Свайный фундамент: плюсы и минусы каждого из видов, а так же отзывы владельцев
Немалую часть территории России занимают регионы со сложными гидрогеологическими условиями.
Строительство в таких районах затруднено из-за низкой несущей способности грунта, подвижности, текучести или пластичности подстилающих слоев.
Единственным вариантом создания опopных конструкций является свайный фундамент, который опирается на глубинные прочные грунтовые слои, обладающие достаточной твердостью.
Использование свай началось очень давно, технология строительства отработана и хорошо изучена.
Рассмотрим свойства свайного основания, его особенности, положительные и отрицательные качества.
Содержание статьи
- 1 Что такое свайный фундамент
- 2 Плюсы
- 3 Минусы
- 4 Виды
- 5 Какой вид наиболее оптимален для частного строительства?
- 6 Устройство
- 7 Общая технология монтажа
- 8 Отзывы владельцев
- 9 Полезное видео
- 10 Заключение
Что такое свайный фундамент
Свайный фундамент является опopной конструкцией для зданий и сооружений, выстроенных на неустойчивых грунтах со слабой несущей способностью. опорами являются вертикальные стержни — сваи, погруженные в грунт на достаточную глубину, чтобы удерживаться за счет силы трения или за счет опоры на твердые слои.
Стены дома устанавливаются на ростверк — пояс обвязки, принимающий нагрузку от веса постройки и передающий ее на опоры.
Система свай образует т.н. свайное поле, которое по периметру и по линиям внутренних несущих стен обвязывается ростверком.
Плюсы
К достоинствам свайного фундамента принято относить:
- Высокая несущая способность. Одна Ж/Б свая, даже сразу после погружения, способна принимать нагрузку около 20 т и больше. После набора конструкционной прочности (восстановления прочности грунта) несущая способность возрастает до максимума.
- Скорость монтажа намного опережает процесс строительства любого другого типа основания. Погружение одной сваи на глубину 4 м машинным способом (распространенный вариант) занимает несколько минут. Единственным замедляющим работу моментом является необходимость дать сваям время на «отдых» — выдержку для восстановления грунта. Специалисты этот период называют «обсос», имея в виду плотное обволакивание ствола частицами грунта. Обычно этот процесс занимает до 20 дней, в течение которых давать на опоры нагрузку не следует.
- Возможность строиться на самых сложных грунтах и в любое время года. Иногда звучат сомнения в возможности погружения свай в мерзлую почву. При этом, сильно твердеет только самый верхний, относительно тонкий слой. Ниже грунт пpaктически всегда находится в одном и том же состоянии и пригоден для выполнения любых работ.
- Использование свайного фундамента нередко оказывается дешевле, чем строительство ленточного основания такого же размера. В особенности наглядно это проявляется на фундаментах большой площади. Приходится тратить большие количества материалов, трудозатраты возрастают пропорционально величине основания. Свайный фундамент в таких условиях заметно выигрывает и в скорости работ, и в стоимости.
Минусы
Недостатками свайных фундаментов являются:
- Для выполнения работ необходима качественная геологическая разведка участка и подробный анализ грунта. Производится пробное бурение на всю предполагаемую глубину погружения свай. Все работы должны выполняться подготовленными и опытными людьми, что нередко становится серьезной проблемой.
- Для погружения свай требуется строительная техника, подход которой на участок не всегда возможен. Чем больше размеры свайного поля и длина стволов, тем труднее организовать и согласовать наличие необходимых механизмов и людей, которые ими управляют.
- Нет возможности создания нормального подвала. Максимум, на что можно рассчитывать — небольшое техподполье, где могут располагаться некоторые коммуникации.
Несмотря на присутствие отрицательных сторон, свайные фундаменты позволяют строиться на проблемных участках, благодаря чему они широко распространены в России и других странах.
Виды
Существуют различные варианты конструкции свай. Они делятся на категории по различным признакам.
Используемый материал:
- Деревянные. Используются ошкуренные бревна с заостренным концом. При погружении на свободный торец одевают специальный оголовок, защищающий его от расклепывания. Устанавливаются только забивным способом, имеют относительно малую длину. В последнее время пpaктически вышли из употрeбления из-за низких эксплуатационных качеств древесины, но еще кое-где встречаются в частном строительстве. Отчасти это вызвано коротким периодом службы — около 30-40 лет.
- Железобетонные. Наиболее распространенные и эффективные опоры. Используются как в частном, так и в промышленном строительстве. Изготавливаются на специализированных предприятиях, оборудуются напряженной продольной арматурой с высоким коэффициентом устойчивости к деформации. Бетон, применяемый для отливки, содержит водоотталкивающие и термоустойчивые добавки, дающие сваям возможность хорошо переносить контакт с влагой и повышенную морозостойкость. Существуют также буронабивные сваи, которые отливаются из бетона непосредственно на площадке. Они имеют меньшую глубину погружения и прочность, но доступны для самостоятельного монтажа. Срок службы Ж/Б свай достигает 150 лет (иногда и больше).
- Металлические сваи. Специального производства забивных металлических свай нет. Изготавливаются только винтовые сваи, представляющие собой трубу с острым наконечником и спиралеобразными режущими лопастями. Погружение винтовых свай производится путем завинчивания в грунт наподобие шурупов. В качестве забивных свай используются различные виды прочных труб или изделия металлопроката — швеллер, двутавр, рельс и т.д. Срок службы металлических свай составляет 50-75 лет.
По типу передачи нагрузки:
- Сваи-стойки. Они опираются непосредственно на плотные глубинные слои грунта. Глубина погружения зависит только от морфологии слоев, условий рельефа и прочих геологических факторов. Способны обеспечить максимальную несущую способность и устойчивость здания.
- Висячие сваи. Удерживаются в грунте за счет силы трения между грунтом и боковыми стенками, а также вследствие уплотнения грунта под острием. На буронабивных скважинах принято делать подушку большего диаметра, образующую род подставки. Она повышает площадь опоры и увеличивает несущую способность сваи.
По конструкции:
- Монолитные. Это все виды забивных свай.
- Оболочечные. Представляют собой полую водонепроницаемую оболочку (опалубку), в которую устанавливается арматурный каркас и заливается бетон. Изготавливаются непосредственно на площадке, удобны при самостоятельном строительстве.
Какой вид наиболее оптимален для частного строительства?
Выбор типа фундамента не зависит от того, частный дом строится, или промышленное здание. Критериями должны быть геологические условия участка и параметры постройки.
На пpaктике обычно используются буронабивные сваи, позволяющие уменьшить до минимума использование спецтехники. Однако, в зависимости от условий, применяются и забивные сваи.
В последнее время активно продвигаются винтовые сваи, но общее отношение к ним пока неопределенное.
Устройство
Свайный фундамент состоит из системы вертикальных опор (свай), погруженных в грунт на определенную глубину.
Наружные части стволов обвязывают специальным поясом ростверком, который соединяет отдельные опоры в единую систему, что многократно увеличивает их возможности и устойчивость к нагрузкам.
Основные несущие элементы ростверка располагаются под несущими стенами, как внешними, так и внутренними.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для усиления конструкции и более равномерного распределения нагрузок устанавливаются дополнительные балки, связывающие все ненагруженные сваи в общую систему.Общая технология монтажа
Порядок действий при монтаже свайного фундамента:
- Подготовка площадки. Производится планировка, удаляются все мешающие предметы, растения и прочие нежелательные элементы.
- Выполняется подвоз свай, подход подъемной и специальной техники.
- Разметка участка. Отмечаются точки установки опор.
- Производится выбор схемы установки. Это важно при машинном погружении (в особенности — для забивных свай).
- Выполняется погружение опор.
- Производится подрезка, сборка ростверка. Его тип определяется материалом свай, весом дома и прочими факторами.
- Выполняется гидроизоляция видимой части фундамента, после чего можно переходить к дальнейшему строительству.
Отзывы владельцев
Рассмотрим отзывы людей, чьи дома установлены на свайном фундаменте:
{{ reviewsOverall }} / 5 Оценка владельцев (7 голосов) Ваше мнение Количество проголосовавших Знакомы с технологией? Оставьте свой отзыв! 0" > Сортировать по:Будьте первым, чтобы оставить отзыв.
Владельцы домов вполне довольны своим фундаментом, что наглядно демонстрирует высокие эксплуатационные качества свайного основания.
Полезное видео
В данном видео вы узнаете о плюсах и минусах свайного фундамента:
Заключение
Достоинства и недостатки свайных фундаментов давно и детально изучены. Найдены способы усилить их положительные качества и минимизировать отрицательные моменты, снизить нежелательные эффекты.
Основным и решающим свойством этого типа опopных конструкций является возможность строиться в самых нeблагоприятных условиях, что многократно перевешивает все противоположные аргументы.
Результаты, которые демонстрируют свайные основания, позволяют однозначно утверждать о высоких эксплуатационных качествах и экономичности этого типа фундамента.
ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники
Чертеж — это официальное допущение на строительство здания. А так же это гарантия того, что построенный здание будет в соответствии с нормами безопасности и будет иметь адаптацию к погоде в вашем регионе. В чертеж входят документы с описанием постройки и сборки дома, об оформлении чертежа необходимо задуматься еще до того как вы начнете строительство каркасного дома. Так же туда должна входить цена дома и список всех необходимых материалов для стройки. Обычно туда входят подробные описания с фотографиями. Узнайте подробнее в статье=>>...
22 02 2026 11:25:56
Хотите утеплить дом каменной, базальтовой ватой? Узнайте почему стоит её выбрать из нашей статьи. Все плюсы и минусы ваты. Вредна ли для здоровья? Огнестойкость. Узнайте подробности в статье=>>...
21 02 2026 7:29:50
Изоплат представлен специальной плитой, используемой как в теплоизоляционных целях, так и для звукоизоляции. Этот материал экологически чистый, производится из волокна хвойных пород без использования химических добавок и искусственных примесей. Может использоваться для внутренней отделки стен со средней степенью влажностью, в качестве теплоизоляционного материала, для внутренней и наружней звукоизоляции, для наружнего утепления стен. Узнайте подробнее в статье=>>...
20 02 2026 6:58:56
Производим укладку паркета своими руками правильно. Инструкция по укладке пола, виды укладки, покрытие лаком и маслом, шпатлевка и шлифовка. Станьте экспертом! Узнайте подробнее в статье=>>...
19 02 2026 13:59:28
Подробный обзор универсальных котлов Купер. Устройство котла, режим дрова-электричество-газ. Технические хаpaктеристики, преимущества и недостатки, наши отзывы...
18 02 2026 21:55:50
Строительство кровли ондулином своими руками? Пошаговая инструкция по устройству кровли. Расчет кровли из ондулина и её стоимость. Важные основные элементы здесь! Узнайте подробнее в статье=>>...
17 02 2026 4:26:52
Проводим ввод электричества в каркасный дом своими руками? Пошаговая инструкция. Какой кабель для электричества использовать? Электрика и разводка+ видео. Узнайте подробности в статье=>>...
16 02 2026 7:42:44
Проведение электричества считается ответственным мероприятием, от которой зависит внутренняя работа сети, качество работы электрических приборов, обогрев и пожаробезопасность дома. Способы ввода - воздушный и подземный. Подземный ввод может быть выполнен двумя методами: кабель поднимается по стене и через фундамент. СИП — самонесущий изолированный провод, являющийся современным безопасным помощником....
15 02 2026 10:39:16
В данной статье вы познакомитесь с возможными ошибками (F01, F02, F04, F28) и неисправностями в газовых котлах Protherm, увидите какими бывают коды ошибок, как обслуживать данное устройство, а также как запустить этот прибор и что делать, если он не запускается....
14 02 2026 12:31:21
Разбор реле давления для насоса и гидроаккумулятора: устройство, принцип работы. Неисправности реле давления для насосной станции. Настройка, схема подключения....
13 02 2026 7:43:33
Газовые колонки Электролюкс: отзыв, технические хаpaктеристики модели Нано Плюс. Инструкция по применению, преимущества и недостатки, неисправности газовой колонки...
12 02 2026 7:15:35
Какие особенности в укладке ламината на деревянный пол в доме? Изучите пошаговую инструкцию. Фото и видео в статье помогут вам выровнять пол. Способы и правила. Узнайте подробнее в статье=>>...
11 02 2026 5:44:27
Какие красивые одноэтажные дома лучше? Постройка красивого одноэтажного дома имеет много преимуществ. Такой вариант строительства собственного жилья становиться все более популярным и выгодным в экономическом плане. Дом можно построить разной формы, конфигурации. Внешний вид зависит только от пожеланий застройщика и воплощает его фантазии. Важным этапом в строительстве является не только возведение, но и проектирование дома, которое должно выполняться специалистами. +Фото. Узнайте подробнее в статье=>>...
10 02 2026 6:28:58
Эта статья посвящена описанию фасадной латексной краски для наружных работ, а именно ее плюсах и минусах, технических хаpaктеристиках и технологии отделки фасада....
09 02 2026 9:54:18
В этой статье мы расскажем вам, какие технические хаpaктеристики у насоса «Ручеек». Вы узнаете о каждой детали устройства отдельно, мы покажем вам, как провести ремонтные работы и подключение устройства, а в конце статьи вы найдете таблицу сравнению достоинств и недостатков данного насоса.Технические хаpaктеристики насоса ручейка. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 02 2026 9:46:47
В этой статье мы поговорим об известковой штукатурке. Здесь будет рассмотрена область применения штукатурки, ее плюсы и минусы, а также особенности гашения извести. После этого будут рассмотрены варианты приготовления известковой, гипсовой, цементной и глиняной штукатурки. В конце статье вы узнаете, как подготовить основание и какие есть способы нанесения. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 02 2026 13:57:59
Монтаж фундамента из асбестовых труб своими руками? Пошаговая инструкция +Фото и Видео в статье. Какие диаметры и размеры необходимо учесть? Свайный асбестовый фундамент имеет свои плюсы и минусы, он подходит для каркасных и брусовых домов. Подготовка и пошаговый монтаж. Узнайте подробнее в статье=>>...
06 02 2026 6:38:25
Рекомендации, как подобрать расширительный бак для отопления. Особенности и назначение открытых и закрытых емкостей. Способ расчета вместительности бачка....
05 02 2026 14:37:40
Проведение сравнительного анализа на тему, какие радиаторы лучше — биметаллические или алюминиевые. Описание их преимуществ и недостатков, рекомендации по выбору батарей отопления....
04 02 2026 8:22:38
В этой статье расскажем, как соорудить навес для гаража с односкатной, двускатной, арочной крышей из поликарбоната, профнастила, дерева, металла, бруса, на даче или загородном частном участке. Узнаете особенности проектирования конструкции с соблюдением всех параметров и габаритов автомобиля, места расположения относительно жилого дома и гаража. Узнайте подробнее в статье=>>...
03 02 2026 5:26:15
В этой статье мы поговорим об очистителе фасадов Dali. Мы расскажем, для чего требуется очистка, какая существуют классификация средств для очищения (средства №2 и 5, Dali). Также поговорим непосредственно о процессе и рассмотрим способы механической очистки. Узнайте подробнее в статье=>>...
02 02 2026 6:15:52
В данной статье рассказывается о откидных болтах, так же присутствует наглядное пособие. Производится экскурс в сферу их применения, освещаются различные виды и их хаpaктеристики. Так же можете найти полезные советы по применению откидных болтов в повседневной жизни. Узнайте подробнее в статье=>>...
01 02 2026 15:52:28
В статье рассказывается об основных стилях деревенского декора при оформлении кухонной комнаты. В чём различие. Какие основные принципы придерживаются стилисты для воплощения своих идей. Для какого жилья подходит соответствующий стиль. Какие моменты сходятся, а в чём разница по стилям. Виды деревенских стилей: Русская усадьба, Французский Прованс, Американское ранчо, Немецкий фахверк, Английский стиль. Узнайте подробности в статье=>>...
31 01 2026 0:11:47
В данной статье вы узнаете о плюсах и минусах сайдинга Деке (docke), о его цветовых вариантах и о различных видах, а так же мы предоставим вам инструкцию по монтажу винилового и блок хаус сайдинга в форме елочки, с фото примеров работ....
30 01 2026 21:12:51
Рекомендации, как производится разводка труб отопления в частном доме. Классификация систем отопления и советы по использованию той или иной схемы....
29 01 2026 8:15:12
В этой статье мы поговорим о том, как перенести кухню в коридор. Вы узнаете об особенностях перепланировки квартиры, рассмотрим все аспекты, связанные с правилами и правами, перемещением кухни и переносом сантехники. В конце подведем итоги, а также вы найдете множество фото, где виден конечный результат переноса кухни в коридор. Узнайте подробнее в статье=>>...
28 01 2026 8:21:46
В этой статье мы поговорим о том, какой алюминиевый профиль для входной двери лучше. Вы узнаете о том, какие есть преимущества у алюминиевого профиля, группы и типы дверей, а также их классификация по области применения. Далее вы узнаете об особенностях выбора изделия и их установке....
27 01 2026 20:56:59
Из данной статьи вы узнаете о лучших газовых проточных водонагревателях и ознакомитесь с популярными производителями, а также какой выбрать. Обзор ТОП-10 моделей по надежности с описанием достоинств и недостатков....
26 01 2026 22:17:30
Внутренняя отделка дома из пеноблоков это не только оформление внутреннего убранства дома, но вынужденная необходимость учитывая свойства данного материала. Данный стройматериал появился и стал использоваться сравнительно недавно, но использование пеноблоков в строительстве объектов разного назначения набирает все большую популярность, благодаря его эксплуатационным свойствам. Узнайте подробнее в статье=>>...
25 01 2026 6:40:24
Какие бывают самодельные дровницы и из чего их можно изготавливать. Требования, что нужно соблюдать при строительстве навеса. Советы, как сделать дровник для камина....
24 01 2026 1:44:55
Все о пропитке по дереву все самое важное. Что выбрать от влаги или гниения? Масло или воск? Каким составом пропитать каркасный дом своими руками? Для внутренней и наружной отделки. Узнайте подробности в статье=>>...
23 01 2026 20:56:37
В этой статье мы поговорим о том, как вагонка для наружных работ ведет себя на улице. Для начала вы ознакомитесь с краткой хаpaктеристикой, а после узнаете, какие достоинствами обладает виниловая вагонка и какие недостатки есть у ПВХ материала. Также рассмотрим, в чем преимущества винилового покрытия для наружных работ, область применения, а в конце статьи поговорим о технологии установки (какие требуются инструменты и все шаги выполнения работ). Узнайте подробнее в статье=>>...
22 01 2026 12:31:39
Как сделать межкомнатную арку в доме и установить её с использованием декоративных элементов. Из дерева, гипсокартона или фанеры. Пошаговая инструкция+ видео! Узнайте подробности в статье=>>...
21 01 2026 0:24:24
Из данной статьи вы узнаете о твердотопливном котле Buderus и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками. Обзор ТОП-7 лучших моделей с описанием отличительных особенностей и отзывы покупателей....
20 01 2026 19:26:24
Как правильно резать стекло в домашних условиях? В данной статье подробно опишем процесс резки стекла алмазным, шариковым, масляным стеклорезом. Что необходимо знать прежде, чем начать резать стекло. Какие необходимо соблюдать правила, чтобы сделать работу качественно. Узнайте подробнее в статье=>>...
19 01 2026 20:54:44
Сравнение утеплителей для труб из вспененного полиэтилена. Технические хаpaктеристики и свойства, применение материала. Преимущества и недостатки вспененного полиэтилена. Размеры и диаметры, толщина утеплителя....
18 01 2026 11:55:27
В этой статье мы поговорим о гидроизоляции бассейна изнутри. Мы расскажем вам, какие материалы используют для этого процесса, чем они между собой отличаются и как можно использовать сразу несколько видов материалов для улучшения хаpaктеристик. В конце статьи описаны этапы создания гидроизоляции бассейна своими руками, что будет полезно начинающим мастерам. Узнайте подробнее в статье=>>...
17 01 2026 13:36:38
В статье рассказывается о декоративной штукатурке Отточенто. Где производится, показан её состав, и влияние на здоровье человека. Разъясняются положительные стороны материала. Для чего применяется и как наносится. Рассказывается о стилях воспроизводимых мастерами при работе со штукатуркой Отточенто. Узнайте подробности в статье=>>...
16 01 2026 15:13:29
Как сделать крышу из рубероида своими руками? Гидроизоляция крыши очень важна, битумная мастика и кладка руберойда- бюджетно. Узнай в пошаговой статье! + Видео, подробнее=>>...
15 01 2026 1:13:20
Устройство скважины для воды включает в себя следующие элементы: это кессон, насос, емкость для накопления воды, автоматика ......
14 01 2026 21:28:14
В этой статье мы поговорим о том, как установить септик для высоких грунтовых вод. Вы узнаете, как определить УГВ, какие есть требования к септику, если на дачном участке высокий УГВ, как его разместить и какой септик выбрать – промышленные конструкции, устройство, выполненное из еврокуба или бетона. Далее будут рассмотрены особенности установки, решение проблемы вода в траншее и создание почвенной системы доочистки. Узнайте подробнее в статье=>>...
13 01 2026 19:20:21
В этой статье мы поговорим о том, как сделать беседку для дачи из поддонов своими руками. Мы расскажем о тонкостях создания конструкции, поможем выбрать хорошие поддоны, расскажем, где их найти бесплатно, и научим делать чертежи. После этого вы узнаете, как построить такую беседку с нуля и как ее украсить по окончанию строительства. Узнайте подробнее в статье=>>...
12 01 2026 0:15:35
В этой статье мы поговорим о материалах для отделки стен. Вы узнаете об отделке при помощи венецианской штукатурки, шелковой штукатурки, гибкого песчаника, гибкого сланца, текстиля и флока. Также будет рассмотрены варианты с окрашиванием при помощи мозаичной и фактурной краски, а в конце поговорим о настенной фреске на подложке. Узнайте подробнее в статье=>>...
11 01 2026 15:10:59
В этой статье речь пойдет о том, как сделать ремонт ванной под ключ недорого (примерно за 100 000 рублей). Вы узнаете, сколько стоит ремонт в целом, из чего будет формироваться стоимость работ, с чего следует начинать. Далее вы узнаете обо всех этапах работ по переделке санитарного узла, а именно поговорим о косметическом ремонте, капитальной и перепланировке. В конце вы узнаете, какие материалы и оснащение следует обязательно купить для проведения ремонтных работ....
10 01 2026 11:37:46
Как начисляется оплата за отопление при наличии или отсутствии общедомового счетчика тепловой энергии. Как происходит начисление в летний период....
09 01 2026 22:21:42
В данной статье вы познакомитесь с газовыми котлами Protherm Ягуар 24 и 11 кВт, узнаете об устройстве данных двухконтурных домашних обогревателей, а также прочитаете инструкцию по настройке и актуальные отзывы владельцев....
08 01 2026 2:40:17
Пауки в доме помимо психологического дискомфорта, способны приносить вред здоровью человека, т. к. они являются переносчиками грязи и различных микроорганизмов, ухудшающих санитарное состояние дома. Пауки боятся резких запахов. Самыми популярными народными методами борьбы считаются: каштаны, эфирные масла, диатомит, уксус, лимон. Самыми действенными химическими средствами считаются аэрозоли. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 01 2026 0:30:18
В данной статье вы узнаете что представляет из себя металлический сайдинг под бревно, расскажем вам о его технических хаpaктеристиках и о подробном монтаже всех элементов сайдинга, с фото процессов....
06 01 2026 20:23:22
По какому принципу функционируют буржуйки длительного горения. Разновидности этих печек, рекомендации по изготовлению и правильному подключению дымохода....
05 01 2026 1:54:19
В этой статье мы поговорим о конструкциях слухового окна на крыше. Мы расскажем, какие есть разновидности оконных проемов на крыше и про разнообразие конструкций. После вы узнаете, какие функции выполняет слуховое окно и несколько нюансов проектирования. В конце мы расскажем, как правильно выбрать слуховое окно. Узнайте подробнее в статье=>>...
04 01 2026 2:40:40
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
