Перепланировку в частном доме или квартире? Как узаконить, если уже сделана Инструкция +Фото и Виде > Домашнее инженерное оборудование
Ишь, котел!    

Перепланировку в частном доме или квартире? Как узаконить, если уже сделана Инструкция +Фото и Виде

Перепланировку в частном доме или квартире? Как узаконить, если уже сделана Инструкция +Фото и Виде

По существующему российскому законодательству, перепланировку и переустройство квартиры или дома необходимо отражать в техническом паспорте. В перепланировку квартиры и дома можно включить сооружение новых стен или разборку старых, также возможные изменения или удаления дверных и оконных проёмов. Перепланировка частного дома идет при изменении всех инженерных систем: электрических, технических, газовых или других систем.

Рассмотрим простой способ, как можно сделать перепланировку жилого каркасного дома.

Ниже, мы приведем список необходимых документов:

  1. Технический паспорт-план и его копия, полученные в БТИ.
  2. Выписка из домовой книги, выданную в домоуправлении.
  3. В строительной фирме, которая выполняет перепланировку дома, нужно взять копию плана будущего дома.
  4. Копия документов, подтверждающих ваше законное право на данное жилое помещение.
  5. Письменное заявление.

Собрав нужный пакет документов, обратитесь в администрацию по месту вашего жительства, с целью получения официального разрешения на проведение данного типа работ.

После того, как вы собрали необходимый пакет документов, и ваш будущий проект дома не противоречит государственным нормам и правилам, то администрация одобрит ваш запрос.

После проведения определенных ремонтных работ и осуществления преображения, которое еще называют перепланировкой, вам нужно будет вызвать специалистов – техников из БТИ, которые документально зафиксируют все новые изменения и на этом основании выдадут вам новый технический паспорт дома.

Данный способ перепланировки квартиры или дома является законным, когда нет каких-либо судебных разбирательств. Хотя, часто бывают такие случаи, которые потребует определенного узаконивания произведённой перепланировки в суде. Например, вы сделали перепланировку квартиры, без зафиксированных в техническом паспорте изменениях, доставшаяся вам в наследство или вы сами сделали ремонт, но не знали о всех тонкостях данного дела и не уведомили об этом необходимые службы. Тогда вам придется узаконивать перепланировку в судебном порядке.

Перепланировка дома

В каркасных домах, построенных по каркасно-рамочной технологии, возможна перепланировка комнат, так как все внутренние перегородки данного дома не являются несущими и выполнены в виде облегченных каркасных конструкций, которые можно легко монтировать и демонтировать. Но перепланировка будет недоступной в каркасно-щитовом доме, т.к. перегородки являются несущими стенами дома и это определенным образом ограничит дизайнерские идеи, которые могут возникнуть на этапе перепланировки. Данный недостаток каркасного дома незначительный и есть различные варианты его устранения.

После необходимой подготовки примерного плана перепланировки дома, нужно составить техническое задание для работников, которые помогут вам с ремонтом. Необходимо выполнить все замеры и составить детальную картину конечной перепланировки.

После этого, рабочие и специалисты занимаются составлением проекта, который включает в себя дизайнерское и декоративное оформление, 3д макет, особенности реконструкции и т.д. После проведения всех этих работ начинается рабочий процесс перепланировки дома.

Следует отметить, что одним из вариантов перепланировки каркасного дома служит дополнительная пристройка к уже имеющемуся дому. Подберите варианты типовых проектов домов и сделайте свой, также можно произвести дополнительное согласование с дизайнером и узаконить перепланировку.

Перепланировка в частном доме из кирпича

Пристройка к кирпичному дому

В кирпичных домах в качестве перекрытий выступают много-пустотные плиты, опирающиеся на продольные несущие стены. Внутренние перегородки дома производят из гипсокартоновых плит или кирпича.

Сносить их при перепланировке можно при условии определенных деталей. Если вы решили сломать перегородку из кирпича  и передвинуть ее на другое место, то со временем она может упасть.

Причина данной проблемы в том, что плиты перекрытия выдерживают только определенную нагрузку, которая меняется по разному в различных частях дома.

Кирпичные стены высотой 2,6м весят намного больше массы человека, поэтому панель не удержит вес тяжелой перегородки. С течением времени она начнет прогибаться, а в конечном итоге просто рухнет.

Чтобы избежать данной ситуации, при переносе стены используйте конструкции из гипсокартоновых плит, обработанными специальными звукоизолирующими строительными материалами.

Принимая решение о перепланировке старого дома, следует выбрать надежную строительную компанию, которая справиться с этой ответственной задачей.

Перепланировка и постройка дома – это разные вещи, поэтому при реконструкции дома оставьте работу профессионалам, и вы точно будете уверены в надежности перепланировки и отсутствия в будущем каких-либо аварийно-опасных ситуаций.

И конечно лучше обратиться к специалистам, или строительной фирме с которыми вы сможете заключить договор на разработку всего проекта, перепланировку и всех соответствующих работ.

Вам необходимо будет прописать точные сроки изготовления и качество перепланировки, а также штрафы, которые могут быть применимы в случае невыполнения обязательств по договору.


Дренаж мелкозаглубленного ленточного фундамента: виды, определение углов и подготовка трашеи

Дренаж мелкозаглубленного ленточного фундамента: виды, определение углов и подготовка трашеи В данной статье вы узнаете, как произвести монтаж дренажа мелкозаглубленного ленточного фундамента, какие бывают виды, как правильно определить углы, а так же расскажем вам как подготовить траншеи....

27 05 2022 8:27:44

Печь буржуйка: обзор и сборка своими руками по чертежам

Печь буржуйка:  обзор и сборка своими руками по чертежам Обзор видов буржуек для дачи. Подробное описание моделей, принцип работы, КПД буржуйки, преимущества и недостатки. Как собрать печь буржуйку своими руками.......

26 05 2022 5:28:26

Комнатный термостат для газового котла Baxi: как его установить, беспроводные модели и актуальные цены

Комнатный термостат для газового котла Baxi: как его установить, беспроводные модели и актуальные цены В данной статье вы узнаете о комнатных термостатах для газовых котлов фирмы Baxi (беспроводных), сможете самостоятельно разобраться с установкой данного прибора, а также ознакомиться с актуальными ценами на данные приспособления....

25 05 2022 22:56:25

Отопительный газовый котел для частного дома

Отопительный газовый котел для частного дома При выборе газового котла для отопления дома необходимо учитывать индивидуальные преимущества отдельных моделей, ориентируясь на ......

24 05 2022 11:42:28

Как подобрать расширительный бак для отопления закрытого типа, расчет расширительного бачка для котла

Как подобрать расширительный бак для отопления закрытого типа, расчет расширительного бачка для котла Рекомендации, как подобрать расширительный бак для отопления. Особенности и назначение открытых и закрытых емкостей. Способ расчета вместительности бачка....

23 05 2022 2:46:25

Настенный газовый котел Navien Deluxe 24k: инструкция, ошибки, неисправности

Настенный газовый котел Navien Deluxe 24k: инструкция, ошибки, неисправности Неисправности газового котла Навьен: ошибки 02, 03. Ремонт котла своими руками. Инструкция по эксплуатации котла Navien Deluxe 24k: технические хаpaктеристики......

22 05 2022 22:37:20

Выбираем газовый счетчик Гранд: особенности, технические хаpaктеристики

Выбираем газовый счетчик Гранд: особенности, технические хаpaктеристики Обзор газовых счетчиков Гранд 1,6, 4, 6. Особенности, технические хаpaктеристики, Преимущества и недостатки моделей Гранд. Счетчик газа Гранд для квартиры и дома...

21 05 2022 20:35:44

ТОП-5 лучших энергонезависимых газовых котлов: рейтинг моделей 2019 года, плюсы и минусы, технические хаpaктеристики и отзывы

ТОП-5 лучших энергонезависимых газовых котлов: рейтинг моделей 2019 года, плюсы и минусы, технические хаpaктеристики и отзывы В данной статье вы сможете ознакомится с рейтингом ТОП-5 лучших энергонезависимых газовых котлов для отопления, узнаете про технические хаpaктеристики, достоинства и недостатки, а так же мы расскажем вам о его принципах работы и предоставим отзывы....

20 05 2022 6:40:22

Газовые котлы Vaillant: обзор моделей, технические хаpaктеристики, устройство

Газовые котлы Vaillant: обзор моделей, технические хаpaктеристики, устройство Чем хороши двухконтурные газовые котлы Vaillant turboTec Pro и Plus. Особенности моделей Vaillant turbo Fit и atmoTec Plus. Технические хаpaктеристики, отзывы, преимущества и недостатки....

19 05 2022 22:23:27

Конвектор или масляный обогреватель - сравнение технических хаpaктеристик

Конвектор или масляный обогреватель - сравнение технических хаpaктеристик Что лучше выбрать для отопления — конвектор или масляный обогреватель. Как функционирует тот и другой вид отопительных приборов. Сравнение достоин. и недостат....

18 05 2022 22:41:44

ТОП-17 лучших культиваторов для дачи и какой лучше выбрать: рейтинг 2019 года по качеству и надежности по отзывам специалистов

ТОП-17 лучших культиваторов для дачи и какой лучше выбрать: рейтинг 2019 года по качеству и надежности по отзывам специалистов Из данной статьи вы узнаете о самых лучших культиваторах для дачи и какой выбрать бензиновый или электрический. Обзор ТОП-17 моделей по качеству и как правильно выбрать хорошее устройство для огорода по советам профессионалов и отзывы покупателей....

17 05 2022 2:48:11

Бытовка из сэндвич-панелей: достоинства и недостатки, виды, устройство и порядок изготовления

Бытовка из сэндвич-панелей: достоинства и недостатки, виды, устройство и порядок изготовления В данной статье вы узнаете, что представляют из себя бытовки из сэндвич-панелей, узнаете о их достоинствах и недостатках, о их видах и устройстве, а так же мы расскажем вам, каков порядок изготовления....

16 05 2022 4:42:18

Система отопления с принудительной циркуляцией: однотрубная, двухтрубная схема для одноэтажного и двухэтажного дома

Система отопления с принудительной циркуляцией: однотрубная, двухтрубная схема для одноэтажного и двухэтажного дома Как подобрать размеры радиаторов отопления. Понятие типового межосевого расстояния алюминиевых и биметаллических батарей....

15 05 2022 20:40:29

Электрокотел для отопления дома 50 квадратных метров: ТОП-8 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики

Электрокотел для отопления дома 50 квадратных метров: ТОП-8 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики Из статьи вы узнаете о электрокотле для отопления частного дома 50 квадратных метров и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками, а также как выбрать водонагревательный прибор на пятьдесят литров. Обзор ТОП-8 лучших моделей....

14 05 2022 10:47:31

Флюгарки на трубу дымохода: как сделать и установить дымник-флюгер своими руками + подробные фото

Флюгарки на трубу дымохода: как сделать и установить дымник-флюгер своими руками + подробные фото В этой статье вы узнаете, как правильно сделать и установить флюгарку на трубу дымохода своими руками + подробные фото...

13 05 2022 8:27:15

Расчет расхода газа на отопление дома 100 - 200 м2

Расчет расхода газа на отопление дома 100 - 200 м2 Как правильно определить расход газа на отопление дома. Расчет количества топлива относительно площади здания для различных видов газа....

12 05 2022 8:47:16

Эмаль ПФ-115: плюсы и минусы, технические хаpaктеристики, состав, сфера применения и как правильно наносить

Эмаль ПФ-115: плюсы и минусы, технические хаpaктеристики, состав, сфера применения и как правильно наносить Все о эмали ПФ-155 - достоинства и недостатки, подробные технические хаpaктеристики, состав краски и сфера применения (для дерева, металла, штукатурки и т.д). Как правильно наносить и популярные производители....

11 05 2022 1:19:12

Армирование ленточного фундамента шириной 60, 50, 40, 30, 25 см своими руками + фото чертежей и видео монтажа

Армирование ленточного фундамента шириной 60, 50, 40, 30, 25 см своими руками + фото чертежей и видео монтажа В данной статье вы узнаете, как правильно производить армирование ленточного фундамента шириной 60 см, 50 см, 40 см, 25 см своими руками стеклопластиковой арматурой + расчет шага хомутов, а так же предоставим вам фото чертежей и видео монтажа углов и всего каркаса конструкции....

10 05 2022 20:30:44

Стабилизатор напряжения для газового котла Baxi: критерии выбора и какой диапазон перепадов входных напряжений

Стабилизатор напряжения для газового котла Baxi: критерии выбора и какой диапазон перепадов входных напряжений В данной статье вы узнаете, что из себя представляет стабилизатор напряжения для газового котла Baxi, мы расскажем вам какие бывают критерии выбора модели, а так же вы узнаете какой может быть диапазон перепадов входных напряжений....

09 05 2022 23:46:48

Выбираем стабилизатор напряжения 220В для газовых котлов

Выбираем стабилизатор напряжения 220В для газовых котлов В частном секторе, довольно часто бывают перебои с электричеством, скачки напряжения, пониженное напряжение. Это отражается на работе настенных газовых котлов. Подробнее......

08 05 2022 4:39:50

Отделка мансарды с ломаной крышей + фото интерьера мансардных крыш частных домов внутри

Отделка мансарды с ломаной крышей + фото интерьера мансардных крыш частных домов внутри В этой статье вы узнаете как проводится отделка мансарды с ломаной крышей + фото интерьера мансардных крыш частных домов внутри....

07 05 2022 2:15:41

Выбираем счетчики на воду для квартиры: цена, установка, производители

Выбираем счетчики на воду для квартиры: цена, установка, производители Какие счетчики для квартиры лучше поставить на холодную и горячую воду. Счетчики воды универсальные и с термодатчиком. Обзор производителей: Бетар, Валтек, Тритон. Устройство, принцип работы, хаpaктеристики...

06 05 2022 23:32:23

Кран Маевского: устройство и принцип работы воздухоотводчика

Кран Маевского: устройство и принцип работы воздухоотводчика Что такое кран Маевского. Принцип работы, виды и хаpaктеристики воздухоотводчиков. Установка крана Маевского. Применение крана Маевского для радиаторов и других...

05 05 2022 5:29:58

Гибкая черепица: плюсы и минусы крыши из черепичного покрытия, состав и срок службы мягкой кровли

Гибкая черепица: плюсы и минусы крыши из черепичного покрытия, состав и срок службы мягкой кровли В этой статье вы узнаете все о гибкой черепице - плюсы и минусы, срок службы, состав покрытия и другие хаpaктеристики. Расскажем, как сделать крышу из мягкой кровли по шагам от А до Я + подробные фото и видео....

04 05 2022 10:49:41

ТОП-10 лучших накопительных электрических водонагревателей (бойлеров) 80 литров: рейтинг 2019 года и как выбрать узкую горизонтальную модель

ТОП-10 лучших накопительных электрических водонагревателей (бойлеров) 80 литров: рейтинг 2019 года и как выбрать узкую горизонтальную модель Из данной статьи вы узнаете о накопительных электрических водонагревателях (бойлерах) 80 литров и ознакомитесь с их техническими хаpaктеристиками и какой выбрать плоский, узкий или горизонтальный. Обзор ТОП-10 лучших моделей с описанием....

03 05 2022 14:13:20

Как пользоваться бойлером: экономная эксплуатация водонагревателя

Как пользоваться бойлером: экономная эксплуатация водонагревателя Рекомендации, как правильно пользоваться бойлером и проточным водонагревателем. Советы по выполнению монтажа, запуска и экономии электроэнергии....

02 05 2022 22:59:23

Газовая печь для дачи и бани

Газовая печь для дачи и бани Обзор производителей и подробное описание газовых печей для дачи, дома, гаража и бани. Преимущества и недостатки моделей. Хаpaктеристики и принцип работы печей...

01 05 2022 21:58:50

Как почистить газовую колонку своими руками, промывка теплообменника

Как почистить газовую колонку своими руками, промывка теплообменника Рекомендации по чистке газовой колонки в домашних условиях. Признаки, указывающие на необходимость очистки от сажи и промывки теплообменника....

30 04 2022 2:40:12

Выбираем печь-камин для дачи длительного горения на дровах с водяным контуром отопления

Выбираем печь-камин для дачи длительного горения на дровах с водяным контуром отопления Подробный обзор печей-каминов для дома и дачи длительного горения на дровах . Устройство и принцип работы печей-каминов с водяным контуром отопления, цены и отзывы....

29 04 2022 20:56:48

Газ Брауна своими руками в домашних условиях для отопления дома и авто

Газ Брауна своими руками в домашних условиях для отопления дома и авто Что такое газ Брауна и каким образом его можно получить из воды. Сферы применения газа, рекомендации по его выделению в домашних условиях....

28 04 2022 12:18:42

Газовые котлы BAXI: обзор, устройство, технические хаpaктеристики

Газовые котлы BAXI: обзор, устройство, технические хаpaктеристики Подробный обзор настенных одноконтурных и двухконтурных газовых котлов Baxi: отзывы, инструкция, устройство, технические хаpaктеристики, преимущества и недостатки...

27 04 2022 6:18:54

Обзор котлов Куппер Про: технические хаpaктеристики, устройство, отзывы

Обзор котлов Куппер Про: технические хаpaктеристики, устройство, отзывы Обзор и отзыв о котлах Куппер Про 22, 28, 36, 42. Технические хаpaктеристики, инструкция по эксплуатации. Расход твердого топлива, время работы на одной закладке дров....

26 04 2022 11:15:55

Утепление квартиры изнутри и снаружи, утепление полов, дверей и комнаты в угловой квартире

Утепление квартиры изнутри и снаружи, утепление полов, дверей и комнаты в угловой квартире Как утеплить квартиру внутри и снаружи. Устройство теплоизоляции полов и потолка, рекомендации по утеплению ванной комнаты и входной двери....

25 04 2022 7:27:36

Открытая система отопления с циркуляционным насосом: схема, монтаж, котлы

Открытая система отопления с циркуляционным насосом: схема, монтаж, котлы Как работает открытая система отопления частного дома. Разновидности по типу циркуляции и способу доставки теплоносителя. Преимущества и недостатки....

24 04 2022 0:13:23

Газовые котлы российского производства

Газовые котлы российского производства Краткий обзор газовых котлов российского производства: продукция Жуковского завода, отопительные установки Конорд и Neva Lux....

23 04 2022 13:29:45

Как выбрать паяльник для полипропиленовых труб - какой аппарат для сварки лучше?

Как выбрать паяльник для полипропиленовых труб - какой аппарат для сварки лучше? Что собой представляет паяльник для полипропиленовых труб. Рекомендации по выбору сварочного аппарата и насадок для него. Краткое описание процесса пайки....

22 04 2022 5:25:39

Дрель Bosch: ТОП-10 аккумуляторных, ударных и безударных устройств, технические хаpaктеристики, как выбрать и отзывы владельцев

Дрель Bosch: ТОП-10 аккумуляторных, ударных и безударных устройств, технические хаpaктеристики, как выбрать и отзывы владельцев Из данной статьи вы узнаете о дрели Bosch и ознакомитесь с ее техническими хаpaктеристиками, а также какой принцип действия. Обзор ТОП-10 аккумуляторных, ударных и безударных моделей, как выбрать прибор и отзывы покупателей....

21 04 2022 5:56:39

Сэндвич-панели Kingspan (Кингспан): описание, технические хаpaктеристики, достоинства и недостатки

Сэндвич-панели Kingspan (Кингспан): описание, технические хаpaктеристики, достоинства и недостатки В данной статье вы узнаете, что представляют из себя сэндвич-панели Kingspan (Кингспан), мы расскажем вам о его разновидностях, технических хаpaктеристиках и достоинствах и недостатках....

20 04 2022 3:57:59

Виниловый блок-хаус под бревно для наружной отделки дома: виды, технические хаpaктеристики и технология монтажа

Виниловый блок-хаус под бревно для наружной отделки дома: виды, технические хаpaктеристики и технология монтажа В этой статье мы расскажем о виниловом блок-хаус под бревно для наружной отделки дома, поговорим и плюсах и минусах материала + инструкция по монтажу....

19 04 2022 15:41:39

Пеллетные котлы российского производства: обзор брендов

Пеллетные котлы российского производства: обзор брендов Краткий обзор современных котлов на пеллетах российского производства....

18 04 2022 8:43:18

Принцип устройства водопровода

Принцип устройства водопровода Выполнить разводку водопровода в частном доме под силу каждому. Главное иметь в качестве источника питьевой воды .....

17 04 2022 20:22:17

Расчет мягкой кровли - онлайн калькулятор гибкой черепицы и обрешетки

Расчет мягкой кровли - онлайн калькулятор гибкой черепицы и обрешетки Удобный расчет мягкой кровли с помощью онлайн калькулятора, который поможет вам рассчитать количество гибкой черепицы для крыши, а так же поможет рассчитать количество обрешетки для кровельной системы....

16 04 2022 4:15:36

Расчет тепловой нагрузки на отопление здания

Расчет тепловой нагрузки на отопление здания Какие нагрузки на отопление дома должен учесть тепловой расчет. Определение расходов тепла на компенсацию потерь через наружные стены, вентиляцию и ГВС....

15 04 2022 13:23:43

Фасадные панели Nichiha: плюсы и минусы японский панелей для фасада + подробная технология монтажа

Фасадные панели Nichiha: плюсы и минусы японский панелей для фасада + подробная технология монтажа В этой статье мы расскажем о фасадных панелях японской фирмы Nichiha, их достоинствах и недостатках, технологии монтажа фиброцементных панелей на фасад здания и много другом....

14 04 2022 13:28:14

Коаксиальный дымоход для газового котла: особенности конструкции

Коаксиальный дымоход для газового котла: особенности конструкции Обзор конструкции коаксиального дымохода для настенного газового котла. Какие требования к установке коаксиального дымохода существуют. Как правильно выполнить монтаж труб...

13 04 2022 6:33:16

Фасадные бетонные панели: плюсы и минусы, технические хаpaктеристики, как монтировать панели из бетона под кирпич

Фасадные бетонные панели: плюсы и минусы, технические хаpaктеристики, как монтировать панели из бетона под кирпич В этой статье мы поговорим о фасадных бетонных панелях, их плюсах и минусах, технических хаpaктеристиках. Расскажем, как монтировать панели из бетона, имитирующих кирпич и многое другое....

12 04 2022 13:16:13

Печь для бани Теплодар: ТОП-7 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики, плюсы и минусы, отзывы покупателей

Печь для бани Теплодар: ТОП-7 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики, плюсы и минусы, отзывы покупателей Из данной статьи вы узнаете о печи для бани Теплодар и ознакомитесь с ее техническими хаpaктеристиками, а также как выбрать устройство с баком. Обзор ТОП-7 лучших моделей с описанием отличительных особенностей и отзывы покупателей....

11 04 2022 1:22:40

Электрокотел для отопления дома 150 квадратных метров: ТОП-8 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики, плюсы

Электрокотел для отопления дома 150 квадратных метров: ТОП-8 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики, плюсы Из данной статьи вы узнаете о электрокотле для отопления дома 150 квадратных метров и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками, а также как выбрать устройство. Обзор ТОП-8 лучших моделей с описанием отличительных особенностей....

10 04 2022 1:22:43

Трехфазный генератор: ТОП-8 лучших моделей с автозапуском, технические хаpaктеристики и рекомендации по выбору устройства

Трехфазный генератор: ТОП-8 лучших моделей с автозапуском, технические хаpaктеристики и рекомендации по выбору устройства Из данной статьи вы узнаете о трехфазном генераторе и ознакомитесь с техническими хаpaктеристиками электроустройств с автозапуском. Обзор ТОП-8 моделей и на что обратить внимание при выборе....

09 04 2022 1:26:45

Мелкозаглубленный ленточный фундамент на пучинистых грунтах: достоинства и недостатки + пошаговая инструкция по монтажу МЗЛФ

Мелкозаглубленный ленточный фундамент на пучинистых грунтах: достоинства и недостатки + пошаговая инструкция по монтажу МЗЛФ В данной статье вы узнаете, о достоинствах и недостатках мелкозаглубленного ленточного фундамента на пучинистых грунтах, узнаете какие опасности с ним бывают, а так же мы предоставим вам пошаговую инструкцию по монтажу МЗЛФ....

08 04 2022 20:35:47

Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 ::