Каркасные дома и Отзывы реальных владельцев: Плюсы и Минусы +Фото и Видео
Доброго время суток уважаемые читатели, меня зовут Иван, у меня есть земельный участок недалеко от Ростова. И вот надумал построить дачный домик, но не совсем дачный, наверное, больше под жилье и отдых по выходным и праздникам. Кто живет и работает в Ростове, меня поймет шум, бесконечные пробки. Сели с супругой и начали считать, думать какой дом лучше построить. Кирпичный дом или из шлакоблока выходит дорого и требует бригаду рабочих. А тут на форумах в интернете наткнулись на технологию деревянных каркасных домов.
Тем более оказалось, что в самом Ростове есть представительство данной компании. И вот мы с женой, после консультации посчитав все плюсы и минусы, материальные затраты остановились на новой технологии. К чему все это предисловие, у нас уже 4 года каркасный дом, и мы часто отдыхаем там всей семьей. А в этой статье хочется поэтапно рассказать о мифах, рассказах и наших впечатлениях от проживания в каркасном доме. И так начнем.
Содержание:
Ценовая политика
Как уже было выше сказано, мы обращались к разным застройщикам и нам считали сметы на кирпичный, бревенчатый, пенобетонный и каркасно-щитовой дома.
И как оказалось дом в 50 кв.м. в среднем стоит около 10 000 долларов. Это именно такой дом, который построен у нас на участке. Сразу скажу, что это цена без фундамента, внутренней отделки и коммуникаций. Но в эту цену включены утеплитель, кровля, окна, двери, пароизоляция и конечно бригада рабочих.
Можно конечно такой дом построить и своими руками, но я далек от этого, работаю юристом. Поэтому прибегли к помощи специалистов, и ни разу об этом не пожалели.
А смета кирпичного дома оказалась в 3 раза дороже, бревенчатый сруб в 2 раза дороже и пенобетонный с облицовкой под сайдинг так же в 2-2.5 раза дороже.
Скорость постройки
Когда мы обратились в специализированную компанию по строительству каркасных домов под ключ, нам озвучили сроки в 2 месяца.
И в договоре были прописаны такие сроки, а также выплата неустойки в случае срыва срока постройки. Так же был показан каталог проектов с фотографиями готовых домов. Реальный срок составил 40 дней, но оговорюсь, фундамент мы делали свайный и он нам обошелся в 80 тыс. руб. дополнительно, заказывали так, же у этого застройщика. Был составлен дополнительный договор на оказание дополнительных услуг. А вообще чем проще планировка, тем быстрее и дешевле выйдет постройка.
Огромный плюс каркасного дома по канадской технологии, это отсутствие так называемого «мокрого цикла». Это означает, что возводить здание можно пpaктически в любое время года.
Но мы строили летом. А сосед по участку строил примерно такой же дом по площади самостоятельно с сыном и управился за сезон.
Так же следует внимательно соблюдать технологию постройки, так как деревянно-каркасные дома и каркасно-щитовые дома относятся к облегченным видам строений и каждая мелочь должна учитываться, а так же качество материалов. Поэтому не стоит экономить на профессионалах и специалистах.
Главные показатели и хаpaктеристики каркасных домов
Начнем с того что подрядчики озвучил срок эксплуатации постройки около 50 лет. Но мы читали на форумах, где говорилось, что срок службы домов около 90-100 лет. На что подрядчик нам ответил, что финские каркасные дома, собранные в Финляндии простоят и больше, конечно при соблюдении технологии. Но и стоимость таких домов примерно от 1000 $ за 1 кв.м. Специалисты говорят, если периодически примерно каждые 20 лет, делать капитальный ремонт именно каркаса, то он прослужит достаточно долго.
Экологически чистый дом, именно на этот показатель мы так же ориентировались, это допустимо, если изготовитель использует качественные и безвредные пропитки, лаки, масла, краски. Для нас это было принципиально, так как у нас двое прекрасных деток. У нас дом построен из материала, произведенным отечественным производителем, как было сказано по канадской технологии. Так же нас заверили, на счет опасений пожароопасности, хотя мы как то сразу об этом и не подумали. Все конструкции дома обработаны специальным составом. Даже показали сертификат. Проверять мы не стали.
Консультант нам сразу сказал, что в качестве утеплителя для каркасного дома лучше использовать минеральная вата уплотненная. Она лучше всего препятствуют прохождению звука, не горит и никакие грызуны вам не страшны. Хотя за 4 года проживания, не было никаких предпосылок. Что касается мух и пауков, так же мы их не наблюдаем, хотя приезжаем 1-2 раза в месяц.
И конечно следует отметить высококлассного специалиста фирмы, который популярно и доходчиво рассказал, обо всех плюсах и минусах каркасных домов. А так же о некоторых дополнительных затратах на утеплитель, фундамент.
Наш отзыв о канадском каркасном доме
Начнем с того, что дом нам построили в осенний период, и мы сразу сделали отопление дома водяное, по настоянию строительной бригады трубы спрятали в пол и вывели всего две батареи в спальне и в зале.
За всю зиму ни потеков на окнах из ПВХ. Никаких запахов посторонних не было, хотя в доме нет внутренней отделки.
А что касается отопления, то при выключении света температура падает на 4-6 градусов, но потом быстро восстанавливается за 2 часа.
Для лета желательно поставить кондиционер. У нас большие окна, супруга хотела. За счет этих окон дом хорошо прогревается.
Пытался ставить источника бесперебойного питания компьютерный не тянет, а более мощный дорого стоит.
Сосед подсказал, поменять котел на многофункциональный, который может работать от разных видов топлива. Штука дорогая, но эффективная.
Как мы понимаем в садовых товариществах только свет, так что пришлось купить газовый баллон и вывести его на улицу для безопасности. Сконструировав для этого дополнительный ящик с замком, чтобы дети не добрались. Еще предлагали вместо воды использовать низкотемпературную жидкость, но мы с супругой не рискнули. Да и затраты на содержание дома невысоки.
Потом летом стали делать внутреннюю отделку и внешнюю.
Для внешней отделки использовали виниловый сайдинг, хотя ограничений нет, можно использовать и декоративную штукатурку. А внутри простой косметический ремонт. Правда следует оговориться, мы плохо продумали обустройство кухни и коридора.
Захотели сделать перепланировку, но вот шкаф так просто не повесишь без бетонных закладных. Так что пришлось все оставить как есть.
Проводка и другие коммуникации удобно прячутся в полости стены. Все это делал электрик по вызову. А сам я столкнулся с этим, когда потребовалось заложить интернет кабель до телевизора, так как от вайфая плохо работал. И никаких трудностей с этим не испытал, сверлишь отверстие и спокойно протягиваешь.
Но когда сверлил и стучал, звук распространялся по каркасу, не смотря на хороший утеплитель с шумоизоляцией. Даже когда полностью обставили дом, звук все равно распространяется по каркасу.
Вода своя со скважины, обошлась примерно в 25-30 тыс. руб. К
огда пробурили скважину, делали разводку воды по дому, обязательно утеплить трубу с холодной водой внутри дома, чтобы конденсат не скапливался снаружи, чтобы не перемерзала.
Проблема пришла, оттуда откуда не ждали.Входную дверь поставили металлическую, о чем потом пожалели.
Дверь не выдерживает перепадов температур и так же дверь покрывалась конденсатом.
Заключение
Как вы видите у каркасно-панельных домов, есть как плюсы, так и минусы. Но наше мнение соотношение цены и качества соответствует. Тем более, как и всегда в ходе эксплуатации мелкие нюансы доpaбатываются и подгоняются. Вы, конечно, можете нам и не верить, но в век высоких технологий это легко проверить на всевозможных сайтах, форумах, видеороликов.
Можете сравнить многочисленные отзывы довольных владельцев каркасных домов. Но наша семья рекомендует вам купить каркасный дом вашей мечты.
Следует отметить богатый ассортимент видов конструкций и этажностей будущих домов.
Сроительство деревянной каркасной пристройки к деревянному дому своими руками. Сделать пристройку деревянному или кирпичному дому тут! Узнайте подробности в статье=>>...
23 04 2026 9:24:14
Из данной статьи вы узнаете об электрической печи для сауны 380в и ознакомитесь с ее техническими хаpaктеристиками, а также как выбрать устройство. Обзор ТОП-7 лучших моделей с описанием отличительных особенностей....
22 04 2026 18:53:41
Укладка деревянного пола в доме своими руками. Устройство пола+ видео инструкции. Делаем правильный деревянный пол в каркасном доме. Какой выбрать? Решим вместе. Узнайте подробности в статье=>>...
21 04 2026 18:37:15
Все об облицовке каркасного дома кирпичом и другими отделочными материалами своими руками. Как сделать правильную отделку имитацией кирпича, камня и др. Читайте тут! Узнайте подробности в статье=>>...
20 04 2026 9:46:22
К свойствам медных труб относятся бактерицидность и устойчивость как к резким перепадам температуры и давления, так и к коррозии .....
19 04 2026 13:41:33
Эта статья для тех, кто задался целью изготовить кованые металлические ворота для гаража самостоятельно. На примере распашного типа ворот, расскажем о последовательности работ по созданию каркаса, створок, декоративных кованых элементов и фиксации их на полотнах при помощи сварочного аппарата. Узнайте подробнее в статье=>>...
18 04 2026 6:50:47
Рекомендации по изготовлению печи из чугунной ванны в домашних условиях. Порядок производства работ. Достоинства и недостатки изделия....
17 04 2026 22:39:40
Известково-цементная штукатурка является самым универсальным средством, которое применяется при строительных и отделочных работах любых поверхностей. Штукатурка представляет собой смесь, наносимую на стены, для защиты и выравнивания поверхности. Известково-цементный раствор состоит из цемента, песка и извести в определенных количествах. Главным преимуществом штукатурки считается экологичность состава, безопасное использование и полное отсутствие неприятных запахов, благодаря чему ее можно применять для отделки жилого помещения....
16 04 2026 13:29:57
Какие этапы создания покрасочной камеры для автомобиля своими руками на основе гаража. Сделать покрасочную камеру своими руками вполне возможно. Есть ряд весомых аргументов в пользу возведения своей красильни самостоятельно, а не покупки готовых боксов. Вот только нужно знать все принципы и подводные камни процесса, для того, чтобы помещение стало выгодным, не принесло ущерба, не было источником угрозы для жизни. Разновидности покрасочных комнат их комплектация первое с чего нужно начать изучение вопроса. Узнайте подробности в статье>>...
15 04 2026 7:11:11
Как сделать планировку каркасного дома заранее. Как сделать дизайн в доме и спланировать дом по уму. Строительство дома это важный процесс, учтите все моменты в частном доме +Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
14 04 2026 22:58:35
В этой статье мы поговорим о том, как построить винтовую лестницу своими руками. Вы узнаете о том, какие материалы можно для этого использовать, пошаговую инструкцию и какие виды дерева идеально подойдут для создания ступеней. В конце статьи вы найдете все достоинства и недостатки винтовых лестниц, а также рекомендации специалистов. Узнайте подробнее в статье=>>...
13 04 2026 9:32:50
Узнайте как сделать хозблоки и бытовки своими руками! Варианты обустройства+ фото в этой статье. Для дачи или дома, отлично смотрится на участке+ видео смотри! Узнайте подробнее в статье=>>...
12 04 2026 21:22:37
В данной статье вы узнаете, какую марку бетона для ленточного фундамента частного дома лучше выбрать и использовать в строительстве, а так же мы расскажем вам какой у них состав и в каких пропорциях стоит замешивать....
11 04 2026 21:42:37
В статье описывается производство отделки помещения кухни. Весь процесс разделён по шагам в подготовке к важному действию, ремонтным работам. Описывается чем руководствоваться при выборе материалов, как разграничить правильно зоны помещения по принадлежности. Рассказывается о правильном подборе красок и их сочетание. Приведена таблица по профессиональному применению разных цветов в сочетании друг с другом. Делим прострaнcтво кухни и находим соотношение цветовой гаммы кухонного прострaнcтва. Узнайте подробности в статье=>>...
10 04 2026 23:58:42
Описание того, по какому принципу действуют индукционные котлы с рассмотрением двух типов конструкций. Перечень достоинств и недостатков греющего электрооборудования с развенчанием некоторых мифов о нем....
09 04 2026 12:32:54
В этой статье вы узнаете, какие существуют материалы для теплоизоляции стен изнутри, как их правильно выбрать и рассчитать оптимальную толщину утеплителя....
08 04 2026 18:51:27
Хотите рассчитать расход плиточного клея? Статья поможет вам рассчитать количество необходимое для укладки плитки в вашей ванной комнате на стены или пол. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 04 2026 10:24:45
Хотите разобраться с пошаговой кладкой русской печи своими руками? Наша статья с пошаговой фото и видео инструкцией поможет вам положить печь в доме самому! +Видео. Узнайте подробнее в статье=>....
06 04 2026 8:35:30
Хотите выбрать дизайн для каркасного дома? Смотрите фото и видео в статье! Идеи и как правильно обустроить дом снаружи. Каркас и внешняя отделка, изучи! Узнайте подробнее в статье=>>...
05 04 2026 21:40:57
Хотите узнать как сделать трехскатную крышу своими руками? Наша пошаговая инструкция поможет вам сделать крышу самостоятельно. Смотрите фото и расчет здесь! Узнайте подробнее в статье=>>...
04 04 2026 11:39:58
В этой статье мы поговорим о том, как сделать стол-тумбу своими руками. Для начала рассмотрим, какие могут потребоваться инструменты. Далее вы узнаете, как сделать простой стол для дачи, с которым справится даже новичок, какие потребуются для него приспособления и материалы, монтаж. После рассмотрим изготовления стола-тумбы, какие материалы нужны и как выполнить монтаж....
03 04 2026 9:52:22
В этой статье речь пойдет об автономных домах. Мы расскажем, от чего зависит проживание в обычном доме и чем от него отличается энергонезависимый дом. После рассмотрим, как создать автономную систему электричества, отопления, горячей воды и кондиционирования. Отдельно рассмотрим, насколько такой дом энергоэффективен, остальные преимущества и с чего стоит начинать строительство. Узнайте подробнее в статье=>>...
02 04 2026 10:15:49
Хотите узнать как найти воду на участке возле дома? В статье собраные секретные методы, которые работают. Узнай где лучше бурить скважину на воду! + Видео урок. Узнайте подробнее в статье=>....
01 04 2026 21:57:33
Качественная вентиляция кровли из металлочерепицы и проход вентиляционных труб через кровельный пирог своими руками, а так же о том, зачем нужна вентиляция кровли и как правильно монтировать вентиляционные элементы....
31 03 2026 4:41:43
Строительство каркасной бытовки своими руками. От фундамента до крыши каркасно- щитовой бытовки. + видео инструкции в нашей статье! Узнайте подробнее в статье=>>...
30 03 2026 16:22:19
Обзор котлов на отработанном масле заводского изготовления с кратким описанием конструкции и принципа работы. Основные преимущества и недостатки каждого вида теплогенераторов....
29 03 2026 9:34:54
Добиться идеально ровной поверхности стен без применения финишной штукатурки почти невозможно. Она необходима для дальнейшей покраски поверхности, наклейки тонких обоев и т.д. Процесс довольно трудоемкий и требует не только знаний, но и терпения, сноровки. Однако, самостоятельно отштукатурить поверхность вполне реально. Финишные штукатурки отличаются в зависимости от применения и цели. Узнайте подробнее в статье=>>...
28 03 2026 13:48:18
Из данной статьи вы узнаете о печи-камине Везувий и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками, а также какой принцип действия. Обзор ТОП-7 моделей, как выбрать угловой вариант и отзывы покупателей....
27 03 2026 5:44:53
Как сделать крышу из рубероида своими руками? Гидроизоляция крыши очень важна, битумная мастика и кладка руберойда- бюджетно. Узнай в пошаговой статье! + Видео, подробнее=>>...
26 03 2026 19:20:13
Разбираем электрические котлы Ферроли Зевс 6 и 7,5 кВт, 9, 12, 15, 18, 21, 24 и 28 кВт. Инструкция, схема подключения, отзывы, технические хаpaктеристики, недостатки...
25 03 2026 1:24:16
Из данной статьи вы узнаете о лучших печах-каминах для дачи длительного горения и ознакомитесь как выбрать чугунную дровяную и модель с водяным контуром. Обзор ТОП-10 устройств, их хаpaктеристики и принцип действия....
24 03 2026 13:24:57
Для чего необходима промывка системы отопления частного дома и как часто ее следует выполнять. Каким способом промывки лучше воспользоваться....
23 03 2026 5:34:53
Утеплять помещение из газобетона можно двумя материалами, это – минеральная (каменная) вата и пенопласт. Первый вариант лучше пропускает пар, благодаря чему наиболее подходит. Газобетон не стоит утеплять сразу же, так как в новом газобетоне с завода много влажности. Нужно выдержать какое то время для мин ваты от двух месяцев, а для пенопласта от шести. Узнайте подробнее в статье=>>...
22 03 2026 3:30:36
Из данной статьи вы узнаете как выбрать снегоуборщик для частного дома и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками. Обзор лучших моделей с описанием отличительных особенностей....
21 03 2026 17:11:27
В этой статье мы поговорим о каменных беседках. Вы узнаете о специфике материала, а также о его видах – мрамор, песчаник, гранит, бут и камень искусственного происхождения. Мы расскажем, как сделать основу для беседки, как начать строительства, какие есть хитрости и почему именно ленточный фундамент идеальный вариант для беседки. В конце мы рассмотрим строительство печей для каменных беседок, а также возведение крыши. Узнайте подробнее в статье=>>...
20 03 2026 4:11:23
Какие нагрузки на отопление дома должен учесть тепловой расчет. Определение расходов тепла на компенсацию потерь через наружные стены, вентиляцию и ГВС....
19 03 2026 3:44:56
Подбор цвета сайдинга для облицовки дома. Виды сайдинга: белые, цветные и пастельные. Основным критерием при выборе считается материал, из которого он изготовлен. Так сайдинг можно разделить на: виниловый, металлический, керамический, цокольный, фиброцементный, деревянный. В зависимости от цветовой палитры, весь сайдинг можно поделить на 3 вида:белый, цветной, пастельный. Даже качественный сайдинг со временем потеряет яркость, независимо от заявлений производителя. Узнайте подробнее в статье=>>...
18 03 2026 22:56:51
Какие материалы выбрать для стройки дома, да так, чтобы они защищали вас от пожара и были пожаробезопасными? Разберемся в этой статье! Свойства и горение. Узнайте подробнее в статье =>...
17 03 2026 22:25:19
Узнайте про Печь Кузнецова с водяным отоплением? Смотрите принципы работы и устройство печи, а также порядовка кирпичей и схема +Видео. В этой статье расскажем об особенностях установки и работы кирпичных печей Кузнецова. Узнаете, какие виды данных печей существуют, как сделать печь с водяным контуром своими руками. Как сделать кладку прочной? Какие материалы и кирпичи используются для порядовки печи Кузнецова. Узнайте о типах теплообменников, используемых в кузнецовках, все варианты и монтаж с пошаговой инструкцией смотрите в статье =>>...
16 03 2026 12:57:16
Узнайте как собрать раздвижные ворота легко и быстро за 6 шагов самостоятельно для новичков? Ворота обязательная составляющая во дворе частного дома. Узнайте как установить их у себя во дворе и делать понравившуюся конструкцию по чертежам и схемам. Для дачи и дома на роликах с автоматикой и без, все можно сделать своими руками, эскизы конструкции +Фото и Видео в статье>>...
15 03 2026 20:17:40
Как правильно установить дымоход в деревянном доме своими руками, а также требования к установке и нормы использования дымоотведения через крышу и стену дома +Видео. Изучите инструкции в статье. Обзор +Видео=>>...
14 03 2026 3:39:31
В этой статье мы поговорим о теплой штукатурке для фасада, а именно о способах утепления фасада своими руками, а также о плюсах и минусах фасадного теплоизоляционного утеплителя....
13 03 2026 10:48:21
В этой статье речь пойдет о плитах Керлит. Вы узнаете об особенностях отделки, преимуществах и области применения материала. Также будет рассмотрено, почему этот материал назван инновационным, чем он заслужил любовь пользователей, а также мы подробно рассмотрели, как нарезать, подносить, подготавливать поверхность и устанавливать керлитные плиты....
12 03 2026 1:27:24
Как установить люк на чердак своими руками. Какие размеры соблюсти и чертеж люка. Пожарные люки и с лестницей. Утепленный люк своими руками из металла или дерева! Пошаговая инструкция с размерами и расстоянием от стены. Узнайте подробности в статье=>>...
11 03 2026 19:53:42
Ответ на вопрос, для чего нужен комнатный термостат для газового котла. Описание принципа действия прибора и видов бытовых терморегуляторов, их достоинства и недостатки....
10 03 2026 7:50:59
В этой статье мы поговорим о том, как заделать стык между ванной и плиткой. Вы узнаете, какие есть варианты оформления шва, и мы подробнее рассмотрим такие варианты, как плиточная затирка, монтажная пена, герметик на основе силикона и несколько видов бордюр. К каждой разновидности материалов есть мини-инструкция по использованию. Узнайте подробнее в статье=>>...
09 03 2026 18:30:42
Хотите узнать про метизы и что это такое? Узнайте про виды и разновидности, а также их применение. Классификация систем и стандартов метизов, Для чего необходимы метизы крепления? Область применения. Деление по материалу изготовления.Основные виды крепёжных метизов +Фото. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 03 2026 18:47:48
В этой статье мы поговорим о том, как оформить маленькую дачу, и в частности домик. Для начала мы рассмотрим архитектуру дачного домика, особенности дизайна дачного дома. После этого рассмотрим, как сделать внутреннюю планировку не хуже, чем в дизайнерских домах. Кроме того, в статье вы найдете массу красивых фото-примеров, которые вдохновят. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 03 2026 11:15:40
В этой статье мы поговорим о том, как сделать спальню уютной. Вы узнаете о том, чем могут помочь свечи, новогодние гирлянды, работающие от электричества, а также смена мебели. Кроме того, вы удивитесь, когда узнаете, что ковер над кроватью – это модно, а также для уюта лучше всего использовать как можно больше изделий из натуральных материалов. Узнайте подробнее в статье=>>...
06 03 2026 9:54:24
Обзор-инструкция на электрические котлы Протерм Скат 6,9,12,14,18,21,24,28К. Технические хаpaктеристики, отзывы и цена. Ошибки, неисправности, схема подключения....
05 03 2026 15:55:33
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
