Каркасные дома и Отзывы реальных владельцев: Плюсы и Минусы +Фото и Видео
Доброго время суток уважаемые читатели, меня зовут Иван, у меня есть земельный участок недалеко от Ростова. И вот надумал построить дачный домик, но не совсем дачный, наверное, больше под жилье и отдых по выходным и праздникам. Кто живет и работает в Ростове, меня поймет шум, бесконечные пробки. Сели с супругой и начали считать, думать какой дом лучше построить. Кирпичный дом или из шлакоблока выходит дорого и требует бригаду рабочих. А тут на форумах в интернете наткнулись на технологию деревянных каркасных домов.
Тем более оказалось, что в самом Ростове есть представительство данной компании. И вот мы с женой, после консультации посчитав все плюсы и минусы, материальные затраты остановились на новой технологии. К чему все это предисловие, у нас уже 4 года каркасный дом, и мы часто отдыхаем там всей семьей. А в этой статье хочется поэтапно рассказать о мифах, рассказах и наших впечатлениях от проживания в каркасном доме. И так начнем.
Содержание:
Ценовая политика
Как уже было выше сказано, мы обращались к разным застройщикам и нам считали сметы на кирпичный, бревенчатый, пенобетонный и каркасно-щитовой дома.
И как оказалось дом в 50 кв.м. в среднем стоит около 10 000 долларов. Это именно такой дом, который построен у нас на участке. Сразу скажу, что это цена без фундамента, внутренней отделки и коммуникаций. Но в эту цену включены утеплитель, кровля, окна, двери, пароизоляция и конечно бригада рабочих.
Можно конечно такой дом построить и своими руками, но я далек от этого, работаю юристом. Поэтому прибегли к помощи специалистов, и ни разу об этом не пожалели.
А смета кирпичного дома оказалась в 3 раза дороже, бревенчатый сруб в 2 раза дороже и пенобетонный с облицовкой под сайдинг так же в 2-2.5 раза дороже.
Скорость постройки
Когда мы обратились в специализированную компанию по строительству каркасных домов под ключ, нам озвучили сроки в 2 месяца.
И в договоре были прописаны такие сроки, а также выплата неустойки в случае срыва срока постройки. Так же был показан каталог проектов с фотографиями готовых домов. Реальный срок составил 40 дней, но оговорюсь, фундамент мы делали свайный и он нам обошелся в 80 тыс. руб. дополнительно, заказывали так, же у этого застройщика. Был составлен дополнительный договор на оказание дополнительных услуг. А вообще чем проще планировка, тем быстрее и дешевле выйдет постройка.
Огромный плюс каркасного дома по канадской технологии, это отсутствие так называемого «мокрого цикла». Это означает, что возводить здание можно пpaктически в любое время года.
Но мы строили летом. А сосед по участку строил примерно такой же дом по площади самостоятельно с сыном и управился за сезон.
Так же следует внимательно соблюдать технологию постройки, так как деревянно-каркасные дома и каркасно-щитовые дома относятся к облегченным видам строений и каждая мелочь должна учитываться, а так же качество материалов. Поэтому не стоит экономить на профессионалах и специалистах.
Главные показатели и хаpaктеристики каркасных домов
Начнем с того что подрядчики озвучил срок эксплуатации постройки около 50 лет. Но мы читали на форумах, где говорилось, что срок службы домов около 90-100 лет. На что подрядчик нам ответил, что финские каркасные дома, собранные в Финляндии простоят и больше, конечно при соблюдении технологии. Но и стоимость таких домов примерно от 1000 $ за 1 кв.м. Специалисты говорят, если периодически примерно каждые 20 лет, делать капитальный ремонт именно каркаса, то он прослужит достаточно долго.
Экологически чистый дом, именно на этот показатель мы так же ориентировались, это допустимо, если изготовитель использует качественные и безвредные пропитки, лаки, масла, краски. Для нас это было принципиально, так как у нас двое прекрасных деток. У нас дом построен из материала, произведенным отечественным производителем, как было сказано по канадской технологии. Так же нас заверили, на счет опасений пожароопасности, хотя мы как то сразу об этом и не подумали. Все конструкции дома обработаны специальным составом. Даже показали сертификат. Проверять мы не стали.
Консультант нам сразу сказал, что в качестве утеплителя для каркасного дома лучше использовать минеральная вата уплотненная. Она лучше всего препятствуют прохождению звука, не горит и никакие грызуны вам не страшны. Хотя за 4 года проживания, не было никаких предпосылок. Что касается мух и пауков, так же мы их не наблюдаем, хотя приезжаем 1-2 раза в месяц.
И конечно следует отметить высококлассного специалиста фирмы, который популярно и доходчиво рассказал, обо всех плюсах и минусах каркасных домов. А так же о некоторых дополнительных затратах на утеплитель, фундамент.
Наш отзыв о канадском каркасном доме
Начнем с того, что дом нам построили в осенний период, и мы сразу сделали отопление дома водяное, по настоянию строительной бригады трубы спрятали в пол и вывели всего две батареи в спальне и в зале.
За всю зиму ни потеков на окнах из ПВХ. Никаких запахов посторонних не было, хотя в доме нет внутренней отделки.
А что касается отопления, то при выключении света температура падает на 4-6 градусов, но потом быстро восстанавливается за 2 часа.
Для лета желательно поставить кондиционер. У нас большие окна, супруга хотела. За счет этих окон дом хорошо прогревается.
Пытался ставить источника бесперебойного питания компьютерный не тянет, а более мощный дорого стоит.
Сосед подсказал, поменять котел на многофункциональный, который может работать от разных видов топлива. Штука дорогая, но эффективная.
Как мы понимаем в садовых товариществах только свет, так что пришлось купить газовый баллон и вывести его на улицу для безопасности. Сконструировав для этого дополнительный ящик с замком, чтобы дети не добрались. Еще предлагали вместо воды использовать низкотемпературную жидкость, но мы с супругой не рискнули. Да и затраты на содержание дома невысоки.
Потом летом стали делать внутреннюю отделку и внешнюю.
Для внешней отделки использовали виниловый сайдинг, хотя ограничений нет, можно использовать и декоративную штукатурку. А внутри простой косметический ремонт. Правда следует оговориться, мы плохо продумали обустройство кухни и коридора.
Захотели сделать перепланировку, но вот шкаф так просто не повесишь без бетонных закладных. Так что пришлось все оставить как есть.
Проводка и другие коммуникации удобно прячутся в полости стены. Все это делал электрик по вызову. А сам я столкнулся с этим, когда потребовалось заложить интернет кабель до телевизора, так как от вайфая плохо работал. И никаких трудностей с этим не испытал, сверлишь отверстие и спокойно протягиваешь.
Но когда сверлил и стучал, звук распространялся по каркасу, не смотря на хороший утеплитель с шумоизоляцией. Даже когда полностью обставили дом, звук все равно распространяется по каркасу.
Вода своя со скважины, обошлась примерно в 25-30 тыс. руб. К
огда пробурили скважину, делали разводку воды по дому, обязательно утеплить трубу с холодной водой внутри дома, чтобы конденсат не скапливался снаружи, чтобы не перемерзала.
Проблема пришла, оттуда откуда не ждали.Входную дверь поставили металлическую, о чем потом пожалели.
Дверь не выдерживает перепадов температур и так же дверь покрывалась конденсатом.
Заключение
Как вы видите у каркасно-панельных домов, есть как плюсы, так и минусы. Но наше мнение соотношение цены и качества соответствует. Тем более, как и всегда в ходе эксплуатации мелкие нюансы доpaбатываются и подгоняются. Вы, конечно, можете нам и не верить, но в век высоких технологий это легко проверить на всевозможных сайтах, форумах, видеороликов.
Можете сравнить многочисленные отзывы довольных владельцев каркасных домов. Но наша семья рекомендует вам купить каркасный дом вашей мечты.
Следует отметить богатый ассортимент видов конструкций и этажностей будущих домов.
Хотите узнать как самому сделать шкаф купе своими руками? Встроенный под потолок, пошаговая инструкция +Фото. Смотри, примеры чертежей. +Видео, повтори в доме. Узнайте подробнее в статье=>>...
09 02 2026 22:28:11
В этой статье речь пойдет о монтаже керамогранита на фасад. Мы расскажем вам, что такое вентилируемый фасад, а после рассмотрим технологию установки такого фасада с керамогранитом. Мы рассмотрим 6 этапов, которые придется проделать для достижения результата, а после вы узнаете, какие есть возможные ошибки. В конце статьи вы найдете полезные рекомендации специалистов. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 02 2026 1:28:48
Как правильно выбрать и устроить в доме или квартире электрический теплый пол своими руками. Виды напольных систем обогрева, рекомендации по их выбору и монтажу....
07 02 2026 19:58:39
Вы хотите иметь в доме гладкие и отполированные полы? Узнайте как полируют полы профессионалы, и как вы сможете отшлифовать их своими руками! Это стоит того! Узнайте подробнее в статье=>>...
06 02 2026 21:10:54
Авторские права и правила на нашем сайте. На сайте domsdelat.ru все статьи и материалы принадлежат администрации сайта, а также являются авторскими. Настоящее...
05 02 2026 4:13:39
Узнай как обустроить водяное отопление в печи. Инструкция поможет обустроить печку с водяным контуром, узнай преимущества такой кирпичной печи+ фото и видео! Узнайте подробнее в статье=>>...
04 02 2026 8:35:36
Конструкция шатровой кровли своими руками. Какие материалы и инструменты для кровли понадобиться купить. Пошаговое руководство конструкции крыши и кровли +Видео. Узнайте подробности в статье=>>...
03 02 2026 20:10:44
В данной статье вы узнаете, как производится монтаж ленточного фундамента для частного дома из кирпича или бетона, узнаете какие виды фундамента бывает, как правильно армировать, а так же предоставим фото монтажа....
02 02 2026 16:52:39
Расширить прострaнcтво малогабаритной квартиры можно с помощью демонтажа межбалконной перегородки и совмещения лоджии с комнатой, а также утеплением балкона и оборудованием отдельного помещения. На балконе можно сделать кухню, комнату для отдыха или спальню, комнату для ребенка, гардеробную или кладовую, место для спортивных занятий. Полное удаление несущей балконной перегородки, а также выравнивание уровня пола запрещено законом. Жилая комната на балконе лоджии. Фото. Кухня, детская, мини спортивный зал на балконе. +Фото и Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
01 02 2026 17:45:28
В данной статье мы познакомимся с таким изделием для дома, как жалюзи плиссе. Мы рассмотрим, из чего их делают, в каких случаях можно использовать, и сравним с аналогами. Помимо этого мы расскажем вам, как выбрать идеальную модель для вашего дома по некоторым категориям и в конце статьи вы получите советы по уходу за плиссе, чтобы эти жалюзи служили вам очень долго! Узнайте подробности в статье=>>...
31 01 2026 12:35:59
В данной статье подробно рассмотрим устройство лазерного уровня. Как пользоваться лазером в зависимости от типа лазера. Советы по выбору лазерного уровня. Узнайте подробнее в статье=>>...
30 01 2026 20:45:35
Все про шпатлевку Шитрок? Смотртие описание шпатлёвки: стоимость, где купить и какой расход на 1 м2+Фото. Форма выпуска в банках в готовом виде. Для каких работ необходим продукт шитрок, а также пошаговая инструкция применения шпатлёвки шитрок. Узнайте про 11 причин для выбора Шитрок шпатлёвки. В статье рассказывается о готовой к применению шпатлёвке бренда Шитрок. Описываются варианты готового продукта выпускаемые производителем. Приведены хаpaктеристики разных линеек продукта, как его самостоятельно применять при производстве ремонта жилья, условия хранения. Дана пошаговая инструкция по основам применения материала самостоятельно. Узнайте в статье здесь>>...
29 01 2026 4:45:49
Как осуществить правильную покраску интерьера дома? Чем красить стены внутри дома? Используем лаки, краски, узнай чем отличаются составы. Статья+ фото и видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
28 01 2026 12:28:41
Из данной статьи вы узнаете о электрической дрели Makita и ознакомитесь с ее техническими хаpaктеристиками, а также какой принцип действия. Обзор ТОП-15 аккумуляторных, ударных и безударных моделей, как выбрать прибор и отзывы покупателей....
27 01 2026 8:58:19
Обзор конденсационных котлов Vaillant ecoTEC plus, преимущества и недостатки конденсационных котлов, их отличие от обычных котлов ......
26 01 2026 4:23:52
В этой статье мы поговорим об ограждениях для палисадника своими руками. Мы расскажем, какие есть виды на основании используемых материалов. Здесь описаны больше 10-ти самых популярных материалов для создания палисадника, и к каждом из них вы найдете инструкцию по использованию, советы и описание достоинств и недостатков. В конце вы узнаете о живых изгородях и стоимости готовых конструкций. Узнайте подробнее в статье=>>...
25 01 2026 12:32:24
Как осуществляется отопление сжиженным газом в баллонах частных домов или коттеджей. Общая информация об использовании углеродистых газов для обогрева помещений....
24 01 2026 13:14:41
Строительство деревенского туалета. В данной статье рассмотрим виды деревенских туалетов, а также нюансы, которые необходимо учитывать при строительстве и установки. Узнайте подробнее в статье=>>...
23 01 2026 13:40:53
В данной статье вы узнаете о плюсах и минусах Стоун Хаус сайдинга, узнаете о всех его разновидностях, о нюансах монтажа, а так же мы предоставим вам его подробные технические хаpaктеристики....
22 01 2026 6:11:22
Из данной статьи вы узнаете о проточном электрическом водонагревателе на душ и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками и особенностями. Обзор ТОП-10 моделей и какая самая лучшая, а также отзывы покупателей....
21 01 2026 13:52:12
В данной статье вы познакомитесь с газовыми котлами Будерус, узнаете их устройство, какие виды (одноконтурные и двухконтурные) и модели (u072, u044) существуют, а также найдете инструкцию и отзывы о данном приборе....
20 01 2026 2:31:35
Хотите узнать как крепить мдф панели к стене в доме? Мдф и пластиковые панели и уголки, их монтаж для интерьера. Смотрите фото и видео в статье. Сделай сам!...
19 01 2026 7:41:26
Современная очистительная установка загородной недвижимости состоит из септика и полей фильтрации. Поле фильтрации является дополнительной системой очистки сточных вод. В статье приведена информация о том, как выбрать место установки конструкции, провести расчет площади. А также приведена поэтапная инструкция по монтажу поля подземной фильтрации. Узнайте подробнее в статье=>>...
18 01 2026 6:59:41
Какие преимущества дает отопление частного дома дровами. Теплотворные свойства древесины разных пород, что из них подходит для камина. Правила топки печей и дровяных котлов....
17 01 2026 23:29:34
Из данной статьи вы узнаете о печи для бани Теплодар и ознакомитесь с ее техническими хаpaктеристиками, а также как выбрать устройство с баком. Обзор ТОП-7 лучших моделей с описанием отличительных особенностей и отзывы покупателей....
16 01 2026 2:29:25
Сегодня все большей популярностью начинают пользоваться душевые кабины. По какой причине они стали считаться хорошей альтернативой привычной для нас ванны ......
15 01 2026 23:26:17
В данной статье вы ознакомитесь с ремонтом газовых котлов Navien, сможете разобраться в его устройстве и настройке, изучить описание всех возможных кодов ошибок в процессе работы устройства, а также способы устранения этих неисправностей....
14 01 2026 1:50:17
В данной статье вы узнаете, что из себя представляет напольный и настенный газовый двухконтурный котел Navien, узнаете какие у него технические хаpaктеристики (12 и 35 кВт), а так же мы предоставим вам отзывы о нем....
13 01 2026 2:26:52
В этой статье мы поговорим о том, как сделать кровлю из ондулина своими руками. Вы узнаете обо всех технических хаpaктеристиках ондулина и их влияние на укладку по стандартной технологии. Далее будет рассмотрена пошаговая инструкция по монтажным работам, пpaктические рекомендации, а также технология укладки ондулина на существующую кровлю. Узнайте подробнее в статье=>>...
12 01 2026 5:33:46
Как нужно правильно монтировать дымоход в бане. Виды газоходных труб по исполнению и конструкции. Правила и рекомендации по устройству дымоотводных каналов....
11 01 2026 14:56:33
Узнайте как построить навес для дров в этой статье. Надежное хранение дров необходимо! Черпай идеи с фото дровниц, отличный уличный дизайн+смотри видео в статье. Узнайте подробности в статье=>>...
10 01 2026 2:21:58
В этой статье мы поговорим о применении пенополиуретана. Здесь приведена общая классификация этого материала, описаны технические параметры жесткого пенополиуретана, а также рассказано о хаpaктеристиках горючести. В конце статьи мы описали применение ППУ и некоторые недостатки. Узнайте подробнее в статье=>>...
09 01 2026 9:58:51
В данной статье вы узнаете о напольном двухконтурном газовом котле Baxi Slim, о его устройстве и применении, а также ознакомитесь с актуальными ценами, отзывами владельцев и инструкцией по эксплуатации данного прибора....
08 01 2026 18:41:51
Мечта многих жить в своем доме, а еще приятней если он будет достаточно компактным и вместимым -дом 7 на 8 является живым примером. Построив дом данного размера на Вашем участке еще останется место для организации места отдыха или сада. В этой статье мы осветим планировку дома 7 на 8, методы увеличения прострaнcтва, типы проекта и многое другое. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 01 2026 22:39:11
В статье рассказывается о раскладках для окон как о дополнительных декоративных элементах устанавливаемых на оконное стекло или внутрь блока. Разъясняется о методах монтажа. Показывается результат применения деталей в декорировании. Для каких окон подходят эти детали и какие виды раскладок. Какой они имеют внешний вид+Видео! Узнайте подробнее в статье=>>...
06 01 2026 0:42:23
Узнайте про лучшую подложку под ламинат, вы не знаете какую выбрать? Подробный обзор поможет вам определиться. Укладывать на выбор: хвойная, пробковая и т.д. +Видео. Узнайте подробности в статье сейчас=>>...
05 01 2026 1:13:58
Виды радиаторов. Радиаторы для квартир с центральным отоплением и для частного дома. Какие радиаторы лучше алюминиевые или биметаллические. Достоинства и недостатки....
04 01 2026 21:40:58
Классификация современных газовых водогрейных котлов по технологии производства тепловой энергии. Описание конструкции и принципа работы существующих видов теплогенераторов....
03 01 2026 13:31:32
В этой статье мы поговорим о том, как сделать душевой поддон из плитки. Вы узнаете, в чем заключаются преимущества изготовления кабины из плиты, какие есть разновидности поддонов, как выбрать материалы. Также вы узнаете, как сделать разметку для площадки, что требуется подготовить, как сделать слив в кабинке, гидроизоляцию, монтаж трапа и прочее. Еще вы узнаете, как сделать кирпичный и бетонный поддон, а также как сделать дверки в кабину. Узнайте подробнее в статье=>>...
02 01 2026 5:42:10
Хотите сделать отделку дома? Узнайте как дешевле отделать стены фасада дома? Варианты: штукатурка, сайдинг, блокхаус и другие виды отделок! Узнай подробно+видео в статье=>>...
01 01 2026 16:57:25
Как работает открытая система отопления частного дома. Разновидности по типу циркуляции и способу доставки теплоносителя. Преимущества и недостатки....
31 12 2025 3:24:54
В этой статье мы поговорим о том, как построить винтовую лестницу своими руками. Вы узнаете о том, какие материалы можно для этого использовать, пошаговую инструкцию и какие виды дерева идеально подойдут для создания ступеней. В конце статьи вы найдете все достоинства и недостатки винтовых лестниц, а также рекомендации специалистов. Узнайте подробнее в статье=>>...
30 12 2025 23:18:33
В этой статье мы расскажем вам, какие технические хаpaктеристики у насоса «Ручеек». Вы узнаете о каждой детали устройства отдельно, мы покажем вам, как провести ремонтные работы и подключение устройства, а в конце статьи вы найдете таблицу сравнению достоинств и недостатков данного насоса.Технические хаpaктеристики насоса ручейка. Узнайте подробнее в статье=>>...
29 12 2025 22:41:58
В этой статье расскажем о замечательной декоративной штукатурке Оttocento, способах ее нанесения, создаваемых эффектах на поверхности стен. Узнаете, в чем ее преимущества и недостатки как отделочного материала. Также, расскажем секреты обращения с материалом, раскроем особенности технологии нанесения, и ухода за оштукатуренной поверхностью. Узнайте подробнее в статье=>>...
28 12 2025 6:22:41
Как выбрать газовый камин для частного дома, работающий на баллонном газе? В этой статье коснемся вопроса выбора газового камина для дачи или загородного дома, работающего на баллонном газе, способном обеспечить обогрев помещения, имея при этом хороший функционал. Расскажем, какие виды данных отопительных приборов представлены на рынке, сделаем краткий обзор популярных производителей и моделей. Узнаете, чем необходимо руководствоваться при выборе камина. Узнайте подробнее в статье=>>...
27 12 2025 12:21:17
В данной статье вы узнаете, как устроена стропильная система полувальмовой крыши, а так же увидите фото схем монтажа каркасного дома с полувальмовой кровлей....
26 12 2025 13:18:26
Советы по выбору материала для строительства второго этажа дома из СИП-панелей. В этой статье расскажем об относительно новом современном материале для строительства домов – о СИП-панелях, а именно о преимуществах его использования для возведения второго этажа в уже готовом доме. Узнаете, чем же так привлекателен данный материал, и в каких целях можно использовать помещения на втором этаже их СИП-панелей. Кроме того, сделаем акцент на основных этапах создания надстройки в доме. Узнайте подробнее в статье>>...
25 12 2025 15:11:16
В этой статье мы поговорим о оголовке печной и вентиляционной трубы, а именно о изготовлении и монтаже дымового колпака дымохода + подробные фото...
24 12 2025 15:11:52
В данной статье вы узнаете, что представляет из себя облицовочный силикатный кирпич для наружной отделки, его достоинства и недостатки, технические хаpaктеристики, а так же узнаете какую цветовую гамму он имеет и какова его сфера применения....
23 12 2025 23:38:20
Расскажу о колеровке красок для применения при декорировании помещений и проведении ремонта жилья. Поясняются варианты с положительными и отрицательными сторонами основных способов изменения цвета краски. Даются отличия видов основы красок по составу. Предлагается инструкция для самостоятельной колеровке материала в домашних условиях. Узнайте подробнее в статье>>...
22 12 2025 21:42:39
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
