Перепланировку в частном доме или квартире? Как узаконить, если уже сделана Инструкция +Фото и Виде > Домашнее инженерное оборудование
Газовые котлы и отопление    

Перепланировку в частном доме или квартире? Как узаконить, если уже сделана Инструкция +Фото и Виде

Перепланировку в частном доме или квартире? Как узаконить, если уже сделана Инструкция +Фото и Виде

По существующему российскому законодательству, перепланировку и переустройство квартиры или дома необходимо отражать в техническом паспорте. В перепланировку квартиры и дома можно включить сооружение новых стен или разборку старых, также возможные изменения или удаления дверных и оконных проёмов. Перепланировка частного дома идет при изменении всех инженерных систем: электрических, технических, газовых или других систем.

Рассмотрим простой способ, как можно сделать перепланировку жилого каркасного дома.

Ниже, мы приведем список необходимых документов:

  1. Технический паспорт-план и его копия, полученные в БТИ.
  2. Выписка из домовой книги, выданную в домоуправлении.
  3. В строительной фирме, которая выполняет перепланировку дома, нужно взять копию плана будущего дома.
  4. Копия документов, подтверждающих ваше законное право на данное жилое помещение.
  5. Письменное заявление.

Собрав нужный пакет документов, обратитесь в администрацию по месту вашего жительства, с целью получения официального разрешения на проведение данного типа работ.

После того, как вы собрали необходимый пакет документов, и ваш будущий проект дома не противоречит государственным нормам и правилам, то администрация одобрит ваш запрос.

После проведения определенных ремонтных работ и осуществления преображения, которое еще называют перепланировкой, вам нужно будет вызвать специалистов – техников из БТИ, которые документально зафиксируют все новые изменения и на этом основании выдадут вам новый технический паспорт дома.

Данный способ перепланировки квартиры или дома является законным, когда нет каких-либо судебных разбирательств. Хотя, часто бывают такие случаи, которые потребует определенного узаконивания произведённой перепланировки в суде. Например, вы сделали перепланировку квартиры, без зафиксированных в техническом паспорте изменениях, доставшаяся вам в наследство или вы сами сделали ремонт, но не знали о всех тонкостях данного дела и не уведомили об этом необходимые службы. Тогда вам придется узаконивать перепланировку в судебном порядке.

Перепланировка дома

В каркасных домах, построенных по каркасно-рамочной технологии, возможна перепланировка комнат, так как все внутренние перегородки данного дома не являются несущими и выполнены в виде облегченных каркасных конструкций, которые можно легко монтировать и демонтировать. Но перепланировка будет недоступной в каркасно-щитовом доме, т.к. перегородки являются несущими стенами дома и это определенным образом ограничит дизайнерские идеи, которые могут возникнуть на этапе перепланировки. Данный недостаток каркасного дома незначительный и есть различные варианты его устранения.

После необходимой подготовки примерного плана перепланировки дома, нужно составить техническое задание для работников, которые помогут вам с ремонтом. Необходимо выполнить все замеры и составить детальную картину конечной перепланировки.

После этого, рабочие и специалисты занимаются составлением проекта, который включает в себя дизайнерское и декоративное оформление, 3д макет, особенности реконструкции и т.д. После проведения всех этих работ начинается рабочий процесс перепланировки дома.

Следует отметить, что одним из вариантов перепланировки каркасного дома служит дополнительная пристройка к уже имеющемуся дому. Подберите варианты типовых проектов домов и сделайте свой, также можно произвести дополнительное согласование с дизайнером и узаконить перепланировку.

Перепланировка в частном доме из кирпича

Пристройка к кирпичному дому

В кирпичных домах в качестве перекрытий выступают много-пустотные плиты, опирающиеся на продольные несущие стены. Внутренние перегородки дома производят из гипсокартоновых плит или кирпича.

Сносить их при перепланировке можно при условии определенных деталей. Если вы решили сломать перегородку из кирпича  и передвинуть ее на другое место, то со временем она может упасть.

Причина данной проблемы в том, что плиты перекрытия выдерживают только определенную нагрузку, которая меняется по разному в различных частях дома.

Кирпичные стены высотой 2,6м весят намного больше массы человека, поэтому панель не удержит вес тяжелой перегородки. С течением времени она начнет прогибаться, а в конечном итоге просто рухнет.

Чтобы избежать данной ситуации, при переносе стены используйте конструкции из гипсокартоновых плит, обработанными специальными звукоизолирующими строительными материалами.

Принимая решение о перепланировке старого дома, следует выбрать надежную строительную компанию, которая справиться с этой ответственной задачей.

Перепланировка и постройка дома – это разные вещи, поэтому при реконструкции дома оставьте работу профессионалам, и вы точно будете уверены в надежности перепланировки и отсутствия в будущем каких-либо аварийно-опасных ситуаций.

И конечно лучше обратиться к специалистам, или строительной фирме с которыми вы сможете заключить договор на разработку всего проекта, перепланировку и всех соответствующих работ.

Вам необходимо будет прописать точные сроки изготовления и качество перепланировки, а также штрафы, которые могут быть применимы в случае невыполнения обязательств по договору.


Электрический котел с насосом : устройство и принцип работы

Электрический котел с насосом : устройство и принцип работы Описание того, как работает одно- и двухконтурный электрический котел с насосом. Рекомендации по укрупненному расчету и подбору перекачивающего устройства с учетом протяженности трубопроводов отопления....

02 12 2023 3:31:38

Электрический или водяной теплый пол под плитку и ламинат

Электрический или водяной теплый пол под плитку и ламинат Водяной или электрический теплый пол становится сегодня привычной составляющей не только частных коттеджей, но и городских квартир ......

01 12 2023 18:39:28

Печи для бани Ермак с выносным баком

Печи для бани Ермак с выносным баком Дровяных печи для бани Ермак: конструктивные особенности, модельный ряд, возможные варианты комплектации. Выбор агрегата по мощности и объему парной....

30 11 2023 6:36:22

Температура горения дров в печи, котле и камине

Температура горения дров в печи, котле и камине Какая температура горения дров у разных пород древесины, ее взаимосвязь с теплотворной способностью. От чего зависит температура в топке печи и как ее повысить....

29 11 2023 21:10:17

Керамзит: что это такое, особенности применения, теплопроводность

Керамзит: что это такое, особенности применения, теплопроводность Свойства и особенности керамзита. Что это такое и где применяется. Утепление полов керамзитом. Плюсы и минусы керамзита, как утеплителя. Фото и видео материала....

28 11 2023 0:39:55

Обрешетка крыши под профнастил: стропильная система для двускатной кровли и монтаж контррейки

Обрешетка крыши под профнастил: стропильная система для двускатной кровли и монтаж контррейки В этой статье вы узнаете, как сделать обрешетку крыши под профнастил. Так же мы расскажем о устройстве стропильной системы для двускатной и мансардной крыши, рассмотрим нюансы установки контррейки и укладки кровельного пирога....

27 11 2023 2:22:43

Фасадные бетонные панели: плюсы и минусы, технические хаpaктеристики, как монтировать панели из бетона под кирпич

Фасадные бетонные панели: плюсы и минусы, технические хаpaктеристики, как монтировать панели из бетона под кирпич В этой статье мы поговорим о фасадных бетонных панелях, их плюсах и минусах, технических хаpaктеристиках. Расскажем, как монтировать панели из бетона, имитирующих кирпич и многое другое....

26 11 2023 20:12:38

Медные трубы для отопления - выбор, монтаж и пайка

Медные трубы для отопления - выбор, монтаж и пайка Преимущества и недостатки, которыми обладают медные трубы для отопления. Способы монтажа, выполнение неразъемных соединений с помощью пайки....

25 11 2023 14:28:53

Лучший облицовочный кирпич из представленных видов: голицынский, железногорский, слоновая кость, зеленый, гиперпрессованный

Лучший облицовочный кирпич из представленных видов: голицынский, железногорский, слоновая кость, зеленый, гиперпрессованный В данной статье вы узнаете как выбрать лучший вид облицовочного кирпича, мы рассмотрим такие виды как: железногорский, слоновая кость, зеленый, гиперпрессованный, терекс, черный, солома, евро, мстера, для цоколя, рваный, фигурный, фагот, гибкий, бежевый и т.д, а так же вы узнаете о их размерах и цветах....

24 11 2023 16:13:20

Делаем печи длительного горения своими руками по чертежам

Делаем печи длительного горения своими руками по чертежам Собираем печь длительного горения своими руками по чертежам. Пошаговая инструкция по сборке печи на дровах и опилках для гаража и других помещений......

23 11 2023 10:13:37

Газовый котел Юнкерс: инструкция по эксплуатации одноконтурной и двухконтурной модели, основные неисправности и отзывы владельцев

Газовый котел Юнкерс: инструкция по эксплуатации одноконтурной и двухконтурной модели, основные неисправности и отзывы владельцев В данной статье вы узнаете, что из себя представляют газовые котлы Юнкерс, мы предоставим вам инструкцию по эксплуатации одноконтурной и двухконтурной модели, а так же расскажем о основных неисправностях и предоставим отзывы владельцев....

22 11 2023 21:24:39

Композитные панели для фасада: устройство навесного вентилируемого фасада из алюминиевой и деревянной фасадной облицовки

Композитные панели для фасада: устройство навесного вентилируемого фасада из алюминиевой и деревянной фасадной облицовки В этой статье мы рассмотрим композитные панели для фасада, а также устройство навесного вентилируемого фасада из алюминиевой фасадной облицовки. Еще рассмотрим виды панелей (под дерево, камень) + технология монтажа (подробные фото)....

21 11 2023 5:18:14

ТОП-14 лучших бензиновых газонокосилок: рейтинг 2019 года и какую выбрать для неровного участка самоходную или колесную

ТОП-14 лучших бензиновых газонокосилок: рейтинг 2019 года и какую выбрать для неровного участка самоходную или колесную Из данной статьи вы узнаете о лучших моделях бензиновых газонокосилок самоходных и колесных и ознакомитесь какую выбрать для неровного участка на даче. Обзор ТОП-14 устройств, в том числе профессиональных, их достоинства и недостатки....

20 11 2023 18:26:25

Отопление частного дома дровами, как правильно топить печь, дрова для камина

Отопление частного дома дровами, как правильно топить печь, дрова для камина Какие преимущества дает отопление частного дома дровами. Теплотворные свойства древесины разных пород, что из них подходит для камина. Правила топки печей и дровяных котлов....

19 11 2023 2:31:34

Фактурная фасадная краска для наружных работ: виды структурной краски + особенности нанесения

Фактурная фасадная краска для наружных работ: виды структурной краски + особенности нанесения В этой статье мы поговорим о фактурной фасадной краске, плюсах и минусах покрытия для фасада дома, видах структурной краски для наружных работ и особенностях рельефной краски....

18 11 2023 3:44:40

Cтальные радиаторы Kermi: технические хаpaктеристики, схемы подключения

Cтальные радиаторы Kermi: технические хаpaктеристики, схемы подключения Как устроены современные стальные радиаторы Kermi. Виды, технические хаpaктеристики отопительных приборов, схемы подключения....

17 11 2023 3:43:53

Ондулин или металлочерепица: что лучше и какая кровля дешевле?

Ондулин или металлочерепица: что лучше и какая кровля дешевле? Статья для тех, кто не знает, что лучше, ондулин или металлочерепица? А так же подробно рассмотрим все плюсы и минусы этих кровельных материалов, а так же подробный обзор альтернативных покрытий....

16 11 2023 15:47:50

Проточный водонагреватель электрический на душ: ТОП-10 моделей рейтинг 2019 года и какие лучше выбрать, а так же отзывы покупателей

Проточный водонагреватель электрический на душ: ТОП-10 моделей рейтинг 2019 года и какие лучше выбрать, а так же отзывы покупателей Из данной статьи вы узнаете о проточном электрическом водонагревателе на душ и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками и особенностями. Обзор ТОП-10 моделей и какая самая лучшая, а также отзывы покупателей....

15 11 2023 4:48:15

Бытовка из сэндвич-панелей: достоинства и недостатки, виды, устройство и порядок изготовления

Бытовка из сэндвич-панелей: достоинства и недостатки, виды, устройство и порядок изготовления В данной статье вы узнаете, что представляют из себя бытовки из сэндвич-панелей, узнаете о их достоинствах и недостатках, о их видах и устройстве, а так же мы расскажем вам, каков порядок изготовления....

14 11 2023 13:25:40

Утепление свайного фундамента: технология теплоизоляции деревянного дома пеноплексом и пенополистирола своими руками

Утепление свайного фундамента: технология теплоизоляции деревянного дома пеноплексом и пенополистирола своими руками В данной статье вы узнаете, как производится утепление свайного и свайно-винтового фундамента, мы предоставим вам технологию утепления цоколя и ростверка в деревянном доме своими руками, а так же мы расскажем вам как утеплить пол пеноплексом и пенополистиролом....

13 11 2023 6:45:37

Однотрубная или двухтрубная система отопления, плюсы и минусы, отличие

Однотрубная или двухтрубная система отопления, плюсы и минусы, отличие Что лучше - однотрубная или двухтрубная система отопления. Преимущества и недостатки каждой схемы, рекомендации по реконструкции....

12 11 2023 15:19:41

Нужна ли отмостка для свайного фундамента, а так же пошаговая инструкция о том, как правильно ее сделать своими руками

Нужна ли отмостка для свайного фундамента, а так же пошаговая инструкция о том, как правильно ее сделать своими руками В данной статье вы узнаете нужна ли отмостка для свайного фундамента, каких видов она бывает, а так же мы предоставим вам пошаговую инструкцию о том, как правильно ее сделать своими руками....

11 11 2023 21:43:11

Муфельная печь: особенности конструкции, сборка своими руками

Муфельная печь: особенности конструкции, сборка своими руками Предназначение муфельных печей. Особенности конструкции, обзор выпускаемых моделей. Как собрать муфельную печь своими руками: этапы работ, материал для сборки печи...

10 11 2023 1:48:27

Электрокотел для отопления дома 150 квадратных метров: ТОП-8 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики, плюсы

Электрокотел для отопления дома 150 квадратных метров: ТОП-8 лучших моделей рейтинг 2019 года, технические хаpaктеристики, плюсы Из данной статьи вы узнаете о электрокотле для отопления дома 150 квадратных метров и ознакомитесь с его техническими хаpaктеристиками, а также как выбрать устройство. Обзор ТОП-8 лучших моделей с описанием отличительных особенностей....

09 11 2023 14:21:40

Сайдинг корабельная доска: описание, технические хаpaктеристики, монтаж и размеры бруса с фото

Сайдинг корабельная доска: описание, технические хаpaктеристики, монтаж и размеры бруса с фото В данной статье вы узнаете что представляет из себя сайдинг корабельная доска, узнаете о его технических хаpaктеристиках, размере бруса, о видах покрытия, а так же расскажем вам о подробном монтаже сайдинга, с фото процесса....

08 11 2023 15:53:33

Газовый котел Protherm Рысь: устройство, параметры насоса, аксессуары, а также инструкция и отзывы владельцев

Газовый котел Protherm Рысь: устройство, параметры насоса, аксессуары, а также инструкция и отзывы владельцев В данной статье вы познакомитесь с газовыми котлами Protherm Рысь, узнаете о его устройстве, параметрах насоса, найдете полезные аксессуары для данного прибора, а также ознакомитесь с инструкцией по эксплуатации и отзывами владельцев....

07 11 2023 21:23:32

Цементно-песчаная черепица Braas: достоинства и недостатки, монтаж, оборудование, укладка покрытия своими руками

Цементно-песчаная черепица Braas: достоинства и недостатки, монтаж, оборудование, укладка покрытия своими руками В этой статье мы расскажем о цементно-песчаной черепице, ее достоинствах и недостатках, рассмотрим вопросы монтажа покрытия, оборудования и укладки своими руками. Рассмотрим также особенности конкурента черепицы Браас - покрытие фирмы Sea wave....

06 11 2023 15:10:45

Преимущества полипропиленовых труб

Преимущества полипропиленовых труб Устройство стыков в полипропиленовых трубах просты и надёжны. Они созданы по технологии муфтовой сварки. Трубы и фитинги для полипропиленовых труб собираются как конструктор...

05 11 2023 5:19:44

Отопительный котел на отработанном масле для частного дома

Отопительный котел на отработанном масле для частного дома Обзор котлов на отработанном масле заводского изготовления с кратким описанием конструкции и принципа работы. Основные преимущества и недостатки каждого вида теплогенераторов....

04 11 2023 9:17:34

Почему тухнет и не зажигается газовая колонка

Почему тухнет и не зажигается газовая колонка Причины, по которым затухает или не зажигается газовая колонка. Обзор неисправностей проточных водонагревателей и почему они возникают....

03 11 2023 21:41:24

Как сделать теплый пол от отопления

Как сделать теплый пол от отопления Как произвести подготовительные работы и самостоятельно сделать теплый пол от отопления. Рекомендации по выполнен. расчета и монтажа системы напольного обогрева...

02 11 2023 19:19:44

Газовый счетчик BK G4;-6: инструкция, хаpaктеристики, левый и правый

Газовый счетчик BK G4;-6: инструкция, хаpaктеристики, левый и правый Особенности газовых счетчиков Эльстер: BK-G4;-6, уличные BK-G4T;-6T с термокомпенсатором. Чем отличаются: левый или правый? Технические хаpaктеристики, фото, цена. Срок службы и поверки....

01 11 2023 5:33:46

Автоматический воздухоотводчик: принцип действия в системе отопления

Автоматический воздухоотводчик: принцип действия в системе отопления Что собой представляет автоматический воздухоотводчик для системы отопления. Устройство, принцип действия и виды приборов. Сфера применения каждого из них....

31 10 2023 11:59:13

Газовый котел Мимакс (вега, ксг 7, 10, 16, 20): инструкция по эксплуатации, почему тухнет и отзывы владельцев

Газовый котел Мимакс (вега, ксг 7, 10, 16, 20): инструкция по эксплуатации, почему тухнет и отзывы владельцев В данной статье вы узнаете о достоинствах и недостатках газовых котлов Мимакс, мы предоставим вам инструкцию по его эксплуатации, вы узнаете почему он может тухнуть, а так же предоставим отзывы владельцев....

30 10 2023 20:55:46

Дизель генератор 50 кВт: ТОП-10 лучших моделей, обзор технических хаpaктеристик и рекомендации по выбору устройства

Дизель генератор 50 кВт: ТОП-10 лучших моделей, обзор технических хаpaктеристик и рекомендации по выбору устройства Из данной статьи вы узнаете о дизельном генераторе 50 кВт и ознакомитесь с техническими хаpaктеристиками электроустройств. Обзор ТОП-10 моделей и на что обратить внимание при выборе....

29 10 2023 20:38:32

Как подобрать расширительный бак для отопления закрытого типа, расчет расширительного бачка для котла

Как подобрать расширительный бак для отопления закрытого типа, расчет расширительного бачка для котла Рекомендации, как подобрать расширительный бак для отопления. Особенности и назначение открытых и закрытых емкостей. Способ расчета вместительности бачка....

28 10 2023 23:31:45

Сайдинг Доломит: комлпектация, технические хаpaктеристики, монтаж и достоинства и недостатки

Сайдинг Доломит: комлпектация, технические хаpaктеристики, монтаж и достоинства и недостатки В данной статье вы узнаете что представляет их себя сайдинг доломит, подробно узнаете его достоинства и недостатки, его комплектации, технические хаpaктеристики, а так же основные моменты монтажа....

27 10 2023 15:27:27

Кран Маевского: устройство и принцип работы воздухоотводчика

Кран Маевского: устройство и принцип работы воздухоотводчика Что такое кран Маевского. Принцип работы, виды и хаpaктеристики воздухоотводчиков. Установка крана Маевского. Применение крана Маевского для радиаторов и других...

26 10 2023 14:28:29

Выбираем электрический камин с эффектом живого огня

Выбираем электрический камин с эффектом живого огня Обзор популярных моделей электрических каминов с эффектом живого пламени (огня). Виды, типы и особенности электрокаминов. Фото электрокаминов в интерьере дома и квартиры....

25 10 2023 21:55:12

Биметалические радиаторы Global Style Plus 500, алюминиевый радиатор VOX, ISEO

Биметалические радиаторы Global Style Plus 500, алюминиевый радиатор VOX, ISEO Итальянские алюминиевые и биметаллические радиаторы Global: описание, технические хаpaктеристики. Обзор модельного ряда отопительных приборов обоих типов....

24 10 2023 22:22:25

Вентиляция кровли из металлочерепицы: проход и монтаж вентиляционных труб через крышу

Вентиляция кровли из металлочерепицы: проход и монтаж вентиляционных труб через крышу Качественная вентиляция кровли из металлочерепицы и проход вентиляционных труб через кровельный пирог своими руками, а так же о том, зачем нужна вентиляция кровли и как правильно монтировать вентиляционные элементы....

23 10 2023 20:55:46

Декоративный короб для труб отопления - какой вариант выбрать?

Декоративный короб для труб отопления - какой вариант выбрать? Каких видов бывают декоративные короба для труб отопления. Преимущества и недостатки изделий из различных материалов....

22 10 2023 15:54:55

Краны для радиаторов отопления - какие лучше ставить?

Краны для радиаторов отопления - какие лучше ставить? С какой целью устанавливаются краны для радиаторов отопления. Виды арматуры для батарей и рекомендации по ее выбору для разных условий эксплуатации....

21 10 2023 23:52:33

Натуральный камень для облицовки фасада: технология отделки фасадных элементов при помощи декоративного и природного камня

Натуральный камень для облицовки фасада: технология отделки фасадных элементов при помощи декоративного и природного камня В данной статье вы узнаете, что из себя представляет натуральный камень для облицовки фасада, узнаете о технологии монтажа и отделки фасадных элементов декоративного и природного камня....

20 10 2023 2:45:43

Напольные газовые котлы Protherm: инструкция по эксплуатации одноконтруных и двухконтурных вариантов (35-40 кВт)

Напольные газовые котлы Protherm: инструкция по эксплуатации одноконтруных и двухконтурных вариантов (35-40 кВт) В данной статье вы узнаете, что из себя представляют напольные газовые котлы Protherm, мы расскажем вам о его моделях, таких как: Волк (12 и 16 кВт), Медведь (35-40 кВт), Гризли (65-150 кВт) и Бизон (до 1500 кВт), а так же предоставим инструкцию их эксплуатации....

19 10 2023 20:13:17

Котлы для отопления на дровах и электричестве: подключение и схема обвязки твердотопливного котла с электрокотлом

Котлы для отопления на дровах и электричестве: подключение и схема обвязки твердотопливного котла с электрокотлом Конструкция, принцип действия, схема обвязки, преимущества и недостатки комбинированных котлов для отопления на дровах и электричестве....

18 10 2023 18:43:45

Что такое конденсационный газовый котел

Что такое конденсационный газовый котел Конденсационный газовый котел состоит из трех контуров, которые позволяют смешивать в системе горячую и холодную воду, из-за чего начинается процесс конденсации на поверхности теплообменника....

17 10 2023 0:29:30

ТОП-10 лучших накопительных электрических водонагревателей (бойлеров) 80 литров: рейтинг 2019 года и как выбрать узкую горизонтальную модель

ТОП-10 лучших накопительных электрических водонагревателей (бойлеров) 80 литров: рейтинг 2019 года и как выбрать узкую горизонтальную модель Из данной статьи вы узнаете о накопительных электрических водонагревателях (бойлерах) 80 литров и ознакомитесь с их техническими хаpaктеристиками и какой выбрать плоский, узкий или горизонтальный. Обзор ТОП-10 лучших моделей с описанием....

16 10 2023 12:47:30

Разводка труб отопления в частном доме: схемы

Разводка труб отопления в частном доме: схемы Рекомендации, как производится разводка труб отопления в частном доме. Классификация систем отопления и советы по использованию той или иной схемы....

15 10 2023 18:20:47

Комплектующие для сайдинга: j профиль, фурнитура, стартовая планка + инструменты для монтажа и доборные элементы

Комплектующие для сайдинга: j профиль, фурнитура, стартовая планка + инструменты для монтажа и доборные элементы В данной статье вы узнаете, о таких комплектующих и доборных элементов для сайдинга как: j профиль, фурнитура, стартовая планка, откосы, финишная планка, а так же мы расскажем вам о инструментах монтажа, таких как: уголок, перфоратор, пробойник, просекатель....

14 10 2023 4:43:15

Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 ::