Как выбрать участок для строительства дома: рекомендации и Советы +Фото и Видео
Вы устали от городской суеты, хочется наслаждаться тишиной и пением птиц по утрам.
Решили полностью переменить свою жизнь и избавиться от жизни в душной квартире, чтобы переехать в просторный дом.
А с чего же начать…
Самым первым действием при любом строительстве является выбор земельного участка.
Содержание:
- 1 На что обратить внимание при выборе земельного участка
- 2 Санитарно-гигиенические требования к выбору участка
На что обратить внимание при выборе земельного участка
Основные моменты при выборе земельного участка перечисляем ниже.
Стоимость участка
Естественно, самым дорогим участком будет являться земля в черте городов-мегаполисов.
Цена участка зависит:
- от региона, в котором его собираетесь купить,
- от расстояния до города,
- от возможного расположения в городской части.
Размеры участка
Зависит, что именно Вы хотите строить на данном участке.
Если же Вы хотите иметь большой дом, гараж, баню, беседки, то размер участка должен быть около 20 соток.
Если Вам он нужен только для дачи и парника, то размер участка может быть в районе 6 соток.
Но не забывайте, чем больше площадь участка, тем больше работы у Вас будет, ведь её надо обpaбатывать, а зимой убирать снег.
Назначение дома
Первым делом, Вам необходимо разобраться с целью покупки земельного участка. От цели будет зависеть и месторасположение. Ведь нет смысла покупать участок для посадки картофеля в черте города.
Поэтому сначала определитесь, что же это будет. Дачный участок или жилой дом с инфраструктурой?
Тип частного дома тоже может влиять на выбор участка. Среднего качества почва сможет выдержать постройку каркасного дома, а вот кирпичного уже проблематично. Для этого потребуется много дополнительных затрат.
Подъездные пути
Конечно же, идеальным вариантом является твердое асфальтовое покрытие. Оцените, какого качества дороги, удобно ли доезжать до местности. Имеются ли остановки общественного трaнcпорта.
Если имеются затруднения уже на данном этапе, то в большинстве случаев, при подъезде к дому Вы будете испытывать дискомфорт и негатив.
Тогда встает вопрос, для чего Вам такой участок?
Коммуникации
Наличие подведенных коммуникаций, таких как холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация и газ помогут значиться сэкономить Вам деньги и время. Ведь получить разрешение на проводку на дальние расстояния труб с коммуникациями бывает достаточно тяжело.
Без коммуникаций не обходится ни один дом. Сложно представить себе и дачный участок без водопровода. А без электричества, кажется, в современном мире гаджетов, никто не сможет обойтись. Газ применяется сейчас не только для приготовления пищи, именно с помощью газовых котлов отапливаются дома, что удобно сделать в любое время года.
Элементарно, Вам он пригодится, если Вы построили дом осенью. Чтобы вся внутренняя отделка дома просохла, включают отопление, которое только Вы сможете регулировать.
Природа
Наличие озер, прудов, рек и лесов является хорошим бонусом к прекрасному участку.
Во-первых, это экологически чистый воздух.
Во-вторых, Вы никогда не будете скучать. Ведь Вам очень просто будет организовать свой досуг.
Дары леса безграничны. Летом начнется сбор ягод, из которых Вы сможете сварить варенья, закатать компоты, и просто насладиться свежими полезными витаминами. Осенью в лесу пойдут грибы. Их можно засолить, замариновать и посушить. А какой суп получится из белых грибов, не передать словами.
Наличие озера или пруда спасет Вас в жаркое время. Никто не сможет отказаться половить рыбу рядом с домом.
Природа природе рознь. Обратите внимание, нет ли заболоченности на участке. Ну и конечно нашествие комаров и слепней не избежать, находясь в благоприятных для них условиях.
Геодезические исследования
Запросите у продавца геологические акты по данному участку, которые помогут Вам разобраться. Ведь уже получив ответ о качестве почвы и уровне грунтовых вод, Вы сможете определить нужен ли Вам этот участок и какой дом Вы сможете здесь построить.
От качества грунта зависит многое. Даже, какой выбрать фундамент и из какого материала построить себе дом.
Форма участка
Самым хорошим и удобным является прямоугольный участок. На таком участке удобно можно расположить и жилые постройки и разбить сад.
Неприятные факторы
В близости от выбранного участка могут располагаться линии электропередач, кладбище, животноводческие фермы и т.д.
Не стесняйтесь расспросить жильцов соседних участков, как им здесь живется. Узнайте о трaнcпорте, который ходит в данном поселке и об экологии.
Соседи
Попробуйте познакомиться заранее с жильцами, живущими вокруг участка, который хотите купить.
Осмотрите их участок, возможно дом, чтобы немного сделать выводы о их жизни, отношении к вещам.
Если же они начнут Вам жаловаться на других соседей и манить на свою сторону, то значит между соседями идет «война» и Вы будете в самом ее центре.
Санитарно-гигиенические требования к выбору участка
При выборе участка немаловажную роль играет его территориальное расположение.
Участок под строительство частного дома не должен находиться на территории промышленных предприятий, в зоне санитарной охраны водопровода питьевого назначения.
Земельный участок не должен представлять опасность людям: в почве должны отсутствовать вредные химические вещества, воздух должен соответствовать санитарным нормам. В месте расположения участка не должно быть посторонних шумов и вибраций.
Существует функциональное зонирование, отраженное в генеральном плане территории населенных пунктов. Тем самым, выбираемый участок должен соответствовать всем требованиям безопасности.
Если Вы решите озеленить свой земельный участок, то необходимо помнить, что деревья сажаются не ближе 5 метров от жилого дома, кустарники не ближе чем 1,5 метра.
К участку, который Вы хотите приобрести должны быть предусмотрены подъездные пути. Запрещается перемещаться по другим участкам.
Участок должен убираться каждый день, летом территория должна поливаться, во избежание возгорания, а зимой территория должна обpaбатываться песчано-солевыми смесями, чтобы избежать гололеда во дворе.
Нельзя на своем участке при наличии жилого дома организовывать автомойку и шиномонтаж, магазин, кафе, платные стоянки для автомобилей!
Если Вы решите построить на своем участке жилой дом, то к нему также будут предъявляться гигиеническим требования.
В данной статье вы узнаете, что из себя представляет мелкозаглубленный ленточный фундамент для деревянного дома из бруса, а так же расскажем какая должна быть толщина и глубина фундамента + расскажем для чего нужен онлайн-калькулятор....
07 12 2025 2:38:38
Хотите узнать как сделать крышу из поликарбоната своими руками? Советы по изготовлению+ фото и видео пошаговой инструкции в статье. Смотри и применяй! Сделайте своими руками, узнайте подробнее в статье=>>...
06 12 2025 21:24:28
Хотите подобрать лучший ландшафтный дизайн для двора частного современного дома? Советы +Фото и Видео вариантов и как украсить! Инструкция по ландшафту. Узнайте подробнее в статье=>>...
05 12 2025 1:17:47
Все про отделку фундамента или цоколя вашего частного дома своими руками? Смотрите Фото и Видео в статье. Для отделки фундамента профлистом или декоративной штукатуркой своими руками используют чаще всего. Хотите узнать как дешево под камень отделать цоколь дома? Смотрите подробности в статье>>...
04 12 2025 7:15:43
Эта статья посвящена плоскому шиферу: размерам листа по госту, техническим хаpaктеристикам асбестоцементного покрытия, достоинствам и недостаткам, применению данного материала в быту + подробные фото покрытия....
03 12 2025 5:24:45
В статье рассказывается о том, как и из каких материалов можно сделать простой шалаш для детей. Даётся пошаговая инструкция по устройству шалаша в лесу во время путешествия. Рассказывается о вариантах постройки туристических укрытий. Узнайте подробности в статье>>...
02 12 2025 20:32:58
Хотите узнать какой срок жизни и эксплуатации дома из бревна или из бруса, и бревна? Узнай сроки по снип из бруса и бревна по госту. Конечно деревянные дома из лиственницы намного долговечнее, но не каждый может себе его позволить . Дома из клееного бруса также хороши, есть те, кто обкладывает кирпичем, тем самым продляя срок. Рассмотрим лучшие методы в статье, узнайте подробнее>>...
01 12 2025 11:32:40
В этой статье речь пойдет о пластиковых септиках в частном доме для канализации. Мы расскажем вам, какие технические хаpaктеристики септика из пластика, устройство емкости и виды – из полиэтилена, полипропилена и стеклопластика. В конце статьи будут рассмотрены особенности монтажа. Узнайте подробнее в статье=>>...
30 11 2025 16:19:42
В этой статье расскажем о виде облицовочного материала, набирающего обороты популярности из года в год – желтом кирпиче. Узнаете про часто используемые на пpaктике его типы: клинкерный, силикатный и керамический. Расскажем про преимущества и недостатки материала, способы изготовления, нюансы создания узнаваемого желтого оттенка, укладку кирпича на фасад дома. Узнайте подробнее в статье=>>...
29 11 2025 0:26:20
Узнай в пошаговой инструкции способы укладки штучного паркета, а также какие варианты имеются. Перечислим нужные инструменты и порядок работ+ видео, стань профи. Узнайте подробности в статье=>>...
28 11 2025 7:34:15
Как выбрать антифриз для отопления и закачать его в систему частного дома. Хаpaктеристики разных видов гликолей. Советы по заливке в открытую и закрытую отопительную систему....
27 11 2025 6:40:13
Сольвент представляет собой растворитель, нашедший место в разных областях деятельности – промышленность, автомобилестроение, строительство и т.д. Это средство способно снять любую краску, даже многослойную, каучук, битум. Однако, он очень токсичен и обладает свойством накапливаться в организме человека, поэтому обязательно в работе с растворителем используется максимальная защита. Узнайте подробнее в статье=>>...
26 11 2025 15:32:36
Эта статья пригодится тем, кто собирается заняться укладкой паркета на предварительно подготовленную бетонную стяжку. Расскажем об особенностях процесса, возможных сложностях и методах их устранения. Распишем этапы укладки паркетной доски от заливки бетона и выравнивания пола до завершающих отделочных работ с ламелями. Узнаете, как формировать зазоры между доской и стенами, их максимальные размеры в разных частях комнаты. Узнайте подробнее в статье=>>...
25 11 2025 23:50:48
Обзор биокаминов для квартиры. Что это такое? Топливо для биокаминов. Преимущества и недостатки. Отзывы о биокаминах. Как сделать своими руками. Фото и видео......
24 11 2025 14:24:16
В этой статье вы узнаете, как правильно произвести расчет высоты дымохода относительно конька крыши, а также как рассчитать высоту коньковой планки на примере двускатной кровли и какой СНиП нормы высоты трубы над кровлей....
23 11 2025 7:45:59
В этой статье мы поговорим о газодровяных печах для бани. Мы рассмотрим, какие есть виды таких печей, какими достоинствами они обладают, и какие есть требования к установке. Еще вы узнаете, как провести первичное протапливание, какие механизмы отвечают за безопасность, технику безопасности при пользовании печами комбинированного типа и ТОП лучших моделей. Узнайте подробнее в статье=>>...
22 11 2025 1:32:36
Устройство стыков в полипропиленовых трубах просты и надёжны. Они созданы по технологии муфтовой сварки. Трубы и фитинги для полипропиленовых труб собираются как конструктор...
21 11 2025 20:19:24
Хотите узнать стандартные размеры плоского или волнового шифера? На рынке в данный момент существуют разные размеры 7, 8 и др. , также различают по весу. Узнайте подробнее в статье=>>...
20 11 2025 16:55:42
В данной статье вы познакомитесь с газовыми котлами Будерус, узнаете их устройство, какие виды (одноконтурные и двухконтурные) и модели (u072, u044) существуют, а также найдете инструкцию и отзывы о данном приборе....
19 11 2025 14:28:42
Как правильно изготовить электродный отопительный котел в домашних условиях своими руками. Описание устройства и принципа работы отопительного агрегата....
18 11 2025 18:10:12
В этой статье мы поговорим об укосинах в каркасном доме, и о том, как их сделать. В статье вы найдете краткое описание того, что представляет собой эта конструкция в каркасном доме и для чего она нужна. Также вы узнаете, как установить постоянные и временные укосины. Узнайте подробнее в статье=>>...
17 11 2025 13:52:32
Как склеить пробковые панели для стен? Сегодня рассмотрим такой способ отделки стен как пробковые панели. В каких случаях пробковые листы будут идеальны в интерьере? Узнайте подробнее в статье=>>...
16 11 2025 13:37:30
Данная установка представлена компактным и простым при производстве агрегатом для отопления. Существуют следующие разновидности печек на жидком топливе: двухконтурные газовоздушные; фитильные; с капельной подачей топлива; распыляющие горючее. Для увеличения производительности таких печей, они могут быть оборудованы кaнaльным вентилятором. Полное сгорание отработанного топлива возможно при полном сжигании продуктов горения посредством дополнительной подачи воздуха. Узнайте подробнее в статье=>>...
15 11 2025 14:47:11
Виды скважин на воду и их плюсы и минусы! Сегодня мы поговорим о видах скважин на воду. Мы рассмотрим все особенности, преимущества, а также какие бывают типы вод. Мы узнаем о каждом виде отдельно, чем отличается и какие имеет свойства. Также мы описали для вас 4 основных вида скважин, их преимущества и недостатки, а также условия для их создания. Узнайте подробности в статье=>>...
14 11 2025 18:34:31
В этой статье мы поговорим о достоинствах и недостаках акриловой фасадной штукатурки, а также о технологии нанесения на фасад здания...
13 11 2025 3:37:59
Из данной статьи вы узнаете как выбрать газовый котел для отопления частного дома и ознакомитесь какие виды 2 контурных устройств бывают. Обзор популярных моделей с описанием технических хаpaктеристик и отзывы покупателей....
12 11 2025 8:58:16
В этой статье мы поговорим о гибкой виниловой плитке для пола. Вы узнаете, насколько актуален данный материал, каков его структурный состав, а также в чем заключаются преимущества винилового покрытия. Далее будут рассмотрены недостатки материала, какие существуют разновидности и краткая хаpaктеристика для каждого вида. Узнайте подробнее в статье=>>...
11 11 2025 7:15:33
В статье коснемся темы строительства дачных беседок из рубленого бревна, оцилиндрованного и калиброванного. Расскажем о преимуществах и недостатках каждого из материалов, особенностях применения их для возведения беседок разных типов и размеров. Распишем основные этапы строительного процесса, правила подбора фундамента, возведения стен и кровли. Узнайте подробнее в статье=>>...
10 11 2025 0:43:49
В этой статье речь пойдет о монтаже керамогранита на фасад. Мы расскажем вам, что такое вентилируемый фасад, а после рассмотрим технологию установки такого фасада с керамогранитом. Мы рассмотрим 6 этапов, которые придется проделать для достижения результата, а после вы узнаете, какие есть возможные ошибки. В конце статьи вы найдете полезные рекомендации специалистов. Узнайте подробнее в статье=>>...
09 11 2025 9:33:25
В этой статье мы поговорим об устройстве лестниц в частных домах. Вы узнаете о том, какие есть типы лестниц, из каких материалов их делают и основные правила обустройство. Подробно будут рассмотрены лестницы на тетивах и косоурах, на больцах, а также безкосоурные лестницы и необходимое количество ступеней. В заключении будут подведены итоги по всему материалу. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 11 2025 7:17:53
Подробный обзор альтернативных вариантов отопления загородного дома в отсутствии газа. Сравнение различных видов отопления. Выбор самого экономичного способа......
07 11 2025 19:35:32
Планка для металлочерепицы — это плоская пластина, представленная штампованным гнутым уголком или п-образным профилем из тонкого металлического листа, устанавливаемая на торцах кровельных покрытий. Имеет второе название — ветровая. Различаются следующие виды планок: металлические и пластиковые. Устанавливается после выполнения всех работ по укладке металлочерепицы. Узнайте подробнее в статье=>>...
06 11 2025 13:28:22
Руководство по изготовлению самодельного котла длительного горения на дровах: рекомендации, инструкция, фото и видео....
05 11 2025 23:24:29
Подробное описание конструкции и того, как работает голландская печь из кирпича. Обзор разновидностей голландок и схем кирпичной кладки, присущие им достоинства и недостатки....
04 11 2025 6:32:17
В этой статье мы поговорим о теплой штукатурке. Мы расскажем вам, как у материала состав, и какие есть разновидности штукатурки. Также будет рассмотрен ход работы и этапы подготовки. После вы узнаете, как проводить работы по армированному слою, преимущества и недостатки, а также расход смеси. В конце статьи описан процесс изготовления штукатурки своими руками. Узнайте подробнее в статье=>>...
03 11 2025 0:20:17
Наливной пола в интерьере. Разновидность. Советы по выбору для новичков. Неповторимые эффекты наливного пола, как этого достичь. Новое в дизайнерских решениях интерьера с использованием заливного пола. 3D эффекты наливного пола более реалистичны по отношению к другим напольным покрытиям. Долговечность и надежность вот основные хаpaктеристики наливного пола. Монтаж своими руками в квартире, в ванной комнате и в гараже. Читать в статье подробнее>>...
02 11 2025 23:13:50
Из данной статьи вы узнаете о твердотопливном котле Protherm и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками. Обзор ТОП-5 лучших моделей с описанием отличительных особенностей и отзывы покупателей....
01 11 2025 2:45:16
В этой статье мы поговорим о том, зачем нужно нанесение шпатлевки на монтажную пену, а также как смыть ее с рук. Далее рассмотрим особенности монтажной пены, технические хаpaктеристики, особенности материала, а также инструменты и приспособления. Далее поговорим о выборе шпаклевочного состава, его приготовлении, нанесении. После вы найдете рекомендации и советы от профи, а после узнаете, как отмыть раствор с рук. Узнайте подробнее в статье=>>...
31 10 2025 15:38:57
Даная статья поможет разобраться в том, что такое японские панели и в чем их преимущество перед обычными занавесками; в каком интерьере они будут лучше смотреться; из каких материалов должны быть выполнены; что нужно знать, прежде чем вешать их в той или иной комнате. Также в статье есть пошаговая инструкция для тех, кто хочет попробовать создать такие шторы своими руками. Узнайте подробности в статье=>>...
30 10 2025 23:32:47
Хотите узнать как изготовить дверь своими руками из дерева? Пошаговая инструкция входных и межкомнатных массивных дверей и из фанеры. +Фото и Видео. Идеи здесь! Узнайте подробнее в статье=>>...
29 10 2025 2:30:41
Если у вас сильно ограничено прострaнcтво для постройки лестницы, есть один отличный выход постройка лестницы утиный шаг. Таким образом, у вас получится значительно сэкономить прострaнcтво, при этом, не утеряв свои положительные эксплуатационные свойства. Узнайте подробнее в статье=>>...
28 10 2025 18:42:34
В этой статье мы поговорим о том, что такое блок-хаус в интерьере, о его особенностях, и чем он так привлекателен в настоящее время. Все большую и большую популярность дерево обретает в интерьере. Это не просто делает ваше жилище благороднее или богаче, дерево также является экологически чистым материалом, который прослужит немало лет. Узнайте подробнее в статье=>>...
27 10 2025 3:48:57
Хотите узнать про Основные причины появления блох в доме? Блоха может 2-4 месяцев она прекрасно может находиться у Вас дома, а Вы даже и не заметите ее присутствия, это коварное насекомое. Откуда они появляются и как бороться с ними? Лучшие способы борьбы +Видео советы. Узнайте подробнее в статье=>>...
26 10 2025 14:23:57
Утеплить потолок и пол своими руками совсем несложно, если правильно все сделать, инструкция по утеплению, а также все, что нужно знать об утеплении керамзитом. Узнайте подробности в статье=>>...
25 10 2025 0:49:14
Подробное описание, какие бывают отопительные котлы на жидком топливе, несколько рекомендаций по выбору изделия для частного дома. Конструкция источника тепла и горелки, описание принципа работы....
24 10 2025 21:45:46
Обзор и виды котлов длительного горения на дровах с водяным контуром для отопления. Пиролизные котлы, цена, производители и модели. Преимущества и недостатки. Технические хаpaктеристики и отзывы покупателей....
23 10 2025 20:23:33
Как отделать внутри дома имитацией бруса своими руками. Пошаговая инструкция по монтажу имитации бруса и вагонки. Это красиво, просто и экологично! Смотрите статью и сделайте красивую отделку внутри вашего деревянного дома! + Видео. Узнайте подробности в статье=>>...
22 10 2025 5:16:22
Покрываем древесину олифой. Льняная олифа для дерева, есть ли запах? Комбинированная, натуральная льняная олифа оксоль. Расход при обработке и сколько сохнет? Узнайте подробности в статье=>>...
21 10 2025 11:27:18
Как правильно установить пластиковые окна? В данной статье подробно рассмотрим пошаговую инструкция монтажа пластикового окна. Узнайте подробнее в статье=>>...
20 10 2025 21:39:44
Хотите узнать как сделать реечный потолок в доме? Монтаж своими руками+ инструкция и видео в статье! В ванной и комнате. Смотри пошагово, как сделать установку реек на потолок в ванной комнате своими руками. Узнайте подробнее в статье=>>...
19 10 2025 15:26:39
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
