Ситуационный план земельного участка: Из каких частей составляется и Куда обращаться для составления: инструкция
Прежде чем строить дом или любое другое сооружение необходимо пройти определённую процедуру получения разрешающих документов. Одной из таких бумаг является отвод земельного участка под строительство.
Оно может идти под приватизацию в полную собственность или браться в аренду на определённый срок с возможностью дальнейшего продления срока действия договора.
Оформление данного участка начинается с обозначения местоположения его на общей территории земли принадлежащей государству в разрезе контроля муниципалитета или другой формы управления.
Это называется составление схемы ситуационного плана земельного участка на данной территории.
Содержание:
- 1 Ситуационный план земельного участка
- 2 Заключение
Ситуационный план земельного участка
По какой причине составляется план земельного участка?
Ситуационный план участка земли составляется при обращении соискателя по следующим возникшим задачам.
- При покупке и продаже недвижимости или сделки с самим участком.
- Сдача в долгосрочную аренду обозначенной территории.
- Прокладка инженерных сетей на данном участке.
- Разработка пакета документов и проекта для разрешения на строительство недвижимости в пределах исследуемого земельного участка.
- Перепланировка или перестройка капитальных объектов на участке.
- Входит в состав разработки градостроительного плана.
Задачи, выполняемые составлением плана участка
Основной задачей создания фрагмента выделенной местности с расположением участка с привязкой к топографической схеме является точное указание необходимых данных:
- Наличие автомобильных и иных путей в непосредственной близости или на территории участка.
- Расположение у границы обследуемого участка капитальных сооружений.
- Прохождение вблизи или по участку транзитом инженерных коммуникаций, газопровода, водовода, трассы отопления и каналов сточных вод.
- Наличие лесонасаждений, зелёных зон, водоёмов, а особенно водных объектов находящихся под контролем МЧС.
Наибольшую важность несёт информация о расположении всех объектов у границ за территорией проверяемого участка. Всё, что находится на самом участке, указывается в точном расположении согласно общему масштабу местности, но не несёт доскональных размеров.
Дополнительные сведения для плана участка
- Необходимо указывать точный адрес участка или адреса существующих смежных территорий.
- Указываются направления сторон света.
- Направление освещённости по зонам в составе плана.
- В обязательном порядке необходимы точные данные исполнителя.
- Полные данные заявителя.
Из каких частей составляется ситуационный план
- Схема всего участка и отдельно объектов с подробным описанием количества этажей, наличием подвальных или цокольных помещений.
- Описание с указанием всех данные будущего сооружения и с пояснением работ, необходимых для строительства объекта.
Куда обращаться для составления ситуационного плана участка
Сроки рассмотрения
Составлением искомого документа занимаются государственные муниципальные органы градостроительства и землеустройства при местных органах власти. Обращаются к ним с пакетом документов, в который входит заявление на официальном бланке и копии документов на право собственности или аренды данного земельного участка.
Внимание! Копии документов подтверждаются оригиналами и при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность.
Заявление рассматривается в законном порядке в течение 30 календарных дней.
Проведение работ и выдача заключения выдаётся через 30 дней после положительного решения по заявлению соискателя.
Внимание! Все виды работ и выдача результата проводятся бесплатно.
Частная фирма
В случае отсутствия времени можно обратиться в частную организацию занимающуюся проведением таковых изыскательских работ на платной основе.
На проведение работ и выдачи результата уйдёт не больше недели.
Пакет документов в данном случае требуется подобного состава.
Частная фирма должна иметь лицензию на проведение таких работ и выдавать сертификат к данному документу.
В особых случаях требуется, для юридической силы документа, визирование его полномочным лицом отдела землеустройства администрации. Об таковой необходимости отмечается при подаче заявления на предоставлении услуги по исследованию участка земли.
МФЦ
Существует возможность получения ситуационного плана участка по кадастровому номеру через МФЦ для обращения в орган Росреестра. Для инициации данной процедуру необходимо лично прибыть в центр для заполнения бланка заявления установленной формы, предъявить выписку из ЕГРН или копию и оригинал свидетельства о праве собственности на участок, и копию документа с оригиналом для подтверждения о собственности на имеющиеся объекты недвижимости.
Для понимания! ПроцеДypa присвоения кадастровых номеров на все виды объектов в настоящее время только набирает силу развития. Возможен отказ в выдаче плана участка только на основании временного затруднения в связи с отсутствием данных.
При положительном стечении обстоятельств, вся процеДypa в МФЦ займёт 10 рабочих дней для выдачи необходимой информации.
Заключение
Для понимания важности составления ситуационного плана необходимо уяснить, что он является основой для производства проектных работ по строительству архитектурных объектов, для проектирования инженерных систем при интеграции их в существующие сети и учёта нюансов рельефа местности. Для получения точной информации необходимо обращать только к профессиональным исполнителям.
Как установить систему водостока своими руками узнайте в статье как сделать это правильно и быстро. Пошаговая инструкция и видео мастер-класс. Узнайте подробнее в статье=>>...
17 01 2026 11:56:42
Нормативные требования, предъявляемые к газовой котельной в частном доме и к воздухообмену в ней. Особенности устройства топочных, работающих на других энергоносителях....
16 01 2026 21:21:38
Вытяжная вентиляция в каркасном доме- нужна ли? Из этой статьи вы узнаете какие бывают вентиляции, нужны ли они вам, а также о том как устроить вентиляцию. Пошаговая инструкция, примеры+Видео в статье=>>...
15 01 2026 1:33:58
Виды нагревательных элементов и рекомендации, как выбрать теплый пол под плитку. Нюансы использования водяных или электрических систем напольного обогрева....
14 01 2026 19:42:16
В этой статье расскажем о том, как выбрать кодовый замок на входную дверь. Узнаете, какие виды замков предлагает современный рынок, чем отличается механический вид устройства от электронного или магнитного. На что в первую очередь стоит обращать внимание при покупке замков на дверь, в чем их преимущество и недостатки. А также, дадим краткий обзор производителей и инструкцию по установке кодовых замков. Узнайте подробнее в статье=>>...
13 01 2026 15:21:26
Почему сейчас многие строят себе деревянные коттеджи? Потому что коттедж своими руками это просто! Узнай по шагам+ фото и видео! Фундамент, стены, крыша и готов. Узнайте подробнее в статье=>>...
12 01 2026 7:48:27
Эта статья пригодится тем, кто задался целью покупки шуруповерта либо изготовления зарядки для дрели своими руками. Узнаете, какие виды зарядок представлены на рынке инструментов, а именно: устаревшие трaнcформаторные, импульсные или инверторные, аналоговые зарядки с внутренним или внешним блоком питания. Расскажем про особенности работы зарядных устройств, а также секреты изготовления своими руками при необходимости. Узнайте подробнее в статье=>>...
11 01 2026 1:13:47
Интересует викторианский английский стиль? Мы собрали описание стиля+ лучшие идеи интерьера и фасадов на фото и видео в статье! Изучите и примените для стиля! Узнайте подробнее в статье=>...
10 01 2026 9:52:13
В этой статье мы поговорим о том, как крепится на пол ковролин. Вы узнаете, какие должны быть условия для правильной укладки материала, а также какие потребуются материалы и инструменты. После этого будут рассмотрены 4 способа укладки – на скотч, под плинтуса, на клей и на грипперные рейки. Далее рассмотрим несколько полезных рекомендаций, и вы узнаете, на что лучше выполнять укладку ковролина. Узнайте подробнее в статье=>>...
09 01 2026 0:51:55
Чистить печь нужно всегда перед отопительным сезоном. В дальнейшем ориентироваться на первые признаки, а именно следить за изменением цвета дыма и пламени. Дымовой канал можно почистить несколькими способами: с помощью народных средств; химическим средством; механическим способом; с помощью высокой температуры. При очистке сначала открывают дымоотводящий канал и проверяют на количество сажи. Затем скребком или ершиком чистится труба. Последней очищается топка. Узнайте подробнее в статье=>>...
08 01 2026 10:14:54
Хотите научиться делать топливный брикет своими руками? Производство и их изготовление это не сложный процесс, смотрите фото +Видео. Для отопление дома, делаем. Узнайте подробнее в статье=>>...
07 01 2026 3:52:29
Для сжигания пеллет существуют определенные виды пеллетных горелок, которые по своей конструкции отличаются от традиционных газогорелочных устройств....
06 01 2026 5:24:48
Работа конвекторов заключается в перемешивании прогретого воздуха с холодным.Теплый поток, поднимаясь, вовлекает за собой в конвектор холодный поток воздуха ......
05 01 2026 13:29:11
Утепляем фундамент дома своими руками? Пенопластом или пенополиуретаном? Ленточный и плитный фундамент и многие другие, а также способы их утепления. Пошаговая инструкция, фото и видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
04 01 2026 5:38:53
Основная задача магнитного преобразователя воды — это смягчение и устранение образования накипи. Устанавливается непосредственно перед устройствами, в которые течет только холодная вода. Все магнитные преобразователи можно разделить на два типа: в виде малогабаритных конструкций с постоянными магнитами и устройства, работающие на генераторе. Более лучшим вариантом является электромагнитное устройство. Узнайте подробнее в статье=>>...
03 01 2026 3:33:55
В этой статье мы поговорим об акриловых красках для рисования на стенах. Мы расскажем, какие есть варианты красок для росписи, а именно акриловые, масляные, трафаретные и флуоресцентные, а также какой должна быть цветовая палитра рисунка. После вы узнаете способы нанесения рисунка и как правильно расписывать стены в подъезде Узнайте подробнее в статье=>>...
02 01 2026 22:30:57
Узнай как сделать абиссинский колодец своими руками для дома! Пошаговая инструкция+ фото и видео. Установка и скважина. Смотри и делай водоснабжение+ Фото. Узнайте подробнее в статье=>>...
01 01 2026 12:50:47
В этой статье мы поговорим об агрохимическом составе почвы, а также о проведении анализа почвы на плодородность. Для начала будут рассмотрены самые главные показатели, которые являются основой агрохимического анализа, а после рассмотрим, как самостоятельно провести анализ почвы на плодородие в домашних условиях. В конце статьи вы найдете список растений, которые являются природными показателями состояния почвы. Узнайте подробнее в статье=>>...
31 12 2025 3:50:44
В этой статье мы поговорим о том, как сделать живую изгородь из боярышника своими руками. Мы расскажем, в чем преимущества такого забор, какие есть разновидности, поможем выбрать место для высаживания и сами саженцы. Также вы узнаете о способах размножения растения, подготовке почвы и изготовлении шпалерной изгороди. В конце подробно описан уход, что поможет сберечь растения на долгие годы. Узнайте подробнее в статье=>>...
30 12 2025 23:17:32
В этой статье вы узнаете, какие виды мангалов есть и из каких материалов они изготовлены. Жаровни бывают складные, передвижные и стационарные. Изготавливают их из таких материалов как сталь, кирпич и чугун. Стандартный мангал выглядит как конструкция из кирпича или стали, стоящая на ножках, куда укладывают угли. Мясо в маринаде одевают на шампура, которые находятся над раскаленными углями....
29 12 2025 4:39:43
Чем хороша русская печь с лежанкой. Особенности, устройство печи из кирпича. Порядовка и кладка своими руками. Преимущества и недостатки. Подбор материала для печи....
28 12 2025 17:27:54
У каждого настоящего мастера (даже у домашнего) всегда есть удобная и многофункциональная дисковая электропила. Но иногда есть такие виды работы, когда нужно...
27 12 2025 9:39:13
Какой размер кирпича? Узнай в статье виды и размеры. Одинарный, пустотелый, керамический и другие. Изучите и знайте четкие размеры в мм для строительства дома. УЗнайте подробнее в статье =>>...
26 12 2025 15:31:39
Конструкционные варианты розеток со встроенным УЗО, их внутреннее устройство. Схемы подключения защитных розеток. Преимущества и недостатки встроенных в розетку устройств защитного отключения. Правила подключения розеток с УЗО к электросети, советы по выбору подходящей модели. Видеоматериалы...
25 12 2025 6:48:41
В этой статье мы подробно опишем, что такое гравер, для чего его используют и рассмотрим лучшие 10 моделей этого устройства от разных производителей. Эти устройства мы разделим на аккумуляторные граверы и на те, которые работают от сети. В конце статьи мы дадим общие советы по тому, как следует выбирать гравер для того или иного вида работ. Узнайте подробнее в статье=>>...
24 12 2025 0:47:32
В этой статье мы поговорим о том, где купить готовый проект каркасного дома и стоит ли переплачивать. Мы расскажем, где найти бесплатные проекты, и какие есть нюансы при выборе бесплатного проекта. Также будет рассмотрена категория условно бесплатных проектов, и как создать свой личный план дома. В конце мы поговорим о том, сколько будет стоить заказать проекты у агентств и строительных компаний. Узнайте подробнее в статье=>>...
23 12 2025 1:16:46
Как выполнить монтаж окон ПВХ в деревянном доме своими руками. Пошаговая инструкция +Фото и Видео в статье. Изучи технологию от мастера и примени у себя! Узнайте подробнее в статье=>>...
22 12 2025 6:36:57
Хотите узнать как найти воду на участке возле дома? В статье собраные секретные методы, которые работают. Узнай где лучше бурить скважину на воду! + Видео урок. Узнайте подробнее в статье=>....
21 12 2025 11:55:28
Радиаторы отопления — это стационарные отопительные конструкции, которые подключены к централизованным или же автономным системам отопления ......
20 12 2025 5:45:22
Существующие способы, как спрятать трубы отопления в частном доме. Рекомендации по применению того или иного метода скрытой коммуникаций....
19 12 2025 12:24:34
Главные преимущества декоративного камня для внутренней отделки стен. В этой статье расскажем о главных преимуществах искусственного камня для декорирования стен в помещениях. Узнаете, какие виды камня предлагает современный рынок облицовочных материалов, из чего они производятся, на какие качества и особенности необходимо обращать внимание при их выборе. Рассмотрим, как при помощи декоративного камня преобразить интерьер в спальне, гостиной, коридоре, кухне или ванной. Узнайте подробнее в статье>>...
18 12 2025 2:42:43
В данной статье вы познакомитесь с газовыми котлами Иммергаз, узнаете какие виды (настенный, напольный, одноконтурный, двухконтурный) и модели (Eolo Mythos 24 4r, Eolo Star 24 3r) существуют, а также найдете технические хаpaктеристики, инструкцию по обслуживанию и отзывы....
17 12 2025 12:21:30
В этой статье мы рассмотрим как быстро при помощи различных приемов и предметов сделать генеральную уборку в квартире за 15 минут. Наши советы проверены временем и сотнями людей, а значит, они обязательно помогут и вам! +Фото и Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
16 12 2025 23:31:35
Из данной статьи вы узнаете о лучших мотоблоках Нева серии МБ-2 и ознакомитесь с их хаpaктеристикой и инструкцией по эксплуатации. Обзор ТОП-8 моделей и навесного оборудования к устройству, а также отзывы покупателей....
15 12 2025 5:57:48
Монолитный, ленточный фундамент своими руками? Какой бетон выбрать? Как изготовить обалубку? На все ваши вопросы мы ответили в статье на сайте! Узнайте подробности в статье=>>...
14 12 2025 8:50:16
Что такое экономичные электробатареи отопления. Описание устройства и принципа работы разных видов обогревателей. Правда и вымысел об электрических радиаторах....
13 12 2025 4:32:54
Особенности печей для бани Термофор: устройство, преимущества и недостатки. Обзор печи Тунгуска с теплообменником для воды. Технические хаpaктеристики, подбор печи....
12 12 2025 7:33:31
Хотите утеплить дом опилками? Этот экологичный, дешевый, а зачастую бесплатный материал отлично утепляет стены. Узнай особенности в статье+ видео инструкция! Подробнее здесь =>...
11 12 2025 15:50:19
В этой статье попробуем разобраться с понятием временное ограждение строительных площадок на различных объектах возведения. Расскажем, какие виды ограждений бывают, какие требования, и нормативы к ним предъявляются по ГОСТу и СНиП. Также, узнаете, какие материалы зачастую используются для этой цели, и насколько безопасным является сетчатое ограждение стройплощадки. Узнайте подробнее в статье=>>...
10 12 2025 20:22:15
Чем бойлер с сухим тэном отличается от обычного водонагревателя. Его позитивные и негативные стороны, рекомендации по осуществлению выбора....
09 12 2025 16:11:31
В этой статье расскажем о разновидностях тротуарной плитки, для облицовки ступеней на улице у входа в дом, технологии производства брусчатки и бордюров. Узнаете об особенностях подготовки территории для укладки плитки, создания примерного чертежа, формировании опалубки, раствора для фиксации элементов, важности соблюдения углов наклона. Узнайте подробнее в статье =>>...
08 12 2025 8:46:41
Как правильно установить дымоход в деревянном доме своими руками, а также требования к установке и нормы использования дымоотведения через крышу и стену дома +Видео. Изучите инструкции в статье. Обзор +Видео=>>...
07 12 2025 19:29:35
В этой статье мы расскажем о виниловом блок-хаус под бревно для наружной отделки дома, поговорим и плюсах и минусах материала + инструкция по монтажу....
06 12 2025 16:16:25
В этой статье мы расскажем о то, как сделать бур ТИСЭ своими рукам. Вы узнаете конструктивные особенности бура и разновидности грунтоприемников. Также мы расскажем, какой порядок проведения бурения и в чем преимущества ТИСЭ. В конце статье вы узнаете, какие инструменты и материалы понадобятся для изготовления и какова последовательность изготовления. Узнайте подробнее в статье=>>...
05 12 2025 6:25:39
Конструкция дымохода- это сложно и ответственно. От правильности выполнения, зависит эффективность и безопасность использования отопителя. Ни одно устройство, выpaбатывающее тепло не способно нормально работать без трубы выводящей дым из помещения. В дыме присутствует огромное количество различных газов, содержащих продукты сгорания топлива. Присутствие дыма внутри помещения это верный признак ошибочного расчета системы дымохода, что влечет за собой риск воспламенения и отравления продуктами горения. В данной статье мы расскажем вам об обратной тяге в дымоходе, и том, как предотвратить его появление, а также как настроить стабилизатор тяги дымохода. Узнайте подробнее в статье=>>...
04 12 2025 1:54:30
Для уяснения возможных причин, из-за которых тухнет газовый котел необходимо ознакомиться с устройством газовой отопительной установки, а также разобраться с внешними и внутренними факторами, которые влияют на работу котла....
03 12 2025 17:35:10
Как начисляется оплата за отопление при наличии или отсутствии общедомового счетчика тепловой энергии. Как происходит начисление в летний период....
02 12 2025 9:29:52
Рекомендации для выбора твердотопливного котла для отопления частного дома: устройство, подробное описание работы, фото и мнение экспертов....
01 12 2025 0:51:39
В этой статье мы поговорим о том, как сделать очень крепкий клей из смолы, древесного угля и растений для дома в условиях отдельной мастерской или в лесу. Вы узнаете, какие компоненты нужны, в каком состоянии и количестве, а также на какие элементы их можно заменить при необходимости. Далее вы узнаете, чем между собой отличается изготовленный на основе смолы клей и сама по себе смола, а в конце рассказано, как сделать эпоксидную смолу своими руками. Узнайте подробнее в статье=>>...
30 11 2025 1:39:33
Что такое септик, для чего он нужен и каких критериев стоит придерживаться при его выборе. Описание двух видов септика. Делаем дачное накопительное сооружение своими руками, какие материалы отлично подойдут при строительстве. Как определиться с тем, стоит ли покупать уже готовый септик с установкой под ключ или же сделать такое сооружение своими силами. Узнайте подробнее в статье=>>...
29 11 2025 6:44:40
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
