Автономное отопление в квартире своими руками, схема системы отопления многоквартирного дома
О том, чтобы сделать автономное отопление в квартире и стать независимым от недобросовестных поставщиков тепловой энергии, мечтает каждый второй домовладелец. К сожалению, на пути к энергонезависимости возникает множество препятствий, в частности, бюрократические. Технических вопросов возникает не меньше. Всем этим проблемам и посвящена данная статья.
С чего начать?
Первый шаг – оформление официального отказа от услуг централизованного теплоснабжения и получение разрешения на устройство автономного отопления квартиры. ПроцеДypa эта — сложная, чтобы оформить автономное отопление как полагается, надо затратить массу времени и усилий.
Примечание. В странах бывшего советского прострaнcтва существуют различные законодательные акты, регламентирующие порядок организации индивидуального отопления в квартирах. Некоторые из них, например, в Украине, напрямую запрещают обустройство такого отопления.
Прохождение процедуры оформления мы описывать не станем, для этого есть соответствующие интернет-ресурсы. Коснемся лишь украинского законодательства, в соответствии с которым сделать автономный обогрев можно только одним путем: жильцы многоквартирного дома должны создать свое объединение (ОСББ). Оно и может принять решение по строительству индивидуальной котельной, обслуживающей здание целиком. При этом схема системы отопления многоквартирного дома остается без изменений, только переподключается к другому источнику тепла.
Чем отапливать?
Еще на этапе получения разрешений следует задуматься о том, какой энергоноситель использовать для обогрева жилища. Для этой цели доступны два вида энергоносителей, заведенных в каждый многоквартирный дом:
- природный газ;
- электроэнергия.
Примечание. В случае строительства новой котельной, обслуживающей весь дом, есть вариант установки теплового оборудования, сжигающего твердое топливо. Этот момент надо учитывать в процессе получения разрешения от городских властей, а в котельной предусмотреть оборудование для очистки дымовых газов.
Использование природного газа
Применение каждого из приведенных энергоносителей имеет свои преимущества и недостатки. Если ваш выбор пал на автономное газовое отопление в квартире, то придется выполнить следующие требования:
- организация – поставщик газа выдает технические условия, согласно которым необходимо разработать проектную документацию на присоединение к централизованной сети нового газоиспользующего оборудования;
- проект должен пройти процедуру согласования с поставщиком природного газа;
- в подавляющем большинстве многоэтажных жилых домов нет встроенных дымоходных шахт, только вентиляционные, а к ним подключать котел не допускается. Нужно будет вывести коаксиальный дымоход сквозь наружную стену. Данное мероприятие лучше письменно согласовать с соседями, чьи окна окажутся рядом с рассеивателем дыма;
- в помещении, где планируется поставить газовый котел, нужно обеспечить хорошую приточно-вытяжную вентиляцию;
- присоединение теплогенератора к газовой магистрали должна выполнять организация, имеющая разрешение на подобные виды работ.
Примечание. Похожие требования выдвигаются, если планируется автономное отопление многоквартирного дома газовой котельной. Только проектная документация должна содержать оценку воздействия на окружающую среду и согласована с управлением экологии.
Устройство электроотопления
Обогревать помещения с помощью электричества дорого, это правило верно для всех стран СНГ. Выход один: перейти на многотарифную систему учета, установив предназначенный для этого электрический счетчик. Но и тут не обойдется без согласований с поставщиком электроэнергии, для чего опять же понадобится сделать проект автономного отопления. Конечно, можно пользоваться электричеством и без всяких разрешений в рамках выделенного лимита, но тогда выигрыш по сравнению с централизованным теплоснабжением будет невелик: экономя, вы все так же будете мерзнуть у себя в квартире.
Помимо разработки проекта и согласования его с организацией – поставщиком, надо выдержать такие требования:
- приобрести и установить за свой счет многотарифный счетчик электроэнергии;
- обеспечить надежность проводки. Если она старая либо провода имеют недостаточное сечение, для запитки нагревателей необходимо проложить новую;
- соблюсти все правила электробезопасности.
Изначально подключая многоквартирные дома к электросетям населенного пункта, организация — поставщик выделяет на каждую квартиру лимит потрeбляемой мощности. Организовывая электрообогрев жилья, надо учитывать данный факт, чтобы отопитель при совместной работе с бытовой техникой не превышал этот лимит.
Выбор котла
Принимая во внимание, что в квартире нет лишнего места для установки напольного теплогенератора и его обвязки, котлы для автономного отопления надо подбирать настенные. В таком исполнении продаются как газовые, так и электрические агрегаты. Что касается тепловой мощности, то слишком большой запас принимать не стоит. Обоснование простое: даже при угловом расположении квартиры рядом, сверху или снизу живут соседи, жилье которых тоже отапливается, а значит, тепловых потерь в этих направлениях не будет. Что касается первого и последнего этажей, то их отделяет от окружающей среды подвал и техническая надстройка.
Совет. Определение тепловой мощности, что должна обеспечивать автономная система отопления, можно производить традиционным способом – 100 Вт на 1 м2 площади. Мощность котла принимается без всяких надбавок и коэффициентов.
Среди существующих видов газовых теплогенераторов для обогрева квартиры лучше всего подойдет экономичный конденсационный агрегат с высоким КПД. Но, учитывая его стоимость, можно поставить и обычный турбированный котел с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом. А чтобы получить независимость и от централизованного горячего водоснабжения, есть смысл купить двухконтурный газовый агрегат.
Из трех предлагаемых на рынке видов электрокотлов в нашем случае сгодится только настенный ТЭНовый. Причина — установка автономного отопления в квартире с электродным или индукционным отопителем требует обвязки, монтажа оборудования и шкафа управления. Значит, нужно отдельное техническое помещение, ни один нормальный хозяин не захочет видеть подобную картину у себя на кухне. Да и с точки зрения электробезопасности это неприемлемо.
Рекомендации по монтажу
У любого домовладельца может возникнуть закономерный вопрос, касающийся электроотопления. Зачем ставить котел и городить трубы с радиаторами, когда можно уложить кабельные теплые полы или провести отопление по периметру комнат с помощью плинтусных конвекторов? Аргумент в пользу водяной системы один, но важный: ее можно подключить к любому источнику тепла. Например, завтра тариф на электричество поднимется, а у вас – греющий контур из кабельных матов, перейти на другой энергоноситель невозможно.
Другой совет заключается в том, что при организации новой отопительной системы лучше заменить и радиаторы. Но прежде чем начать монтаж автономного отопления, надо их правильно отсоединить от стояков. Для этого батарея демонтируется вместе с байпасом, а в получившийся разрыв вставляется отрезок трубы того же диаметра, что и стояк.
Операция выполняется стальной трубой с помощью сварки или металлопластиковой на резьбах и прессовых фитингах.Поскольку в настенных котлах всегда встроен циркуляционный насос, то для обогрева небольшой однокомнатной квартиры площадью 35—40 м2 подойдет однотрубная система с количеством радиаторов не более 5.
Если площадь жилища больше, то для собственного удобства рекомендуется сделать двухтрубную систему с нижней разводкой. В качестве примера ниже показана схема автономного отопления, совмещенная с ГВС:
Заключение
При устройстве автономного отопления квартиры ключевой момент – выбор энергоносителя. Хотя многие жители квартир лишены этого выбора, так как у них не подведен газ, например, по причине большой этажности дома. С другой стороны, монтаж электроотопления обойдется дешевле, а оплата по ночному тарифу позволит снизить высокие затраты на израсходованное электричество.
В этой статье мы поговорим обо всех плюсах и минусах обоев под покраску. Вы узнаете, какие виды обоев допустимо окрашивать, какие есть особенности изделий из бумаги, а также в чем заключаются достоинства и недостатки флизелиновых обоев. Также вы узнаете, какие есть плюсы и минусы стеклообоев и что лучше – обычные или покрасочные обои. Узнайте подробнее в статье=>>...
15 04 2026 21:39:30
В этой статье мы поговорим об укладке ступеней из клинкерной плитки. Мы поговорим об особенностях этого материала, расскажем, как подготовиться к укладке и какие правила следует соблюдать. После этого вы сможете ознакомиться с двумя способами укладки клинкерного материала на бетонные ступени. Узнайте подробнее в статье=>>...
14 04 2026 19:25:45
В этой статье расскажем о замечательном ореховом оттенке корпусной мебели для спален, кухонь, гостиных и детских комнат. Пожалуй, это самый популярный оттенок у дизайнеров и владельцев жилья. Расскажем, чем же привлекает цвет светлый орех, с какими оттенками сочетается наилучшим образом, как выбрать кухонный гарнитур и детскую мебель. Узнаете нюансы обустройства гостиных маленьких размеров с использованием светлого орехового оттенка. Узнайте подробнее в статье=>>...
13 04 2026 9:13:20
В этой статье расскажем про газовые двухконтурные котлы BAXI, их технические хаpaктеристики, особенности эксплуатации и установки. Сделаем небольшой обзор самых популярных моделей. Узнаете, на что необходимо обращать внимание при выборе котельного оборудования, а также какие неисправности зачастую случаются, и как с ними бороться. Узнайте подробнее в статье=>>...
12 04 2026 14:43:27
Что собой представляет тупиковая система отопления частного дома и как она работает. Виды таких систем, рекомендации по монтажу....
11 04 2026 8:55:26
Терморазрыв – это барьер, который стоит на пути проникновения холодного воздуха в дом. Чтобы добиться такого эффекта нужно ликвидировать все возможные точки соприкосновения между внутренней и вешней поверхностью двери. Данная конструкция работает на основе простых правил физики. Терморазрыв возникает из-за наличия изоляционной прослойки. Эта прослойка изготовлена из материала, который обладает низким уровнем теплопроводимости. Внутреннюю полость двери наполняют утепляющим материалом, и конструкция напоминает слоеный пирог. Узнайте подробнее в статье=>>...
10 04 2026 18:27:19
В этой статье мы поговорим о фасадной краске под дереву, а именно о том, как выбрать покрытие для деревянного фасада дома, выясним, какая краска лучше, рассмотрим технологию покраски. Ответим на вопрос, можно ли производить окраску дерева (например профи текс) и многое другое....
09 04 2026 8:35:23
В данной статье вы узнаете о плюсах и минусах заглубленного ленточного фундамента, узнаете каково его устройство, а так же предоставим вам пошаговую инструкцию монтажа своими руками и в каких случаях стоит использовать данный вид фундамента....
08 04 2026 7:59:29
В данной статье мы расскажем вам: как происходит усиление ленточного фундамента, причины его разрушения и методы, с помощью которых производится укрепление (при помощи отливов, сваями, торкретбетоном), а также описание производимых работ....
07 04 2026 0:43:51
Хотите узнать про американские каркасные дома? Какова технология строительства в американском стиле. Виды и стили: канадские и другие. Узнайте Какие проекты чаще реализуют в России, смотрите Фото +Видео в статье=>>...
06 04 2026 2:19:45
Обзор и описание бытовых отопительных котлов с водяным контуром для отопления загородного дома....
05 04 2026 21:13:55
В данной статье вы узнаете, что из себя представляет дагестанский камень для фасада, мы расскажем вам о его достоинствах и недостатках, о технологии отделки и облицовки, а так же предоставим вам фото различных видов дагестанского камня....
04 04 2026 10:25:41
В этой статье мы поговорим о том, как сделать ремонт в комнате 15 кв м, а также какой дизайн выбрать. Для начала рассмотрим планировку комнаты, а после подберем дизайн для комнаты – классический, модерн, хай-тек, прованс и скандинавский. Далее рассмотрим отделку и дизайн гостиной-спальни, предметы мебели и декора, а в конце вы найдете отличную подборку фото. Узнайте подробнее в статье=>>...
03 04 2026 19:55:49
Узнайте где применяют магнезитовую плиту с строительстве дома. Вес, толщина и технические свойства. Изучи использование для внутренней отделки стен+ видео! Узнайте подробнее в статье=>>...
02 04 2026 2:58:45
Эта статья создана для тех владельцев загородных участков или уже готовых дачных домов, кто задался целью построить открытую террасу. Расскажем о том, какие варианты обустройства террас открытого типа существуют и как их реализовать на пpaктике. Узнаете в чем различия отдельностоящих построек и террас, пристроенных к дому в виде веранд и крыльца. Узнайте подробнее в статье=>>...
01 04 2026 6:17:37
Делаем звукоизоляцию в каркасном доме своими руками. Чем произвести шумоизоляцию стен? Подбор лучших материалов для стен в статье для вас! +Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
31 03 2026 18:13:14
Как сэкономить на строительстве дома? Постройте дом простой прямоугольной формы, без круглых окон и косых стен, хотите все-таки дом необычной формы? +Видео. Узнайте подробности в статье. Узнайте поробнее в статье=>>...
30 03 2026 0:47:50
В этой статье расскажем, как сделать оптимальный выбор домофона с камерой видеонаблюдения для частного дома. Узнаете о том, в какой комплектации производители выпускают данные системы, в чем преимущество домофонов с трубкой приема вызова и без нее. Кроме того, узнаете особенности работы домофонов с магнитным и механическим замком, а также про IP домофоны с мониторами. Узнайте подробнее в статье=>>...
29 03 2026 10:20:37
Техника выполнения малярных работ. Необходимые инструменты. Прежде чем начать покраску любой из поверхностей, необходимо её подготовить по всем правилам. Узнайте подробности в статье=>>...
28 03 2026 12:37:32
Как правильно резать стекло в домашних условиях? В данной статье подробно опишем процесс резки стекла алмазным, шариковым, масляным стеклорезом. Что необходимо знать прежде, чем начать резать стекло. Какие необходимо соблюдать правила, чтобы сделать работу качественно. Узнайте подробнее в статье=>>...
27 03 2026 1:32:17
В данной статье вы познакомитесь с газовыми котлами Bosch gaz 4000 w, узнаете их устройство, какими техническими хаpaктеристиками они обладают, какие модели существуют (двухконтурный ZWA 24 кВт 2a), а также прочитаете отзывы владельцев....
26 03 2026 3:16:24
Наличие даже маленького балкона значительно облегчит вопрос благоустройства и организации прострaнcтва в малогабаритной квартире. В зависимости от выбранной вами функциональности помещения, в которое вы хотите преобразить ваш балкон, существует определенная последовательность в его обустройстве. Следуя советам профессиональных строителей и дизайнеров, вы превратите его в оригинальную лоджию. Узнайте подробнее в статье=>>...
25 03 2026 21:46:55
Преимущества и недостатки, которыми обладают алюминиевые радиаторы отопления. Подробные рекомендации по выбору батарей и их монтажу в домашних условиях....
24 03 2026 18:39:59
В этой статье мы поговорим о фасадной краске по бетону для наружных работ, а именно о видах, расходе на 1м2, технологии окраски фасада и многом другом....
22 03 2026 18:58:38
В этой статье расскажем про специфику выбора места для строительства гаража на дачном участке согласно ижс нормы, а также правил пожарной безопасности. Узнаете, на что необходимо обращать внимание при расположении гаража рядом с домом, в цокольном этаже и как отдельно стоящее строение. Кроме того, немного расскажем о дизайне гаражных помещений и выборе облицовочных материалов. Узнайте подробнее в статье=>>...
21 03 2026 21:48:54
Хотите изучить японские дома? Дом в японском стиле это целое искусство. Как строят дома японцы? Технология+ фото Идеи проектов и видео, изучи японское искусство и применим на пpaктике +Видео. Узнайте подробнее в статье=>>...
20 03 2026 23:17:12
В данной статье вы узнаете как производится утепление мансардной крыши, как правильно утеплить мансардную крышу частного дома своими руками изнутри для зимнего проживания, а так же узнаете какова должна быть толщина и плотность утеплителя для ломаной крыши, с фото схем и технологии правильной конструкции....
19 03 2026 4:48:21
Решили произвести ремонт паркета в доме своими руками? Это просто, эта пошаговая инструкция заменит вам мастера и реставрация и укладка получиться у вас легко! Узнайте подробности в статье=>>...
18 03 2026 18:25:24
Хотите узнать какие виды сэндвич панелей бывают? Узнай где используют в строительстве быстровозводимых и каркасных домов. Типы замков и толщина + Фото. Узнайте подробнее в статье=>>...
17 03 2026 6:31:32
С задачей тепло-и звукоизоляции бетонного пола отлично справляются разнообразные полимерные вспененные материалы. На пpaктике используется некоторое количество вариантов создания основы пола с применением пенополистирола. Однако самой популярной и оптимальной является схема, в которой используется в качестве утеплителя пенопласт, укладываемый под стяжкой бетона. При этом цена утеплителя обходится в 2-3 раза меньше, чем при использовании других видов пенопласта. Узнайте подробности в статье=>>...
16 03 2026 10:59:41
В этой статье вы поговорим с вами о том, как сделать кухню на подиуме. Для этого собрали материалы о том, как лучше сделать подиум, какие задачи он выполняет, какие есть типы конструкции и как все сделать своими руками. Узнайте подробнее в статье=>>...
15 03 2026 17:40:41
Рекомендации, как сделать теплоаккумулятор своими руками. Расчет необходимого объема бака, советы по его установке и утеплению....
14 03 2026 5:44:48
В этой статье мы поговорим о том, чем покрасить блок-хаус снаружи дома и как выбрать краску для наружной отделки. Выясним, чем лучше покрыть и обработать панели + как правильно произвести покраску и шлифовку поверхности....
13 03 2026 0:38:42
Ищите Плёнку на окна, чтобы не было видно с улицы. Её виды, хаpaктеристики. Как клеить светоотражающую плёнку. Как правильно ухаживать за плёнкой. Узнайте подробнее в статье=>>...
12 03 2026 23:35:11
Виды металлических водостоков для крыши: медные, алюминиевые, цинковые желоба из металлпрофиля, их достоинства и недостатки, а также особенности монтажа....
11 03 2026 18:55:59
В этой статье вы узнаете, как произвести утепление стен снаружи пенополистиролом, а так же как произвести расчет толщины и выбрать, какой полистирол все таки лучше. Подробная технология теплоизоляции стен кирпичного дома экструдированным пенополистиролом под сайдинг и многое другое....
10 03 2026 9:20:32
В данной статье вы узнаете какие бывают проекты домов с плоской крышей, увидите планы современных загородных одноэтажных и двухэтажных домов в стиле хай тек, чертежи модульных и каркасных эксплуатируемых южных коттеджей с плоской кровлей и внутренним водостоком....
09 03 2026 12:29:23
Хотите построить одноэтажный недорогой дом 6 на 8? Планировка и пошаговая фото и видео инструкция специально для вас. Смотри, применяй как мастер! Сейчас, узнайте подробнее в статье=>>...
08 03 2026 22:20:22
В данной статье вы познакомитесь с настенным газовым котлом Buderus Logamax u072 24k, узнаете его устройство, технические хаpaктеристики, а также найдете инструкцию по настройке (обслуживанию) и отзывы владельцев о данном приборе....
07 03 2026 2:25:40
В этой статье мы поговорим о том, как правильно крепить вагонку на потолок. Вы узнаете, какие потребуются инструменты, материалы и приспособления, а также этапы выполнения подготовки потолка в обшивке вагонкой. В конце статьи вы узнаете, как закрепить вагонку на потолке...
06 03 2026 14:12:39
В данной статье расскажем про особенности конструкции дверей без наличников скрытого монтажа. Узнаете, чем они привлекательны, чем отличаются от стандартных дверных полотен, каковы особенности монтажа. Также, расскажем о преимуществах и недостатках установки такой конструкции, в интерьеры каких стилистических направлений они вписываются наилучшим образом. Кроме того, узнаете о возможностях выбора полотен под покраску и облицовку другими материалами. Узнайте подробнее в статье=>>...
05 03 2026 21:52:57
Эта статья пригодится тем, кто собирается заняться покраской гаража снаружи и внутри. Расскажем об особенностях использования водоэмульсионных, эмалевых, эпоксидных, перхлорвиниловых, полиуретановых, полимерных, нитроэмалевых красок на разных поверхностях. Узнаете, как подготовить к окрашиванию оштукатуренные стены, металлическую конструкцию гаража, для чего покрывают краской бетонный пол, и как выбрать ЛКС для ворот. Узнайте подробнее в статье=>>...
04 03 2026 19:19:44
В этой статье расскажем о разновидностях тротуарной плитки, для облицовки ступеней на улице у входа в дом, технологии производства брусчатки и бордюров. Узнаете об особенностях подготовки территории для укладки плитки, создания примерного чертежа, формировании опалубки, раствора для фиксации элементов, важности соблюдения углов наклона. Узнайте подробнее в статье =>>...
03 03 2026 8:21:43
Хотите правильно отделать цоколь для свайно- винтового фундамента частного каркасного дома. Узнайте какие материалы использовать +Фото и Видео монтаж пошагово. Узнайте подробнее в статье=>...
02 03 2026 20:57:41
В данной статье вы узнаете о достоинствах и недостатках настенных газовых котлов Bosch, а так же мы предоставим вам инструкцию по эксплуатации двухконтурных и одноконтурных отопительных моделей....
01 03 2026 13:40:52
По каким критериям надо подбирать оборудование, чтобы осуществлять отопление дома твердотопливным котлом. Обзор теплогенераторов, работающих на биомассе....
28 02 2026 10:27:33
Советы, как правильно подобрать котел на солярке по мощности и другим критериям. Плюсы и минусы дизельных теплогенераторов, рекомендации...
27 02 2026 9:35:59
Способы защиты металла от коррозии. В данной статье подробно рассмотрим виды и хаpaктеристики защиты металлов от коррозии. Узнайте подробнее в статье=>>...
26 02 2026 10:32:58
В этой статье мы расскажем вам, как сделать ослика из пластиковых бутылок своими руками. Здесь вы ознакомитесь с двумя видами осликов, которые имеют разный уровень сложности при выполнении, но поверьте, с этим справится любой человек, в том числе и вы! Узнайте подробнее в статье=>>...
25 02 2026 9:36:49
Еще:
Оборудование -1 :: Оборудование -2 :: Оборудование -3 :: Оборудование -4 :: Оборудование -5 :: Оборудование -6 :: Оборудование -7 :: Оборудование -8 :: Оборудование -9 :: Оборудование -10 :: Оборудование -11 :: Оборудование -12 ::
