Каркасные дома и Отзывы реальных владельцев: Плюсы и Минусы +Фото и Видео
Доброго время суток уважаемые читатели, меня зовут Иван, у меня есть земельный участок недалеко от Ростова. И вот надумал построить дачный домик, но не совсем дачный, наверное, больше под жилье и отдых по выходным и праздникам. Кто живет и работает в Ростове, меня поймет шум, бесконечные пробки. Сели с супругой и начали считать, думать какой дом лучше построить. Кирпичный дом или из шлакоблока выходит дорого и требует бригаду рабочих. А тут на форумах в интернете наткнулись на технологию деревянных каркасных домов.
Тем более оказалось, что в самом Ростове есть представительство данной компании. И вот мы с женой, после консультации посчитав все плюсы и минусы, материальные затраты остановились на новой технологии. К чему все это предисловие, у нас уже 4 года каркасный дом, и мы часто отдыхаем там всей семьей. А в этой статье хочется поэтапно рассказать о мифах, рассказах и наших впечатлениях от проживания в каркасном доме. И так начнем.
Содержание:
Ценовая политика
Как уже было выше сказано, мы обращались к разным застройщикам и нам считали сметы на кирпичный, бревенчатый, пенобетонный и каркасно-щитовой дома.
И как оказалось дом в 50 кв.м. в среднем стоит около 10 000 долларов. Это именно такой дом, который построен у нас на участке. Сразу скажу, что это цена без фундамента, внутренней отделки и коммуникаций. Но в эту цену включены утеплитель, кровля, окна, двери, пароизоляция и конечно бригада рабочих.
Можно конечно такой дом построить и своими руками, но я далек от этого, работаю юристом. Поэтому прибегли к помощи специалистов, и ни разу об этом не пожалели.
А смета кирпичного дома оказалась в 3 раза дороже, бревенчатый сруб в 2 раза дороже и пенобетонный с облицовкой под сайдинг так же в 2-2.5 раза дороже.
Скорость постройки
Когда мы обратились в специализированную компанию по строительству каркасных домов под ключ, нам озвучили сроки в 2 месяца.
И в договоре были прописаны такие сроки, а также выплата неустойки в случае срыва срока постройки. Так же был показан каталог проектов с фотографиями готовых домов. Реальный срок составил 40 дней, но оговорюсь, фундамент мы делали свайный и он нам обошелся в 80 тыс. руб. дополнительно, заказывали так, же у этого застройщика. Был составлен дополнительный договор на оказание дополнительных услуг. А вообще чем проще планировка, тем быстрее и дешевле выйдет постройка.
Огромный плюс каркасного дома по канадской технологии, это отсутствие так называемого «мокрого цикла». Это означает, что возводить здание можно пpaктически в любое время года.
Но мы строили летом. А сосед по участку строил примерно такой же дом по площади самостоятельно с сыном и управился за сезон.
Так же следует внимательно соблюдать технологию постройки, так как деревянно-каркасные дома и каркасно-щитовые дома относятся к облегченным видам строений и каждая мелочь должна учитываться, а так же качество материалов. Поэтому не стоит экономить на профессионалах и специалистах.
Главные показатели и хаpaктеристики каркасных домов
Начнем с того что подрядчики озвучил срок эксплуатации постройки около 50 лет. Но мы читали на форумах, где говорилось, что срок службы домов около 90-100 лет. На что подрядчик нам ответил, что финские каркасные дома, собранные в Финляндии простоят и больше, конечно при соблюдении технологии. Но и стоимость таких домов примерно от 1000 $ за 1 кв.м. Специалисты говорят, если периодически примерно каждые 20 лет, делать капитальный ремонт именно каркаса, то он прослужит достаточно долго.
Экологически чистый дом, именно на этот показатель мы так же ориентировались, это допустимо, если изготовитель использует качественные и безвредные пропитки, лаки, масла, краски. Для нас это было принципиально, так как у нас двое прекрасных деток. У нас дом построен из материала, произведенным отечественным производителем, как было сказано по канадской технологии. Так же нас заверили, на счет опасений пожароопасности, хотя мы как то сразу об этом и не подумали. Все конструкции дома обработаны специальным составом. Даже показали сертификат. Проверять мы не стали.
Консультант нам сразу сказал, что в качестве утеплителя для каркасного дома лучше использовать минеральная вата уплотненная. Она лучше всего препятствуют прохождению звука, не горит и никакие грызуны вам не страшны. Хотя за 4 года проживания, не было никаких предпосылок. Что касается мух и пауков, так же мы их не наблюдаем, хотя приезжаем 1-2 раза в месяц.
И конечно следует отметить высококлассного специалиста фирмы, который популярно и доходчиво рассказал, обо всех плюсах и минусах каркасных домов. А так же о некоторых дополнительных затратах на утеплитель, фундамент.
Наш отзыв о канадском каркасном доме
Начнем с того, что дом нам построили в осенний период, и мы сразу сделали отопление дома водяное, по настоянию строительной бригады трубы спрятали в пол и вывели всего две батареи в спальне и в зале.
За всю зиму ни потеков на окнах из ПВХ. Никаких запахов посторонних не было, хотя в доме нет внутренней отделки.
А что касается отопления, то при выключении света температура падает на 4-6 градусов, но потом быстро восстанавливается за 2 часа.
Для лета желательно поставить кондиционер. У нас большие окна, супруга хотела. За счет этих окон дом хорошо прогревается.
Пытался ставить источника бесперебойного питания компьютерный не тянет, а более мощный дорого стоит.
Сосед подсказал, поменять котел на многофункциональный, который может работать от разных видов топлива. Штука дорогая, но эффективная.
Как мы понимаем в садовых товариществах только свет, так что пришлось купить газовый баллон и вывести его на улицу для безопасности. Сконструировав для этого дополнительный ящик с замком, чтобы дети не добрались. Еще предлагали вместо воды использовать низкотемпературную жидкость, но мы с супругой не рискнули. Да и затраты на содержание дома невысоки.
Потом летом стали делать внутреннюю отделку и внешнюю.
Для внешней отделки использовали виниловый сайдинг, хотя ограничений нет, можно использовать и декоративную штукатурку. А внутри простой косметический ремонт. Правда следует оговориться, мы плохо продумали обустройство кухни и коридора.
Захотели сделать перепланировку, но вот шкаф так просто не повесишь без бетонных закладных. Так что пришлось все оставить как есть.
Проводка и другие коммуникации удобно прячутся в полости стены. Все это делал электрик по вызову. А сам я столкнулся с этим, когда потребовалось заложить интернет кабель до телевизора, так как от вайфая плохо работал. И никаких трудностей с этим не испытал, сверлишь отверстие и спокойно протягиваешь.
Но когда сверлил и стучал, звук распространялся по каркасу, не смотря на хороший утеплитель с шумоизоляцией. Даже когда полностью обставили дом, звук все равно распространяется по каркасу.
Вода своя со скважины, обошлась примерно в 25-30 тыс. руб. К
огда пробурили скважину, делали разводку воды по дому, обязательно утеплить трубу с холодной водой внутри дома, чтобы конденсат не скапливался снаружи, чтобы не перемерзала.
Проблема пришла, оттуда откуда не ждали.Входную дверь поставили металлическую, о чем потом пожалели.
Дверь не выдерживает перепадов температур и так же дверь покрывалась конденсатом.
Заключение
Как вы видите у каркасно-панельных домов, есть как плюсы, так и минусы. Но наше мнение соотношение цены и качества соответствует. Тем более, как и всегда в ходе эксплуатации мелкие нюансы доpaбатываются и подгоняются. Вы, конечно, можете нам и не верить, но в век высоких технологий это легко проверить на всевозможных сайтах, форумах, видеороликов.
Можете сравнить многочисленные отзывы довольных владельцев каркасных домов. Но наша семья рекомендует вам купить каркасный дом вашей мечты.
Следует отметить богатый ассортимент видов конструкций и этажностей будущих домов.
Если нужно провести водопровод из полипропилена, сделайте это своими руками! Это легко! Вот подробная инструкция для тех, кто даже никогда этим и не занимался....
24 02 2026 21:39:22
Советы и рекомендации по выбору зеленых обоев в интерьере: однотонные и комбинированные фактурные вариации +Видео. В этой статье расскажем о зеленых обоях в интерьере, на кухне, в спальне, гостиной, детской комнате, коридоре. Узнаете, как при помощи сочетания различных оттенков одной и той же цветовой гаммы ил контрастных тонов, визуально менять прострaнcтво, а именно удлинять, расширять, скрывать различные дефекты и расставлять акценты. А также, какие сочетания зеленого с другими оттенками подходят для создания различных стилей в комнатах. Узнайте подробнее в статье=>>...
23 02 2026 16:37:54
В этой статье мы расскажем о то, как сделать бур ТИСЭ своими рукам. Вы узнаете конструктивные особенности бура и разновидности грунтоприемников. Также мы расскажем, какой порядок проведения бурения и в чем преимущества ТИСЭ. В конце статье вы узнаете, какие инструменты и материалы понадобятся для изготовления и какова последовательность изготовления. Узнайте подробнее в статье=>>...
22 02 2026 9:27:34
Хотите сделать быстровозводимый дом своими руками? Сборно-разборные конструкции по технологии фахверк и другие модульные домики тут. Технология в статье! +Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
21 02 2026 17:36:40
Необзодимые узлы в конструкции каркасного дома и как их применять? Лучшие узлы и шиповые соединения для постройки каркасного дома своими руками, фото примеры! +Фото. Узнайте подробнее в статье=>>...
20 02 2026 21:36:28
В этой статье речь пойдет о том, как сделать душевую кабину своими руками. Мы поговорим о разнообразии душевых, почему не все образцы из магазина хорошо, и покажем разновидности. После вы узнаете, как сделать ее своими руками и что для этого потребуется. Узнайте подробнее в статье=>>...
19 02 2026 16:33:43
В данной статье вы ознакомитесь с ремонтом газовых котлов Navien, сможете разобраться в его устройстве и настройке, изучить описание всех возможных кодов ошибок в процессе работы устройства, а также способы устранения этих неисправностей....
18 02 2026 0:52:50
Выбор аккумуляторных сабельных пил в строительных магазинах настолько большой, что порой бывает трудно остановить свой выбор на конкретной модели. Попробуем на основании технологических хаpaктеристик некоторых популярных моделей инструментов, а именно Makita djr 185z, Makita jr 102dz, Metabo ase 18 ltx695860, Bosh, Bosch keo, Einhell te-ap 18 li, Ryobi one+ rrs1801m 3001162, Black decker gkc108, и другие, а также разобраться, какие из них лучше. Узнайте подробнее в статье=>>...
17 02 2026 21:44:39
В данной статье вы узнаете, что представляет из себя белый облицовочный кирпич, какие у него технические хаpaктеристики, а так же вы узнаете каких видов он бывает и предоставим вам фото домов с таким кирпичом....
16 02 2026 15:43:46
Причины, по которым затухает или не зажигается газовая колонка. Обзор неисправностей проточных водонагревателей и почему они возникают....
15 02 2026 23:57:32
В статье описываются фотообои для детской комнаты. Рассказывается о принципах выбора материала из которого изготавливаются обои для детей. Какой выбрать рисунок с учётом возраста, пола, эмоционального настроя ребёнка. Как лучше менять темы по ходу развития личности детей. Какие цвета должны быть основными на полотне. Узнайте подробнее в статье=>>...
14 02 2026 8:45:24
В этой статье мы поговорим о входных деревянных дверях для частных домов. Мы расскажем, какие функции выполняет такая дверь, какие у нее есть достоинства, разновидности, а также какие есть замки. В конце статьи мы оставили несколько полезных советов, которые будут вам полезны. Узнайте подробнее в статье=>>...
13 02 2026 13:31:31
Чистить печь нужно всегда перед отопительным сезоном. В дальнейшем ориентироваться на первые признаки, а именно следить за изменением цвета дыма и пламени. Дымовой канал можно почистить несколькими способами: с помощью народных средств; химическим средством; механическим способом; с помощью высокой температуры. При очистке сначала открывают дымоотводящий канал и проверяют на количество сажи. Затем скребком или ершиком чистится труба. Последней очищается топка. Узнайте подробнее в статье=>>...
12 02 2026 8:11:16
Хотите узнать как делать правильно оконный или дверной проем в несущей стене каркасного деревянного дома. Узнай в статье подробно +Фото и Видео в статье. Изучи! Узнайте подробнее в статье=>>...
11 02 2026 17:32:53
В данной статье рассмотрим тему проведения расчета кубатуры доски, с учетом ее вида. Для обрезной и необрезной доски существуют различные методы расчета с использованием формул, онлайн калькуляторов, калькуляторов по площади и прочее. Кроме того, расчет шпунтированного и не шпунтированного пиломатериала проводят также, с некими различиями, о которых вы узнаете из данного материала. Узнайте подробнее в статье=>>...
10 02 2026 9:41:42
Хотите произвести утепление пенопластом изнутри или снаружи дома? Смотрите пошаговой инструкции как это сделать правильно для крыши частного дома. Узнай + Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
09 02 2026 22:24:33
В данной статье вы узнаете о плюсах и минусах Стоун Хаус сайдинга, узнаете о всех его разновидностях, о нюансах монтажа, а так же мы предоставим вам его подробные технические хаpaктеристики....
08 02 2026 21:39:56
В этой статье мы поговорим о том, как проверить строительный уровень на точность. Вы узнаете, как проверить корпус, колбу, выполнить проверку вертикальности и горизонтальности, а также что делать, если нет ровной поверхности для выполнения проверки. После поговорим о рабочей поверхности инструмента и выполнении калибровки уровня. В конце вы узнаете, как сделать строительный уровень своими руками, если старый в нерабочем состоянии. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 02 2026 12:34:36
В статье рассказывается о механизме для раскалывания древесных чурбаков на полена. Даётся определение названия конусного дровокола. Его предназначение. Чем он помогает человеку в заготовке топлива на зиму. Рассказывается, из каких частей он состоит. Показаны этапы его сборки. Какие детали и материалы применяются для монтирования станка. Даётся подробная поэтапная раскладка по сборке дровокола своими руками. Узнайте подробнее в статье=>>...
06 02 2026 16:57:36
Как правильно выбрать фильтр для воды, система фильтров для очистки воды, фильтр очистки воды проточный, фильтр грубой очистки на воду ......
05 02 2026 9:46:28
В этой статье речь пойдет о строительстве энергоэффективного дома. Мы расскажем, как определиться с архитектурой дома, теплоизоляцией, системой вентиляции и отоплением. Также будут рассмотрены разновидности, этапы строительства, производители и все преимущества и недостатки. В конце статьи для вас подготовлены полезные лайфхаки и рекомендации. Узнайте подробнее в статье=>>...
04 02 2026 20:45:52
В этой статье речь пойдет о перхлорвиниловой фасадной краске. Здесь представлено краткое описание и состав, а после – какие преимущества и недостатки есть у этой краски. Затем мы рассмотрим краску ХВ 161 и прочие разновидности краски и производителей. Еще мы расскажем, для каких поверхностей ее можно использовать и как правильно окрашивать стены этой красой. Узнайте подробнее в статье=>>...
03 02 2026 19:22:12
По стандартной конструкции гараж-paкушка представляет из себя многослойную полукруглую paковину из двух больших металлопрофильных листов с отсутствием каких-либо углов, что позволяет значительно экономить площадь. Виды гаража-paкушки по месту расположения: разборный; пристроенный; встроенный. Помимо металла paкушка может быть построена из полимерного пластика, из отлитых железобетонных секций, металлопрофиля и стеклопластика. Узнайте подробнее в статье=>>...
02 02 2026 7:25:32
Подбор циркуляционного насоса Grundfos UPS 25-40, UPS 25-60, UPS 25-80, UPS 32-40, UPS 32-60, UPS 32-80: технические хаpaктеристики, цена, устройство, отзывы. Насосы Alpha2 и Alpha3....
01 02 2026 0:30:11
Подробный обзор и описание модификаций счетчиков воды Ителма. Технические хаpaктеристики счетчиков, преимущества и недостатки. Как правильно подобрать счетчик...
31 01 2026 2:43:52
В этой статье мы поговорим о том, как построить самый дешевый дом. Мы расскажем, как правильно спланировать и определить архитектуру дома, какие есть конструктивные решения. После вы узнаете, какие потребуются работы и строительные материалы, а в конце статьи приведен план строительных работ, рассчитанный на двух рабочих. Узнайте подробнее в статье=>>...
30 01 2026 12:21:53
В этой статье расскажем о замечательной декоративной штукатурке Оttocento, способах ее нанесения, создаваемых эффектах на поверхности стен. Узнаете, в чем ее преимущества и недостатки как отделочного материала. Также, расскажем секреты обращения с материалом, раскроем особенности технологии нанесения, и ухода за оштукатуренной поверхностью. Узнайте подробнее в статье=>>...
29 01 2026 2:29:20
В этой статье мы поговорим о том, какой алюминиевый профиль для входной двери лучше. Вы узнаете о том, какие есть преимущества у алюминиевого профиля, группы и типы дверей, а также их классификация по области применения. Далее вы узнаете об особенностях выбора изделия и их установке....
28 01 2026 14:49:15
В данной статье вы ознакомитесь с газовым котлом Navien Ace 24 K, узнаете о его устройстве и найдете инструкцию по его применению, а также сможете самостоятельно провести диагностику неисправностей данного прибора....
27 01 2026 15:23:18
Как устроена и функционирует лучевая система отопления. Ее преимущества и недостатки по сравнению с другими схемами. Рекомендации по выполнению монтажа....
26 01 2026 21:30:12
Как провести водопровод в частный дом своими руками? Узнайте из нашей статьи+ фото и видео. От скважины в дом проводим по схеме, узнай, сделай правильно воду!...
25 01 2026 6:47:30
Из данной статьи вы узнаете как выбрать мойку высокого давления для автомобиля и ознакомитесь с ее техническими хаpaктеристиками. Обзор моделей с описанием отличительных особенностей....
24 01 2026 18:46:25
В этой статье речь пойдет об автономных домах. Мы расскажем, от чего зависит проживание в обычном доме и чем от него отличается энергонезависимый дом. После рассмотрим, как создать автономную систему электричества, отопления, горячей воды и кондиционирования. Отдельно рассмотрим, насколько такой дом энергоэффективен, остальные преимущества и с чего стоит начинать строительство. Узнайте подробнее в статье=>>...
23 01 2026 9:26:31
Узнай как сделать кирпичную печь в доме своими руками! Пошаговая инструкция поможет в кладке и отделке+ видео и фото. Изучи в статье, сделай печку своими силами. Узнайте подробнее в статье=>>...
22 01 2026 17:22:32
В этой статье мы рассмотрим самые лучшие квартиры и дома, которые можно приобрести до 1 миллиона долларов. Узнайте подробности в статье=>>...
21 01 2026 16:29:12
В данной статье вы узнаете о устройстве стропильной системы многощипцовой крыши, увидите фото схем и чертежей стропил крыши частного дома, а так же узнаете как установить обрешетку и паро- гидроизоляцию своими руками....
20 01 2026 6:49:20
Многие мечтают о проживании в собственном деревянном доме, чтобы наслаждаться запахом сосны и красотой такого строения, но в интернете гуляет много негативных отзывов о доме из оцилиндрованного бревна. Разберем подробно всего его достоинства и недостатки. Почему происходит так, что владельцы в итоге, начиная проживать в доме, остаются недовольны качеством такого дома? Узнайте подробнее в статье=>>...
19 01 2026 20:38:43
Часто люди задаются вопросом: как грамотно и аккуратно отделать помещение потолочным плинтусом? Советы и инструкция, как правильно и аккуратно обрезать потолочный плинтус. Узнайте подробнее в статье=>>...
18 01 2026 5:44:58
Каким образом и из чего может быть изготовлена самодельная паровая турбина. Принцип действия промышленных турбин, генерирующих электроэнергию....
17 01 2026 20:22:13
Если вы озадачены строительством бетонных ступенек для крыльца своими руками и не знает с чего начать. Расскажем про основные этапы работ по возведению конструкции от подготовки территории до финишных отделочных работ. Узнаете нюансы заливки фундамента, формирования опалубки, нюансов заливки бетона в нее, какими материалами лучше всего оформить готовые ступени из бетона. Узнайте подробнее в статье=>>...
16 01 2026 2:56:33
Хотите узнать как положить уличную плитку своими руками? Вы узнаете как уложить керамогранит на улице правильно. Пошаговая инструкция +Фото и Видео в статье. Узнайте какую плитку кладут на улице возле дома, виды и пошаговый монтаж здесь подробнее = >>...
15 01 2026 8:40:29
Узнай как производится автоматизированная штукатурка с помощью машины. Учимся наносить своими руками машинным способом. +Видео пошаговая инструкция, +Фото. Узнайте подробности в статье=>>...
14 01 2026 23:49:58
В этой статье мы поговорим о том, как сделать грунтовку для стен своими руками. Вы узнаете, какая польза от грунтовочной смеси, а также как сделать такой состав своими руками. Будут рассмотрены несколько типов смесей: для повышения прочности стен, для глубокого проникновения, из ПВА клея, для древесины и под обои. Узнайте подробнее в статье=>>...
13 01 2026 14:45:15
Как функционирует однотрубная система отопления частного дома и как она устроена. Виды систем, их преимущества и недостатки. Рекомендации по монтажу...
12 01 2026 3:37:26
Как повесить картину без сверления стены своими руками, читайте лучшие советы и рекомендации, видео. Смотрите полезные советы по правильному вешанию картины без гвоздей + Видео! Узнайте подробнее в статье=>>...
11 01 2026 6:25:48
В печах Кузнецова была усовершенствована система движения газов. Теплый воздух должен сохранить тепло, а холодный выйти наружу. Данные печки стали называть "колпаковыми", поскольку внутри них образовывался, так называемый колпак - тепло выделяемое пламенем и нижними деталями печи....
10 01 2026 3:13:50
В этой статье мы поговорим о том, как установить септик для высоких грунтовых вод. Вы узнаете, как определить УГВ, какие есть требования к септику, если на дачном участке высокий УГВ, как его разместить и какой септик выбрать – промышленные конструкции, устройство, выполненное из еврокуба или бетона. Далее будут рассмотрены особенности установки, решение проблемы вода в траншее и создание почвенной системы доочистки. Узнайте подробнее в статье=>>...
09 01 2026 18:23:33
При планировании покупки загородного дома, коттеджа или выбора места для строительства частного дома, в первую очередь, стоит поинтересоваться качеством воды в выбранном районе. Качество воды из скважины самостоятельно можно определить только приблизительно. Полное обследование воды проводится Роспотребнадзором по системам водоподготовки колодцев коллективных предприятий водоснабжения. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 01 2026 16:37:32
Из каких материалов и как можно сделать портал для камина. Перечень подходящих материалов, их преимущества и недостатки....
07 01 2026 8:48:36
Узнайте как выбрать лампу для дома и грамотно обустроить освещение в своем доме? Какую лампы покупать чтобы было долговечно, экономно? Современный подход! Узнайте подробнее в статье=>>...
06 01 2026 4:49:42
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
