воедино, например, кухню и гостиную или наоборот делят на функциональные зоны. Но в любом жилье обязательно должны быть двери. Современный рынок предлагает покупателям широчайший выбор межкомнатных дверей. Разных фактур и материалов, размеров и конструкций, на любой бюджет. Большой популярность пользуются двери купе гармошка. Эта статья расскажет обо всех преимуществах и недостатках выбора такого вида дверей, особенностях их конструкции и установки, а также, читатель узнает, есть ли возможность сделать двери гармошку своими руками. Узнайте Советы по выбору и установке складных межкомнатных дверей гармошек. Узнайте подробнее в статье =>>...
05 12 2025 9:59:26
Как организовать электроотопление частного дома или квартиры. Рекомендации по выбору источника тепла и экономии электроэнергии на обогрев жилья....
04 12 2025 22:18:49
Как построить мансарду своими руками. Советы и инструкция. Строительство мансарды своими руками включает в себя следующие несколько этапов. Пошаговая инструкция +Фото и Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
03 12 2025 14:10:46
Рекомендации, как сделать измельчитель соломы в домашних условиях. Устройство соломорезки, принцип работы. Советы по выбору материалов....
02 12 2025 15:55:45
Узнайте какой канализационный колодец лучше? Какой выбрать и сделать. Наша статья поможет разобраться. Откачка, устройство колодца и многие ньюансы. Кольца лучше? Узнайте подробнее в статье=>>...
01 12 2025 15:13:20
В данной статье вы узнаете, что из себя представляет искусственный камень для фасада, каков его состав, как производится облицовка частного дома своими руками, узнаете какие есть варианты наружной отделки, а так же предоставим вам фото пластикового камня....
30 11 2025 16:42:22
Хотите узнать как красить двери краской правильно? Или отлакировать деревянную дверь своими руками. Смотри пошаговую инструкцию +Фото и Видео в статье. Изучи. Узнайте подробнее в статье=>...
29 11 2025 4:11:40
В статье рассказывается о декоративной штукатурке Отточенто. Где производится, показан её состав, и влияние на здоровье человека. Разъясняются положительные стороны материала. Для чего применяется и как наносится. Рассказывается о стилях воспроизводимых мастерами при работе со штукатуркой Отточенто. Узнайте подробности в статье=>>...
28 11 2025 11:42:33
Терморазрыв – это барьер, который стоит на пути проникновения холодного воздуха в дом. Чтобы добиться такого эффекта нужно ликвидировать все возможные точки соприкосновения между внутренней и вешней поверхностью двери. Данная конструкция работает на основе простых правил физики. Терморазрыв возникает из-за наличия изоляционной прослойки. Эта прослойка изготовлена из материала, который обладает низким уровнем теплопроводимости. Внутреннюю полость двери наполняют утепляющим материалом, и конструкция напоминает слоеный пирог. Узнайте подробнее в статье=>>...
27 11 2025 14:53:12
В статье рассказывается о развивающемся направлении бизнеса в строительной индустрии. Описываются основные виды и типы деятельности данного направления. Показаны сферы направления развития деятельности организаций задействованных в этом процессе. Узнайте подробнее в статье ==>>...
26 11 2025 1:44:57
В данной статье вы узнаете, что из себя представляет газовый котел Vaillant, мы предоставим вам его инструкцию по эксплуатации, расскажем вам как произвести первый запуск и как подключить комнатный термостат....
25 11 2025 10:43:13
В данной статье вы узнаете, что представляет из себя цокольная плитка для фасада, узнаете о декоративных видах цоколя, а так же мы расскажем вам о особенности укладки плитки на фундамент дома....
24 11 2025 12:12:12
В этой статье мы поговорим о деревянном поле для ванной. Мы рассмотрим, возможен ли вообще такой вариант, какими преимуществами и недостатками он обладает, а также узнаем, какие породы дерева лучшего всего подходят для отделки ванной комнаты. Также мы расскажем, как провести подготовку поверхности и как укладывать гидроизоляцию. Узнайте подробнее в статье=>>...
23 11 2025 15:56:37
Обшивка каркасного дома? Пошаговая инструкция по внешней обшивке и выбор лучшего материала для обшивки каркаса дома. Эта статья поможет вам выбрать материал! Узнайте какая обшивка лучше в статье=>>...
22 11 2025 13:43:52
В этой статье коснемся темы технологии утепления пенопластом фасада дома собственными силами. Расскажем о том, как разобраться в маркировке материала, утеплитель какой плотности используется в работе в зависимости от поставленной цели и конкретных климатических условий. Кроме того, узнаете о главных этапах утепления стен дома пенопластом, а также отделки поверхности штукатуркой и декоративными материалами. Что нужно для утепления фасада пенопластом? Узнайте подробности в статье=>>...
21 11 2025 15:28:47
Рекомендации по монтажу воздушного отопления в частном доме. Расчет воздушного обогрева, совмещенного с вентиляцией. Виды отопительных систем по способу нагрева....
20 11 2025 7:21:56
Рекомендации, как обложить металлическую печь в бане кирпичом. Какой для этого подойдет кирпич и раствор. Зачем облицовывать железные банные печи....
19 11 2025 13:32:56
Как строить каркасно щитовые садовые домики своими руками недорого? Все плюсы и минусы дачных каркасных домов +Фото и Видео отзывы владельцев. Такие дома повсеместно строятся дачниками в наше время! Обычно это 4х6 или 6х6 одноэтажные, каркасные садовые домики с мансардой и без. Узнайте про дачные домики эконом класса подробнее в статье=>>...
18 11 2025 20:33:17
Как подобрать жиклеры для газовой плиты российского и импортного производства. Как перевести плиту под баллонный газ. Производим замену форсунок своими руками.....
17 11 2025 15:52:13
Рекомендации, как можно сделать солнечный коллектор своими руками. Виды коллекторов, их устройство. Материалы для изготовления, схемы подключения....
16 11 2025 5:37:22
В этой статье мы поговорим о ливневой канализации в многоэтажном доме. Мы расскажем о преимуществах системы, почему ее требуется устанавливать и общие требования. Также вы узнаете о материалах для установки конструкции, хаpaктеристиках каждого элемента и найдете множество полезных советов, которые помогут справиться с монтажом даже новичку. Узнайте подробнее в статье=>>...
15 11 2025 20:27:19
Подробное освещение вопроса, какими плюсами и минусами обладают электрокотлы для отопления. Описание особенностей ТЭНовых, индукционных и электродных генераторов тепла....
14 11 2025 13:16:47
Почему гниет пол в доме? Узнай чем покрыть лаги пола от гнили, как сделать продухи и вентиляционные зазоры. Что делать? Советы +Видео и Фото примеров и варианты. Узнайте подробности в статье=>>...
13 11 2025 20:16:12
Прогреть бетон в зимнее время можно используя технологии, представленные в этой cтатье, смотрите видео, советы и инструкции. Узнайте подробнее в статье=>>...
12 11 2025 18:58:35
В этой статье мы поговорим о том, какие ошибки при ремонте кухни часто допускаются и как их избежать. Сюда отнесем слишком большие по ширине выдвижные ящики, установка стеклянного стола или островка на маленькой кухне, несоблюдение правила треугольника для кухни, наличие рельефа на поверхности стен и фасадов, использование большого количества ярких расцветок и наличие острых углов, а также слишком узких проходов. В конце вы найдете полезные рекомендации. Узнайте подробнее в статье=>>...
11 11 2025 12:56:50
Хотите выбрать лучший шуруповерт? Макита, Бош, Интерскол? Как выбрать для дома (домашнего использования) или профессиональный? Рассмотрим плюсы и минусы фирм от Китая до России. Смотрите подробнее в статье=>...
10 11 2025 12:36:25
Описание, по какому принципу работают котлы на отработанном масле, сделанные своими руками. Обзор их преимуществ и недостатков, инструкция по выполнению подготовительных и сборочных работ....
09 11 2025 3:43:35
Монтаж фальцевой кровли своими руками. Наша пошаговая инструкция сделает вас профи, все о креплении конька, ендовы, как использовать рамку+Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 11 2025 7:43:16
В этой статье мы поговорим о том, из чего состоит арболитовый блок. Мы отдельно рассмотрим все составляющие, а именно органические наполнители, льняную костру, виды минеральных вяжущих, химические добавки. После этого вы узнаете, по каким пропорциям готовится смесь для арболитовых блоков и какой раствор используют для кладки, а также все достоинства и недостатки материала. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 11 2025 8:45:42
Эта статья посвящена фасадной силикатной краске, а именно ее техническим хаpaктеристикам, расходу на м2, технологии нанесения и многом другом....
06 11 2025 7:59:36
В этой статье мы поговорим о том, как обновить интерьер в квартире и использовать старые советские вещи – ковры, мебель, хрусталь – для преобразования старого интерьера в новый. Также вы найдете массу фотоидей, а еще узнаете, как экономно преобразовать жилище. Узнайте подробнее в статье=>>...
05 11 2025 12:55:51
Не знаете какой толщины сделать стены в каркасном доме? В нашей статье подробно указана формула, а так же средняя ширина стен для каркасного дома для постоянного и зимнего проживания: в сибири, белоруссии, московской области, на урале, в средней полосе или ленинградской области +Видео Смотрите фото и видео в статье подробно=>...
04 11 2025 0:26:46
Из данной статьи вы узнаете о печи-камине Везувий и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками, а также какой принцип действия. Обзор ТОП-7 моделей, как выбрать угловой вариант и отзывы покупателей....
03 11 2025 9:56:45
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
