Каркасные дома и Отзывы реальных владельцев: Плюсы и Минусы +Фото и Видео
Доброго время суток уважаемые читатели, меня зовут Иван, у меня есть земельный участок недалеко от Ростова. И вот надумал построить дачный домик, но не совсем дачный, наверное, больше под жилье и отдых по выходным и праздникам. Кто живет и работает в Ростове, меня поймет шум, бесконечные пробки. Сели с супругой и начали считать, думать какой дом лучше построить. Кирпичный дом или из шлакоблока выходит дорого и требует бригаду рабочих. А тут на форумах в интернете наткнулись на технологию деревянных каркасных домов.
Тем более оказалось, что в самом Ростове есть представительство данной компании. И вот мы с женой, после консультации посчитав все плюсы и минусы, материальные затраты остановились на новой технологии. К чему все это предисловие, у нас уже 4 года каркасный дом, и мы часто отдыхаем там всей семьей. А в этой статье хочется поэтапно рассказать о мифах, рассказах и наших впечатлениях от проживания в каркасном доме. И так начнем.
Содержание:
Ценовая политика
Как уже было выше сказано, мы обращались к разным застройщикам и нам считали сметы на кирпичный, бревенчатый, пенобетонный и каркасно-щитовой дома.
И как оказалось дом в 50 кв.м. в среднем стоит около 10 000 долларов. Это именно такой дом, который построен у нас на участке. Сразу скажу, что это цена без фундамента, внутренней отделки и коммуникаций. Но в эту цену включены утеплитель, кровля, окна, двери, пароизоляция и конечно бригада рабочих.
Можно конечно такой дом построить и своими руками, но я далек от этого, работаю юристом. Поэтому прибегли к помощи специалистов, и ни разу об этом не пожалели.
А смета кирпичного дома оказалась в 3 раза дороже, бревенчатый сруб в 2 раза дороже и пенобетонный с облицовкой под сайдинг так же в 2-2.5 раза дороже.
Скорость постройки
Когда мы обратились в специализированную компанию по строительству каркасных домов под ключ, нам озвучили сроки в 2 месяца.
И в договоре были прописаны такие сроки, а также выплата неустойки в случае срыва срока постройки. Так же был показан каталог проектов с фотографиями готовых домов. Реальный срок составил 40 дней, но оговорюсь, фундамент мы делали свайный и он нам обошелся в 80 тыс. руб. дополнительно, заказывали так, же у этого застройщика. Был составлен дополнительный договор на оказание дополнительных услуг. А вообще чем проще планировка, тем быстрее и дешевле выйдет постройка.
Огромный плюс каркасного дома по канадской технологии, это отсутствие так называемого «мокрого цикла». Это означает, что возводить здание можно пpaктически в любое время года.
Но мы строили летом. А сосед по участку строил примерно такой же дом по площади самостоятельно с сыном и управился за сезон.
Так же следует внимательно соблюдать технологию постройки, так как деревянно-каркасные дома и каркасно-щитовые дома относятся к облегченным видам строений и каждая мелочь должна учитываться, а так же качество материалов. Поэтому не стоит экономить на профессионалах и специалистах.
Главные показатели и хаpaктеристики каркасных домов
Начнем с того что подрядчики озвучил срок эксплуатации постройки около 50 лет. Но мы читали на форумах, где говорилось, что срок службы домов около 90-100 лет. На что подрядчик нам ответил, что финские каркасные дома, собранные в Финляндии простоят и больше, конечно при соблюдении технологии. Но и стоимость таких домов примерно от 1000 $ за 1 кв.м. Специалисты говорят, если периодически примерно каждые 20 лет, делать капитальный ремонт именно каркаса, то он прослужит достаточно долго.
Экологически чистый дом, именно на этот показатель мы так же ориентировались, это допустимо, если изготовитель использует качественные и безвредные пропитки, лаки, масла, краски. Для нас это было принципиально, так как у нас двое прекрасных деток. У нас дом построен из материала, произведенным отечественным производителем, как было сказано по канадской технологии. Так же нас заверили, на счет опасений пожароопасности, хотя мы как то сразу об этом и не подумали. Все конструкции дома обработаны специальным составом. Даже показали сертификат. Проверять мы не стали.
Консультант нам сразу сказал, что в качестве утеплителя для каркасного дома лучше использовать минеральная вата уплотненная. Она лучше всего препятствуют прохождению звука, не горит и никакие грызуны вам не страшны. Хотя за 4 года проживания, не было никаких предпосылок. Что касается мух и пауков, так же мы их не наблюдаем, хотя приезжаем 1-2 раза в месяц.
И конечно следует отметить высококлассного специалиста фирмы, который популярно и доходчиво рассказал, обо всех плюсах и минусах каркасных домов. А так же о некоторых дополнительных затратах на утеплитель, фундамент.
Наш отзыв о канадском каркасном доме
Начнем с того, что дом нам построили в осенний период, и мы сразу сделали отопление дома водяное, по настоянию строительной бригады трубы спрятали в пол и вывели всего две батареи в спальне и в зале.
За всю зиму ни потеков на окнах из ПВХ. Никаких запахов посторонних не было, хотя в доме нет внутренней отделки.
А что касается отопления, то при выключении света температура падает на 4-6 градусов, но потом быстро восстанавливается за 2 часа.
Для лета желательно поставить кондиционер. У нас большие окна, супруга хотела. За счет этих окон дом хорошо прогревается.
Пытался ставить источника бесперебойного питания компьютерный не тянет, а более мощный дорого стоит.
Сосед подсказал, поменять котел на многофункциональный, который может работать от разных видов топлива. Штука дорогая, но эффективная.
Как мы понимаем в садовых товариществах только свет, так что пришлось купить газовый баллон и вывести его на улицу для безопасности. Сконструировав для этого дополнительный ящик с замком, чтобы дети не добрались. Еще предлагали вместо воды использовать низкотемпературную жидкость, но мы с супругой не рискнули. Да и затраты на содержание дома невысоки.
Потом летом стали делать внутреннюю отделку и внешнюю.
Для внешней отделки использовали виниловый сайдинг, хотя ограничений нет, можно использовать и декоративную штукатурку. А внутри простой косметический ремонт. Правда следует оговориться, мы плохо продумали обустройство кухни и коридора.
Захотели сделать перепланировку, но вот шкаф так просто не повесишь без бетонных закладных. Так что пришлось все оставить как есть.
Проводка и другие коммуникации удобно прячутся в полости стены. Все это делал электрик по вызову. А сам я столкнулся с этим, когда потребовалось заложить интернет кабель до телевизора, так как от вайфая плохо работал. И никаких трудностей с этим не испытал, сверлишь отверстие и спокойно протягиваешь.
Но когда сверлил и стучал, звук распространялся по каркасу, не смотря на хороший утеплитель с шумоизоляцией. Даже когда полностью обставили дом, звук все равно распространяется по каркасу.
Вода своя со скважины, обошлась примерно в 25-30 тыс. руб. К
огда пробурили скважину, делали разводку воды по дому, обязательно утеплить трубу с холодной водой внутри дома, чтобы конденсат не скапливался снаружи, чтобы не перемерзала.
Проблема пришла, оттуда откуда не ждали.Входную дверь поставили металлическую, о чем потом пожалели.
Дверь не выдерживает перепадов температур и так же дверь покрывалась конденсатом.
Заключение
Как вы видите у каркасно-панельных домов, есть как плюсы, так и минусы. Но наше мнение соотношение цены и качества соответствует. Тем более, как и всегда в ходе эксплуатации мелкие нюансы доpaбатываются и подгоняются. Вы, конечно, можете нам и не верить, но в век высоких технологий это легко проверить на всевозможных сайтах, форумах, видеороликов.
Можете сравнить многочисленные отзывы довольных владельцев каркасных домов. Но наша семья рекомендует вам купить каркасный дом вашей мечты.
Следует отметить богатый ассортимент видов конструкций и этажностей будущих домов.
Как осуществляется установка электрокотла в частном доме. Рекомендации по присоединению агрегата к системе отопления и электросети....
07 04 2026 16:26:37
Полная инструкция о установке снегодержателей. В этой статье вы узнаете, как установить снегозадержатели на металлочерепицу, какие существуют виды систем задержания снега, способах крепления и монтажа. Подробно поговорим о трубчатых и уголковых снегозадержателях, их достоинствах и недостатках....
06 04 2026 3:33:45
В этой статье мы поговорим о классических фасадах, фото которых вы найдете ниже. Мы рассмотрим традиционные классические фасады, современные интерпретации, а также способы отделки фасада. Для отделки можно использовать такие элементы, как колонны, балюстрады, оградки, решетки и балкончики. Узнайте подробнее в статье=>>...
05 04 2026 10:39:53
В этой статье мы рассмотрим технические хаpaктеристики и виды морозостойкой фасадной штукатурки + технология нанесения зимней отделки на поверхность стен....
04 04 2026 16:32:25
Данная статья посвящена обсуждению металлических фасадных панелей, плюсах и минусах перфорированных панелей для наружной отделки дома, монтажу на фасад здания, и видах продукции (под дерево, с утеплителем и т.д.)...
03 04 2026 7:23:55
Перечень требований, которым должна соответствовать отопительная печь для дачи. Обзор всех типов кирпичных печек, что могут подойти для дачного дома, их преимущества и недостатки....
02 04 2026 6:41:20
В этой статье мы поговорим о том, как оформить маленькую дачу, и в частности домик. Для начала мы рассмотрим архитектуру дачного домика, особенности дизайна дачного дома. После этого рассмотрим, как сделать внутреннюю планировку не хуже, чем в дизайнерских домах. Кроме того, в статье вы найдете массу красивых фото-примеров, которые вдохновят. Узнайте подробнее в статье=>>...
01 04 2026 16:23:23
В данной статье вы ознакомитесь с газовыми котлами Конорд, узнаете их устройство, какими техническими хаpaктеристиками обладает модельный ряд данных приборов, а также найдете отзывы владельцев и инструкцию по эксплуатации....
31 03 2026 0:35:56
В этой статье мы рассмотрим самые лучшие квартиры и дома, которые можно приобрести до 1 миллиона долларов. Узнайте подробности в статье=>>...
30 03 2026 4:16:24
Отопительные системы производственных зданий и промышленные котлы, что в них используются. Виды котлов для обогрева цехов разных предприятий....
29 03 2026 19:20:47
Варианты подготовки деревянных полов под укладку ламината. Узнайте как выровнять пол правильно своими руками. Стоимость такой работы на рынке высока, но не имеет особых сложностей. Укладка ламината с утеплением и без. Узнайте все этапы укладки! Также можно выровнять пол фанерой, узнайте подробнее здесь>>...
28 03 2026 17:40:18
В этой статье вы узнаете, как произвести монтаж оцинкованного водостока из стали и какая схема устройства водосточной системы из оцинковки. Рассмотрим виды водостоков: прямоугольного и круглого сечения, поговорим о том, как правильно установить желоб и другие элементы системы....
27 03 2026 13:43:40
Хотите уменьшить шум от дороги в доме? Инструкция и советы по звукоизоляции своего дома. Смотри видео и сделай свой дом тихим! +Фото. Сделайте сейчас, учитесь. Узнайте подробности в статье=>>...
26 03 2026 2:35:56
Хотите узнать как укладывать гибкую черепицу своими руками на крыше частного дома. Кровельная инструкция +Фото и Видео. Виды и как его класть правильно, узнайте подробнее в статье=>>...
25 03 2026 17:42:16
В этой статье расскажем о разновидностях тротуарной плитки, для облицовки ступеней на улице у входа в дом, технологии производства брусчатки и бордюров. Узнаете об особенностях подготовки территории для укладки плитки, создания примерного чертежа, формировании опалубки, раствора для фиксации элементов, важности соблюдения углов наклона. Узнайте подробнее в статье =>>...
24 03 2026 19:39:52
В этой статье мы поговорим об укладке сайдинга. Мы расскажем, что это за материал, его особенности и виды. После вы узнаете о том, как установить обрешетку для сайдинга, как при монтаже обходить окна, устанавливать стеновые панели, производить наращивание материала и использование Н и J-образного материала. В конце вы узнаете, как производить монтаж на цоколе и найдете рекомендации специалистов. Узнайте подробнее в статье=>>...
23 03 2026 14:40:40
В этой статье затронем тему применения в строительстве относительно нового для рынка нашей страны такого материала, как гидроизоляционная мембрана. Расскажем об особенностях производства материала, технических хаpaктеристиках, особенностях монтажа при создании фундамента, а также обработки швов на завершающем этапе. Кроме того, узнаете, чем мембраны лучше привычных рубероида и битума. Узнайте подробнее в статье=>>...
22 03 2026 5:11:14
В статье рассказывается об основных типах основания зданий и сооружений. На какие виды подразделяются фундамент, и каким способом монтируются. Поясняется из каких материалов состоят фундаментные элементы. На каких почвах, какой тип фундамента необходимо устраивать. Разъясняются условия влияния на элементы фундамента с последствиями для всего здания. Узнайте подробности в статье=>>...
21 03 2026 2:22:16
Что такое гибкий камень? Это строительный, натуральный, экологически чистый материал. Простой в использовании, но при этом с большим количеством хороших качеств. Нет необходимости добывать дикий камень. Достаточно изучить технологию производства. За основу берут песчаник, который создаёт рисунок и оттенок готового материала. Автор данной технологии немецкий дизайнер Гернот Эрлих. Узнайте подробнее в статье=>>...
20 03 2026 13:48:43
Хотите узнать как заделать трещину в стене частного дома. Дерево, кирпич и другие варианты. Советы +Фото и Видео вариантов возникновения и решений. Узнайте подробнее в статье=>>...
19 03 2026 4:17:36
Как выбрать радиаторы отопления для частного дома? Наша статья поможет выбрать какие лучше радиаторы отопления подходят. Рассчитываем и делаем теплый дом с вами! Узнайте подробнее в статье=>>...
18 03 2026 19:33:17
Качественная вентиляция кровли из металлочерепицы и проход вентиляционных труб через кровельный пирог своими руками, а так же о том, зачем нужна вентиляция кровли и как правильно монтировать вентиляционные элементы....
17 03 2026 22:31:43
В этой статье мы поговорим о том, что делать, если вздулся паркет в доме. Вы узнаете, по каким причинам может вздуться паркет, а также что делать, если влага попала на паркет. Далее мы расскажем, как заменить вздувшийся паркет локально, чтобы вы смогли исправить ситуацию, и не потребовалось полностью менять покрытие пола. В конце вы найдете правила по уходу за паркетной доской...
16 03 2026 5:48:14
В этой статье речь пойдет о том, как правильно осушить участок своими руками. Вы узнаете, какие решения стоит принимать в зависимости от ситуации, а именно если у вас высокий уровень грунтовых вод, глинистые почвы, заболоченное место или надел расположен в низине. Далее вы узнаете, как выполнить осушение – завести грунт, добавить песок, создание канав, поднятие грядок, выкапывание пруда и высадка влаголюбивых деревьев. В конце будут рассмотрены крайние меры. Узнайте подробнее в статье=>>...
15 03 2026 17:44:39
Каким способом можно организовать отопление деревянного дома. Обзор водяных систем, а также средств электрического и печного обогрева....
14 03 2026 7:57:51
В этой статье мы рассмотрим 8 вещей в квартире, которые следует убирать раз в году, при генеральной уборке. Помимо этого мы описали, как лучше и быстрее справиться с чисткой этих вещей. Узнайте подробнее в статье=>>...
13 03 2026 18:43:58
Хотите построить веранду на даче своими руками? Смотрите дизайн +Фото примеров. А также пошаговую инструкцию и Видео для создания летней веранды у дома. Изучите и узнайте подробнее в статье=>>...
12 03 2026 8:40:46
В этой статье мы поговорим о красках для радиаторов отопления без запаха. Но вначале мы расскажем, как подготовить все к окрашиванию, выбрать подходящую краску и как следует окрашивать алюминиевые радиаторы. Далее мы узнаем, какие есть разновидности красок, а это и алкидные, молотковые, порошковые, серебрянка и много других. И конечно же во всей статье вы найдете массу полезных советов. Узнайте подробности в статье=>>...
11 03 2026 19:18:24
Виды стабилизаторов напряжения для дома. Подробный обзор производителей стабилизаторов напряжения. Отличия, преимущества и недостатки, качество и надежность......
10 03 2026 9:58:49
Газовые колонки Электролюкс: отзыв, технические хаpaктеристики модели Нано Плюс. Инструкция по применению, преимущества и недостатки, неисправности газовой колонки...
09 03 2026 16:50:59
При замыкании, или попадании на провода воды при протекании кровли возрастает вероятность возгорания чердака. Поэтому необходимо обpaбатывать чердак специальным составом. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 03 2026 2:30:40
Узнайте где применяют магнезитовую плиту с строительстве дома. Вес, толщина и технические свойства. Изучи использование для внутренней отделки стен+ видео! Узнайте подробнее в статье=>>...
07 03 2026 17:38:25
Где лучше всего устанавливать и как правильно подключить батареи отопления к трубопроводам с теплоносителем. Распространенные схемы присоединения, рекомендации по выполнению работ....
06 03 2026 3:34:57
Как рассчитать сколько нужно сайдинга на дом? Советы специалистов. Данная статья создана с целью информирования о том, как правильно проводить расчет сайдинга для обшивки дома снаружи. Расскажем про три основных метода расчета: графический, математический и онлайн калькулятор онлайн. Кроме того, узнаете, как определять необходимое количество доборных элементов, которые выполняют декоративную и защитную функцию. Узнайте подробнее в статье=>>...
05 03 2026 17:48:33
Хотите узнать какие варианты укладки есть для пробкового пола? Преимущества и недостатки этого покрытия с клеем, а также пошаговая инструкция+ видео. Узнайте подробности в статье=>>...
04 03 2026 10:58:24
Главные преимущества декоративного камня для внутренней отделки стен. В этой статье расскажем о главных преимуществах искусственного камня для декорирования стен в помещениях. Узнаете, какие виды камня предлагает современный рынок облицовочных материалов, из чего они производятся, на какие качества и особенности необходимо обращать внимание при их выборе. Рассмотрим, как при помощи декоративного камня преобразить интерьер в спальне, гостиной, коридоре, кухне или ванной. Узнайте подробнее в статье>>...
02 03 2026 13:54:55
Уголки пластиковые для защиты углов стен. С мягкой и жесткой конструкцией: Пластиковые уголки для стен помогают сохранить эстетичный вид и защитить от разрушения края дверных, арочных проемов и других выступающих элементов стен. Уголки из пластика делятся на виды: Отделочный, арочный, уголки для ванной, для плитки, потолочный, для дверных проемов и обрамления окон, декоративный вид, мебельный уголок. Уголки бывают с жесткой конструкцией и мягкой. Узнайте подробности в статье=>>...
01 03 2026 23:10:31
Хотите узнать с чего начать и как правильно сделать черновую отделку частного дома своими руками. +Фото и Видео в статье. Узнай и примени для стен, каркаса дома. Узнайте подробнее в статье=>>...
28 02 2026 5:53:48
Статья для тех, кто не знает, что лучше, ондулин или металлочерепица? А так же подробно рассмотрим все плюсы и минусы этих кровельных материалов, а так же подробный обзор альтернативных покрытий....
27 02 2026 8:46:33
С помощью чудо-лопаты могут выполняться следующие функции: рыхление грунта, разбивка крупных комьев земли, вытаскивание корней сорняков, легкое копание картофеля, свеклы. Принцип работы схож с ножницами, режущие и измельчающие земляные глыбы. Работая с землей с помощью поворотных вил, не нужно приседать и наклоняться, следовательно спина не устает, что очень упрощает процесс. Узнайте подробнее в статье=>>...
26 02 2026 11:17:19
Какой бывает шифер? В этой статье мы подробно рассмотрим виды шифера для крыши: цветной, металлический и алюминиевый лист, железный и оцинкованный, безасбестовый, римскую черепицу, стеклопластиковый, резиновый, полимерпесчаный и другие виды....
25 02 2026 9:38:46
Если Вы задались целью утеплить стены дома или балкон, в этом вопросе Вам поможет пеноплекс, который ещё называют экструдированный пенополистирол или, по аббревиатуре- ЭППС. В данной статье мы рассмотрим различные варианты крепления для пеноплекса, их плюсы и минусы, а так же особенности, обусловленные различиями стеновых поверхностей, на которые необходимо произвести монтаж. Чаще всего с помощью пеноплекса планируется утепление каменных фасадов зданий, как правило бетонных и кирпичных. Гораздо реже пеноплекс используют для утепления гипсовых и деревянных стен. Утепление деревянных строений с помощью пеноплекса не рекомендуется, так как дерево является натуральным, «живым» материалом, которому требуется постоянная циркуляция воздуха. При отсутствии возможности «дышать» дерево будет запотевать и в дальнейшем это приведёт к гниению. Рекомендуем вам использовать для утепления деревянных стен подходящие материалы, например-минеральная вата. Как подготовить поверхность стены? Узнайте подробности в статье=>>...
24 02 2026 5:12:13
Из данной статьи вы узнаете о энергосберегающем электрокотле для отопления частного дома и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками, а также как выбрать самый экономичный. Обзор ТОП-10 лучших моделей с описанием отличительных особенностей....
23 02 2026 12:43:34
Подробное описание, какие бывают отопительные котлы на жидком топливе, несколько рекомендаций по выбору изделия для частного дома. Конструкция источника тепла и горелки, описание принципа работы....
22 02 2026 20:47:52
При выборе газового котла для отопления дома необходимо учитывать индивидуальные преимущества отдельных моделей, ориентируясь на ......
21 02 2026 21:51:28
Какие счетчики для квартиры лучше поставить на холодную и горячую воду. Счетчики воды универсальные и с термодатчиком. Обзор производителей: Бетар, Валтек, Тритон. Устройство, принцип работы, хаpaктеристики...
20 02 2026 14:17:41
В этой статье речь пойдет о том, как выбрать краску для сайдинга. Мы рассмотрим проблему выбора краски, и вы узнаете, почему нельзя окрасить сайдинг обычной краской для наружного применения и как правильно подобрать краску. После будет рассмотрено окрашивание сайдинга, а именно подготовка панелей и технология окрашивания. Узнайте подробнее в статье=>>...
19 02 2026 9:30:26
Как подобрать жиклеры для газовой плиты российского и импортного производства. Как перевести плиту под баллонный газ. Производим замену форсунок своими руками.....
18 02 2026 9:46:19
Описание, по какому принципу работают котлы на отработанном масле, сделанные своими руками. Обзор их преимуществ и недостатков, инструкция по выполнению подготовительных и сборочных работ....
17 02 2026 20:53:27
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
